최근 들어 아파트 전셋값을 비롯한 아파트 매매가격이 상승 분위기로 접어드는 가운데, 분양가 상한제 적용으로 합리적인 가격으로 집을 장만하고자 하는 주변 사람들이 많아지는 거 같습니다. 그래서 이번에 포스팅할 지역은 동탄으로 동탄 2신도시 아파트 및 오피스텔 매매 분양 정보에 대하여 얘기해 보는 시간을 가지려고 합니다. 부동산 공부를 하시는 분들은 최근에 과천 디에트르를 비롯하여 동탄 대방엘리움 더 시그니처의 인기는 비단 오늘 내일의 일이 아니라 상당히 관심을 가지고 있는 민간분양 단지입니다. 호갱노노 앱에서 1위를 기록할 정도로 관심이 많고, 미디어를 검색해 보니 28일 모집공고가 정상적으로 올라온 이래로 29일 오전 11시 기준 실시간으로 약 11,000여 명이 동시 검색하였을 정도로 관심이 많다고 합니다. 우선, 이번 동탄 2신도시 동탄역 아파트 및 오피스텔 분양 매매 정보와 관련하여 해당 사업지의 사업개요를 간략히 체크해 보면 말이죠. 공동주택 및 오피스텔로 각각 지하 3층~지상 29층 ( 5개동 ) , 지하 2층 ~ 지상 25층(1개동)으로 이루어져 있습니다. 공동주택 아파트는 464세대, 오피스텔의 경우 88세대 규모로 시행은 엘림 주택, 시공은 대방산업개발이 진행하였습니다. 대방건설이나 대방산업개발이나 같은 회사라고 보시면 됩니다. 아파트의 경우 평수가 63A,63B,82A,82B 이고, 오피스텔은 85OA ,85OB,86...

환율이 과거의 위기와 다르게 1400원을 육박하고 있다. 사실 이제껏 이러한 환율은 IMF를 제외하고는 난 본 적이 거의 없다. 그래서 사람들은 위기라고 말하고 나 역시 투자자 입장에서 불안하기는 마찬가지이지만 그래도 어느 정도의 달러자산이 있으니 조금은 안심이 되긴 하지만... 그렇다면 환율방어를 위해 자주 거론 되는 외환보유고에 대해서 이웃님들은 얼마나 알고 있는가? 그리고 어떻게 사용되길래 환율방어를 할 수 있는 것일까? 자세하게 알아보자. 외환보유고란? 외환보유고라는 것은 중앙은행과 정부가 보유를 하고 있는 대외 외화자산의 총합을 말한다. 달러, 유로, 엔화 등 다양한 통화를 가지고 있는데 현금과 유동성 높은 채권 및 국제기구 예치금이 이에 해당한다. 우리나라의 원화가치가 지나치게 낮아지는 것을 대비해서 한국은행과 정부가 예금을 가입해놓은 것이라 생각하면 된다. 우리 개인들도 마찬가지가 아닌가? 위기를 대비해서 저축하듯이 정부도 마찬가지라고 할 수 있다. 그렇다면 어떤 역할을 하고 있을까? 먼저 환율 안정을 도모하고자 많이 사용된다. 지금처럼 원달러환율이 1400원에 육박하게 되면 우리나라의 원화가치가 하락하면서 물가상승의 압력을 더욱 받게 된다. 그래서 외국환 매매를 통해서 환율 변동성을 완화하는 목적을 가지고 있는데 예를 하나 들어보자. 만약 지금과 같이 원화가치가 하락하는 경우, 즉 달러환율이 지나치게 높을 경우에는 외환...

제가 저번 포스팅에서 비트코인ETF BITO를 정리했다고 말씀을 드린 적이 있다. 그래서 이번 7월에 지급하는 ETF분배금을 받지 못할 것이다. 항상 매월 1일이면 ETF분배금을 발표하는데 전월보다는 조금 감소한 분배금을 지급하는 것으로 발표가 되었다. 분배금 내용을 보게 되면 주당 1.503109달러를 지급하게 되고 전월보다 15%감소한 금액이다. 하지만 이 정도의 분배금을 지급하는 것은 나름 선방했다고 할 수 있다. 올해 지급한 분배금에서 3번째로 높은 금액이면서 시가대비 6%가 넘는 금액을 지급했기 때문이다. 최근 비트코인 선물, 현물 모두 하락추세이지만 오랜만에 저가매수세가 들어오면서 반등을 하고 있는 중이다. 62,854달러 정도의 가격을 형성하고 있어서 5만달러대를 지지하는 모습이다. 다만 위 매물대를 돌파하지 못하고 추가 하락할 가능성도 높기에 아직 저가 매수로 인한 반등이라고 단언하기에는 조금 이르다고 생각한다. 하지만 비트코인현물, 선물차트와 별개로 이렇게 많은 분배금을 지급하게 되면 배당락이 나올 것이다. 지금 시간외로 거래되는 BITO의 거래가를 보게 되면 -4% 정도를 기록하고 있다. 물론 조금은 반등하겠지만 추세적인 하락에 들어갔다는 점도 참고해야 할 것이다. 이제 BITO의 ETF분배금은 조금씩 줄어들 것으로 보인다. 최고점을 지났다고 할 수 있는데 만약 BITO가격상승이 되는게 급선무이다. 과연 비트코인가격...

다들 미국대선 TV 토론을 보셨는가? 미국대선토론이라고 해서 나는 우리나라 대선주자들의 토론과 다를 게 없다고 생각했지만 별 반 차이가 없었다. 오히려 상대방에 대한 심한 견제는 미국 쪽이 훨씬 심하다는 생각이 들었다. 이번 대선토론을 보면서 느낀 것은 나 뿐만 아니라 보시분 들 모두가 아마도 바이든의 건강문제가 심각하다는 것을 인지하셨으리라 생각한다. 어눌한 발음, 그리고 반복된 어투 등의 문제 뿐만 아니라 버럭 화내는 것까지 다양한 증상등이 보였다. 이번 토론회에서 트럼프에게 완패하는 모습을 보면서 미국주식투자자들이 미국대선까지 안전하게 투자를 하려는 방향성까지 의구심을 들게 할 정도로 향후 트럼프의 당선 가능성을 높게 보는 것 같다. 그 증거로 미국국채금리 10년물이 바로 그 답이 될 수 있다. 6월 28일 미국 PCE개인소비지출 지수를 발표를 무난하게 이루어내고 문제없이 물가하락에 대한 시그널을 확인했지만 문제는 얼마있지 않아서 미국국채금리가 급등하게 된다. 흔히 저정도 상승하게 되면 시장에 문제가 일어나는 것이 아닐까라고 생각할 수 있지만 그러한 징후는 거의 없었다. 아마 TV대선토론이 큰 역할을 하지 않았나 생각하는데 나의 추측이니 그냥 참고만 하시라. 많은 이들이 미국대선전까지 미국주식시장은 매우 안정적인 흐름으로 꾸준하게 상승할 것이라고 말하지만 나는 오히려 이번 금리를 통해서 변동성이 심한 장세가 될 것이라고 본다. ...