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안녕하세요. 네이마리입니다. 이번주 눈에 띄는 경매 물건 소개드립니다. 서울 영등포구 신길동에 위치한 삼성래미안 아파트! 신길삼성래미안은 신길 뉴타운내 위치하며, 주변 개발로 인해 인프라 및 입지가 더 좋아질 곳입니다. 인근 신안산선이 공사중이며, 보라매역(7호선,신림선) 900m 도보 15분 거리, 서울지방병무청역(신림선) 700m 도보 11분 거리에 위치합니다. 역세권으로 평가받기에 애매한 부분이 있으나 마을버스가 단지 앞에 있어 이동은 무난한 편. 언덕 부분을 제외하면 여의도 접근성이 좋고, 주변 개발로 인한 경관 및 인프라 확대는 충분히 매력적입니다. 이런 곳이 1회 유찰되어 현재 최저매각가 6억! 최근 거래 및 시세가 7억 중반 ~ 8억대, 경매 물건은 시세 대비 약 1.5억 이상 저렴한 만큼 서울에 내 집 마련 원하는 분들 계시다면, 이 물건 참고하세요. 좋은 기회가 될 겁니다. 자세한 정보 드릴게요~ 입찰 정보 *사건번호: 2024타경 106737 *입찰기일: 2024. 12. 17. *최저매각가: 600,000,000원 *건물면적: 59.33㎡(24평형) *건물정보: 서울 영등포구 신길동 4934-1 삼성래미안 109동 3층 단지 정보 *1213세대 대단지 아파트(블럭 나눠져 있음) *2001년 6월 승인(24년차) *용적률 289%, 건폐율 20% *경매물건 22층 중 3층 *신길중학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 ...

안녕하세요. 네이마리입니다. 이번주 눈에 띄는 경매 물건 소개드립니다. 경기도 하남시 선동에 위치한 미사강변센트리버 아파트! 이곳은 현재 비역세권이나 지하철 9호선 연장이 확정되며, 입지 및 투자가치가 더 좋아질 곳 2031년 개통 예정인데, 비역세권에서 단지앞 초역세권으로 변하니 앞으로가 더 기대되는 아파트! 초. 중. 고등학교가 인접지에 위치, 통학이 편리하여 학부모 수요 꾸준하며, 인근 대단위 공원과 한강변 생활권으로 거주 만족도도 높은곳입니다. 경매 물건은 18층으로 층수도 매우 좋네요. 해당 물건은 1회 유찰되어 현재 최저매각가격은 686,700,000원! 최근 거래 및 시세가 10억 이상, 경매 물건은 시세대비 약 3억원 이상 저렴한 만큼, 하남에 내 집 마련이나 투자 원하는 분들에게 강력 추천드립니다. 자세한 정보 드릴게요~ 입찰 정보 *사건번호: 2024타경 4621 *입찰기일: 2024. 12. 16. *최저매각가: 686,700,000원 *건물면적: 84.89㎡(34평형) *건물정보: 54.4㎡ 단지 정보 *1145세대 대단지 아파트 *2016년 9월(9년차) 준신축 아파트 *용적률 212%, 건폐율 15% *경매 물건 총 28층 중 18층 *미사강변초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재 *인근 초. 중. 고등학교 위치하여 통학 편리 *단지 앞 버스정류장 위치하며, 노선이...

안녕하세요. 네이마리입니다. 이번주 눈에 띄는 경매 물건 소개드립니다. 경기 파주시 동패동에 위치한 운정신도시아이파크 아파트! 경기도 파주 및 운정 부동산을 공부해 본 분들은 운정신도시 3인방, 힐(힐스테이트)푸(푸르지오)아(아이파크)를 모두 아실겁니다. 그중 아이파크 대형 평수가 경매로 나왔네요. 파주 운정신도시에 대해 짧게 흐름을 풀어보면 이곳은 초반 미분양으로 인해 마이너스 P까지 있던 곳입니다. 입주시기가 비슷해 입주물량 부담에 전세가 하락도 심했던 곳이지요(34평이 2억) 그러던 중 GTX A 확정 + 파주가 비규제지역으로 살아남으며 투자자들이 몰려 마피에서 순식간에 수천만원 프리미엄이 생겨났던 곳입니다. 상승기 이러한 호재들로 34평이 10억 가까이 찍다, 하락기에 내려앉아 현재 시세가 7억 대네요. 이런 흐름은 사실 신도시에서 종종 일어나는데요. 인천 검단신도시도 검단 3인방 호(호반)우(우미린)금(금호) 줍줍이 나오고, 검단내 입지가 낮은 곳들은 미분양 몸살! 그러던 중 순식간에 투자자가 몰리며 수천만원의 프리미엄이 생겼고, 상승기 최고가를 찍다 내려앉았습니다. 쓰다보니 말이 샜네요. 길면 조회수 안나오는데..;; 각설하고~ 운정 아이파크는 신도시내 가장 큰 대단지이자 대장 아파트로 단지 앞 버스정류장 및 인근 M버스가 위치하며, GTX A와도 가까워 개통 후 교통이 굉장히 좋아질 곳입니다. 이런곳 대형평수(44평)가 ...

