렌트프리란 무엇일까요? 여러분, 요즘 '렌트프리'라는 단어를 많이 들어보셨나요? "공짜"라는 단어가 포함되면 괜히 귀가 솔깃해지잖아요. 맞아요! 렌트프리 뜻은 일정 기간 동안 임대료를 내지 않고 사무실, 상가, 오피스텔 등 부동산을 사용할 수 있는 제도를 말합니다. 쉽게 말해, 건물주가 임대료를 면제해주는 기간이죠. 하지만 공짜라고 해서 마냥 좋아할 일만은 아니랍니다. 왜냐고요? 제가 차근차근 알려드릴게요. 왜 렌트프리를 줄까요? 사실 건물주 입장에서 렌트프리를 제공한다는 건 일종의 생존 전략입니다. 부동산 경기가 침체되면 공실(빈 공간)이 늘어나고 건물의 가치도 하락하게 되거든요. 이런 상황에서 렌트프리를 미끼로 빠르게 임차인을 유치하면 공실률을 줄일 수 있어요. 건물주가 손해만 보는 것 같다고요? 절대 아니에요. 가치 방어 전략이 숨어있답니다. 예를 들어, 렌트프리 3개월을 제공하고 이후 월세를 비싸게 받으면 건물의 총 수익을 유지할 수 있어요. 또한 공실이 사라지면 건물 자체의 가치도 올라가죠. 건물주의 계산법 사실 월세는 건물의 가치에 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어볼까요? 렌트프리 3개월에 월세 100만 원이면 1년 수익은 900만 원. 렌트프리 없이 월세 75만 원이라면 수익은 똑같이 900만 원이지만, 건물의 가치 평가에서는 월세 100만 원을 받는 게 더 유리해요. 이런 이유 때문에 건물주들은 공실을 없애면서도 월세를 ...

여러분, 건강보험료 매달 내시면서 "도대체 이 돈 어디에 쓰이는 걸까?"라고 궁금해 본 적 있죠? 사실 우리나라 건강보험제도, 특히 산정특례제도는 정말 알면 알수록 혜자입니다. 오늘은 여러분과 이 산정특례제도에 대해 유쾌하게 풀어볼까 해요. 중증환자 산정특례 제도란? 이 제도는 말 그대로 중증질환으로 고생하시는 분들에게 큰 힘이 되어주는 제도예요. 암, 희귀질환, 중증치매, 결핵 같은 치료비가 어마어마하게 나오는 질병들에 대해 진료비의 부담을 확 줄여줍니다. 간단히 말해 병원비 폭탄을 방어하는 방패랄까요? 예를 들어 암 환자는 병원비의 5%, 희귀질환은 10%, 결핵은 아예 0%! "이게 가능해?"라고 생각할 수 있지만, 건강보험공단이 든든히 지원해주고 있으니 가능한 일이죠. 진짜 살다 보면 이런 제도가 얼마나 감사한지 느낄 때가 많습니다. 중증환자등록은 어떻게 하죠? 등록하는 과정도 어렵지 않아요. 병원에서 해당 질환으로 확진을 받으면 의사가 발급한 신청서를 작성해 건강보험공단이나 병원에서 처리하면 끝! 이런 대행 서비스라니, 얼마나 편리해요? 등록만 하면 최대 5년 동안 혜택을 받을 수 있어요. 암, 희귀질환, 중증치매처럼 장기적인 치료가 필요한 경우에는 기한을 연장할 수도 있답니다. 지원대상자와 구비서류는 아래 건강보험공단 홈페이지에서 자세히 확인할 수 있어요! 본인일부부담금 산정특례 제도 < 의료비지원 < 보험급여 < 국민건강...

주식 투자, 어디서부터 시작해야 할지 막막할 때가 많죠? 특히 차트에 적힌 복잡한 선들과 지표를 보면 머리가 지끈지끈할 수도 있습니다. 하지만 걱정 마세요! 오늘은 주식 투자에서 필수적으로 활용할 수 있는 RSI 지표와 다이버전스에 대해 쉽고 재미있게 알려드릴게요. RSI란 무엇인가요? RSI(Relative Strength Index)는 상대강도지수를 뜻해요. "이게 대체 뭘 강하게 본다는 거지?" 싶으시겠지만, 간단히 말하면 주가의 상승과 하락 폭을 비교해서 과매수(너무 많이 사서 비싼 상태)와 과매도(너무 많이 팔려서 싼 상태)를 알려주는 지표랍니다. 예를 들어 RSI가 70 이상이면 "사람들이 너무 많이 샀어! 과열됐어!"라고 볼 수 있고, 30 이하이면 "너무 많이 팔렸네. 이제 살만할지도?"라는 신호로 볼 수 있어요. RSI 활용법, 어렵지 않아요! 지표 설정하기 증권사 HTS나 MTS를 이용하면 RSI 지표를 차트에 쉽게 추가할 수 있어요. 설정 기간은 보통 14일이 기본인데, 여러분의 투자 스타일에 맞게 10일이나 20일로 조정할 수도 있답니다. 보는 법 RSI가 70 이상이면 매도를 고민해보고, 30 이하이면 매수를 고민해보는 거예요. 단, 여기서 중요한 점! 바로 다이버전스를 활용하는 건데요, 이게 핵심 포인트랍니다. 다이버전스란? 다이버전스는 주가와 RSI가 서로 다른 방향으로 움직이는 현상을 말해요. 상승 다이버...

안녕하세요! 여러분도 요즘 크립토(암호화폐) 얘기를 많이 들으셨죠? 저는 최근에 친구가 "비트코인 사야 돼?"라고 묻는 걸 보고, 드디어 이 친구도 코인에 관심을 가지기 시작했구나 싶었어요. 그래서 오늘은 쉽고 유쾌하게 크립토에 대해 이야기해볼까 해요. 크립토, 너 뭐니? 크립토란 암호화폐(Cryptocurrency)를 줄인 말로, 디지털 세상에서 탄생한 미래 돈이에요. 이 친구는 중앙은행도 정부도 아닌 블록체인이라는 기술 위에서 스스로 굴러가는 아주 똑똑한 녀석이에요. 비트코인, 이더리움 같은 이름을 한 번쯤 들어봤죠? 바로 이들이 크립토의 대표주자랍니다. 블록체인은 뭐냐고요? 한마디로 전 세계 사람들이 돈 거래 내역을 하나하나 적어서 공유하는 공책 같은 거예요. 누가 장부를 훔치거나 고칠 수도 없고, 안전하게 거래할 수 있는 시스템이죠. 크립토의 매력은? 크립토는 중앙은행의 간섭 없이 움직여요. 그래서 물리적인 화폐처럼 경제 위기나 정치적 상황에 덜 흔들릴 수도 있어요. 하지만, 여기서 중요한 건 "덜 흔들릴 수 있다"는 거지 절대 안전하다는 건 아니라는 점! 암호화 기술 덕분에 거래는 투명하고, 블록체인 덕분에 시스템은 믿음직스럽죠. 이걸 교환 수단으로 사용할 수도 있고, 투자 대상으로 삼을 수도 있어요. 그리고 결제 수단으로도 활용이 가능하답니다. 예를 들어, 어떤 가게는 비트코인으로 커피 값을 받을 정도로 미래적인 감각을 자...