올해 봄에 서울아파트 전세가 오르면서 그 여파가 경기도 끝까지 오는데 6개월이 걸렸습니다. 그리고 수도권 전체 전세가 오르고 있습니다. 저평가인 공시가 1억 이하의 갭이 줄어드는 시기. 황금 매수타이밍이 도래했습니다
01.공시가 1억 이하 아파트 갭투자 황금타이밍
- 다주택자에게 있어 현재는 투자 기회임.
- 아파트 갭이 줄어들고 있으며, 전세가와 매매가가 가까워지는 시기임.
- 공시가 1억 이하 아파트들 중에 저평가된 아파트들이 많음.
- 다주택자가 수도권 아파트에 소액으로 갭투자를 할 수 있는 시기는 단 두 달
02.아파트만 오르고, 오르는 곳만 오르고, 비싼 곳만 오른다
- 부동산 시장이 불평등하게 오르는 원인은 DSR 대출규제와 아파트가 신분 상승의 도구로 인식되는 문화 때문이다.
- DSR 대출규제로 인해 고연봉자들만 아파트를 살 수 있게 되었다.
- 아파트 시세는 빠르게 변동하므로, 준비가 되었을 때는 이미 시세가 올라있을 가능성이 높다
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