안녕하세요. 네이마리입니다. 이번주 눈에 띄는 경매 물건 소개드릴게요. 경기 용인시 수지구 풍덕천동에 위치한 이스턴팰리스 아파트! 이곳은 신분당선 성복역이 도보권이며, 광역버스도 단지 앞에 있어 교통이 매우 편리한 곳입니다. 단지 앞 초. 중. 고등학교를 품었고, 상권 편의성과 성복천 산책로까지 거주 만족도가 매우 높은 아파트! 한때 리모델링 움직임이 있었으니, 추후 개발 호재까지 바라볼 수 있는 곳입니다. 이 정도 위치에 54평 대형 평수라면 가격이 높을거라 예상하지만, 작은 단지로 생각만큼 높지 않으며, 경매 1회 유찰되어 최저 매각가격은 5억 6000만원! 시세대비 3억 이상 저렴한 만큼, 내 집 마련으로 강력 추천드립니다. 자세한 정보 드릴게요~ 입찰 정보 *사건번호: 2024타경 52344 *입찰기일: 2024. 11. 12. *최저매각가: 560,000,000원 *건물면적: 149.94㎡(54평형) *건물정보: 용인 수지구 풍덕천동 240-3 이스턴팰리스 103동 4층 단지 정보 *174세대 소단지(3개동) *2000년 4월 승인(25년차) *용적률 278% *건폐율 20% *경매물건 18층 중 4층 *풍덕고등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 대단지 아파트 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재 *초. 중. 고등학교에 둘러싸여 통학 매우 편리 *신분당선(성복역) 660m 도보 8분/ 단지 앞 버스정류장 및 M버...

안녕하세요. 네이마리입니다. 이번주 눈에 띄는 경매 물건 소개드릴게요. 서울 노원구 월계동에 위치한 월계센트럴아이파크 아파트! 이곳은 2020년에 지어져 희소성이 높은 서울 신축 아파트로 입지 대비 가격이 저렴한 곳입니다. 동북선 호재로 2026년 더블 역세권이 되는 월계역 도보 5분 거리이며, 초. 중. 고등학교가 인접지에 위치, 통학도 편리하니 학부모 수요도 꾸준한 곳입니다. 광운대 역세권 개발에 살짝 숟가락도 얹은 곳! 이 정도 신축이면 10억도 거뜬(시세 10억)하지만, 경매 물건은 1회 유찰되어 747,200,000원! 서울 신축이나 노원구에 내 집 마련 원한다면, 이 물건 추천드립니다. 자세한 정보 드릴게요~ 입찰 정보 *사건번호: 2024타경 1163 *입찰기일: 2024. 11. 07. *최저매각가: 747,200,000원 *건물면적: 84.99㎡(35평형) *건물정보: 서울 노원구 월계동 951 월계센트럴아이파크 104동 8층 *체납관리비 80만원 이상, 입찰시 참고 단지 정보 *2020년 1월 승인(5년차) *859세대 *용적률 280% / 건폐율 24% *인덕대학교 남동측 인근에 위치, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역 *1호선(월계역) 200m 도보 4분 *동북선 교통 호재 *초. 중. 고등학교 500m이내 통학 편리 *인근 초안산 위치하여 뷰 및 산책로 용이 *상권 발달 더디고, 주변 낙후...

안녕하세요. 네이마리입니다. 이번주 눈에 띄는 경매물건 소개드릴게요. 서울 강서구 염창동에 위치한 염창동아 3차 아파트! 이곳은 장점이 많은 동네이지만 입지대비 가격은 저렴한 곳입니다. 염동초, 염창중의 학업성취율이 높아 학부모들이 선호하는 학군이며, 9호선 염창역 도보 6분대(410m), 올림픽대로가 앞에 있어 자차 교통도 뛰어난 곳입니다. 한강 생활권으로 거주 만족도가 높으며, 준공업지구로 추후 개발도 가능한 곳! 이러한 입지에도 22평 시세는 8~9억대이며, 경매 물건은 1회 유찰되어 626,400,000원. 강서구에 내 집 마련 원한다면, 이 물건 주목하세요. 자세한 정보 안내드립니다. 입찰 정보 *사건번호: 2024타경 103578 *입찰기일: 2024. 10. 30. *최저매각가: 626,400,000원 *건물면적: 59.7㎡(22평형) *건물정보: 서울 강서구 염창동 258-1 염창동아 3차 303동 4층 단지 정보 *1999년 1월 승인(26년차) *570세대 *용적률 376%, 건폐율 30% *총 19층 중 4층 *염창역 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역 *초. 중학교 600m 내외 도보권 *9호선(염창역) 410m 도보 6분 *한강변 입지로 산책로 및 전경 좋음 *올림픽대로 위치하여 자차 편리 물건정보 및 매각물건명세서 물건 정보 매매 및 전.월세 거래내역 (호갱노노 바...

안녕하세요. 네이마리입니다. 이번주 눈에 띄는 경매물건 소개드릴게요. 서울 강남구 도곡동에 위치한 현대비젼21 아파트! 보통 강남의 학군, 상권, 교통까지 모든걸 다 갖췄다면 비쌀 수밖에 없습니다. 하지만 찾아보면 아직 저렴한 곳들도 남아있는데, 그러한 곳들이 경매로 나온다면 더욱 좋은 기회겠지요. 현대비젼21은 오피스텔과 아파트가 혼재된 곳으로 매봉역(3호선) 450m, 도곡역(3호선/수인분당선)500m 도보 7~8분 거리에 위치합니다. 주변 개일초, 숙명여중, 숙명여고 등 학군이 좋고, 바로 옆 타워팰리스가 있어 마트나 카페 등의 편의 시설도 다양, 양재천과 공원이 인근에 있어 산책로도 잘 돼있네요. 여러모로 입지가 좋은 아파트입니다. 타팰 학군과 상권을 공유하지만 가격은 많이 낮네요.(물론 타팰급은 아님) 경매 매물은 1회 유찰되어 333,600,000원 분명 누군가에겐 기회가 될겁니다. 도곡동에 저렴히 내 집 마련 원한다면 이 물건 주목하세요. 자세한 정보 안내드립니다. 입찰 정보 *사건번호: 2024타경 109099 *입찰기일: 2024. 10. 23. *최저매각가: 333,600,000원 *건물면적: 32.65㎡(15평형) *건물정보: 서울 강남구 도곡동 467-19 현대비젼21 23층 단지 정보 *1999년 11월 승인(26년차) *232세대 *용적률 990%, 건폐율 59% *경매물건 27층 중 23층 *대치중학교 북동...

안녕하세요. 네이마리입니다. 이번주 눈에 띄는 경매물건 소개드릴게요. 서울 동작구 상도동에 위치한 상도2차 두산위브트레지움 아파트! 이곳은 7호선 장승배기역 250m, 상도역 330m 초역세권 아파트이며, 상권 활성화로 생활이 편리한 곳입니다. 1호선, 9호선 노량진역도 1km 남짓(버스이동시 역까지 10분이내)으로 여의도, 시청, 강남 등 어디든 빠르게 접근이 가능한 교통의 사통팔달 입지입니다. 장점 많은 준신축 아파트다보니, 인기도 꾸준한 곳! 경매 매물은 1회 유찰되어 1,104,000,000원. 동작구에 저렴히 내 집 마련 원한다면 이 물건 주목하세요. 자세한 정보 안내드립니다. 입찰 정보 *사건번호: 2023타경 119570 *입찰기일: 2024. 10. 16. *최저매각가: 1,104,000,000원 *건물면적: 전용 84.97㎡(34평형) *건물정보: 서울 동작구 상도동 535 상도2차 두산위브트레지움 206동 6층 *관리비 체납액 100만원 이상 있음, 입찰시 참고 단지 정보 *2016년 1월 승인(9년차) *582세대 *용적률 359%, 건폐율 39% *경매물건 23층 중 6층 *7호선(장승배기역, 상도역) 초역세권 *평지 장점 *초등학교 400m 도보권/ 길건너 중학교 위치 *장승중학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대, 연립, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역 *학원가 빈약하며 공원 및 산책로...

안녕하세요. 네이마리입니다. 이번주 눈에 띄는 경매물건 소개드릴게요. 서울 강동구 암사동에 위치한 강동롯데캐슬퍼스트 아파트! 이곳은 8호선 연장 호재(암사역사공원역) 수혜를 가장 크게 맞은 아파트로 수요와 입지가 더욱 좋아질 곳입니다. 8호선과 5호선(명일역) 더블 역세권으로 교통이 편리하며, 주변 대단위 공원과 길 건너 초. 중. 고등학교가 위치해 학부모 인기가 높고, 수요 또한 받쳐주는 곳입니다. 누가 뭐래도 절대 변치 않는 암사동 대장 아파트! 이런 곳이 1회 유찰되어 1,200,000,000원. 누군가에겐 분명 기회가 될 물건입니다. 자세한 정보 안내드릴게요. 입찰 정보 *사건번호: 2023타경 57965 *입찰기일: 2024. 10. 14. *최저매각가: 1,200,000,000원 *건물면적: 112.11㎡(44평형) *건물정보: 서울 강동구 암사동 414-2 강동롯데캐슬퍼스트 아파트 132동 5층 단지 정보 *2008년 9월 승인(17년차) *3266세대 대단지 *용적률 276%, 건폐율 13% *초. 중. 고등학교 도보권 *8호선(암사역사공원역) 220m, 5호선(명일역) 500m *주변 대단위 공원이 위치하여 녹지 풍부하며, 단지내 공원이 있어 조경 우수 *주위는 아파트 단지 및 학교, 관공서, 공원, 근린시설등이 소재하는 지역 물건정보 및 매각물건명세서 물건사진 매매 및 전.월세 (호갱노노 바로가기) '암사동 강동롯데...

안녕하세요. 네이마리입니다. 이번주 눈에 띄는 경매물건 소개드립니다. 서울 강서구 가양동에 위치한 가양 6단지 아파트입니다. 이곳은 투자와 주거 편의성을 모두 갖춘 아파트로 9호선 가양역이 350m 이내이며, 올림픽대로가 인접해 교통이 편리한 곳입니다. 또한 한강이 바로 앞에 위치 산책로와 체육시설도 있어 거주 만족도가 높고, 초. 중학교가 길 건너 위치하여 학부모 수요가 받쳐주는 곳입니다. 노후된 연식과 1층이 단점일 수 있으나, 그만큼 가격이 저렴하며 재건축 추진을 위한 동의율이 높은 곳으로 장기 투자로도 좋아 보이네요. 가격은 경매 2회 유찰되어 540,160,000원! 누군가에겐 분명 기회가 될 물건입니다. 자세한 정보 안내드릴게요. 입찰 정보 *사건번호: 2023타경 100381 *입찰기일: 2024. 10. 08. *최저매각가: 540,160,000(2회유찰) *건물면적: 전용 49.5㎡(19평) *건물정보: 서울 강서구 가양동 1485 가양 6단지 아파트 615동 1층 104호 단지 정보 *33년차 구축(1992년 11월 승인) *1476세대 대단지 *용적률 192%, 건폐율 17% *초. 중. 고등학교 도보권 *9호선 가양역(급행) 도보권 350m *한강조망 및 한강변과 인근 공원이 위치 *재건축 추진위원회 있으며, 동의서 모집 중 *구축 단점 물건정보 및 매각물건명세서 물건 사진 최근 매매 및 전.월세 매물 호가 종합...

안녕하세요. 네이마리입니다. 이번주 눈에 띄는 경매 물건 소개드립니다. 서울 마포구 랜드마크이자 대장인 마래푸(마포래미안푸르지오)입니다. 이곳은 말이 필요 없는 곳이죠. 가장 거래가 많은 34평 기준 과거 최고가(19.45억)는 이미 회복했고, 20억 터치를 눈앞에 둔 명실상부 입지 최강 아파트입니다. 가격으로는 최신축인 마프자(마포프레스티지자이)에 조금 밀리며 대장 자리를 내줬지만, 입지만큼은 여전히 여전히 마포 최고라는 개인적 생각. 2,5호선 모두 도보권으로 교통이 편리하며, 초.중.고등학교와 학원가도 가까운 거리에 있어 학부모 수요도 많은 곳입니다. 이런 곳이 경매 1회 유찰되어 45평 최저매각가 16.8억! 해당 경매 물건은 45평으로 시세(시세 23억)대비 6억 저렴한 만큼, 누군가에겐 좋은 기회가 될 겁니다. 마포구에 내 집 마련 원하는 분들 이 물건 강추! 자세한 정보 안내드릴게요. 입찰 정보 *사건번호: 2023타경 3519 *입찰기일: 2024. 09. 3. *최저매각가: 1,680,000,000원 *건물면적: 114.59㎡(45평형) *건물정보: 서울 마포구 아현동 777 마포래미안푸르지오 309동 9층 단지 정보 * 11년차 준식축(사용승인 2014.09) *3885세대 매머드급 대단지 *용적률 259%, 건폐율 20% *초품아, 중, 고등학교 도보권 *2호선(아현역), 5호선(애오개역) 도보권으로 교통편리 *주...

안녕하세요. 네이마리입니다. 이번주 눈에 띄는 경매 물건 소개드립니다. 10년도 되지 않은 준신축 아파트가 7억대! 금천구 시흥동 남서울힐스테이트입니다. 서울은 신축에 대한 인기와 수요가 매우 높습니다. 공급이 어렵다보니 한동안 이런 인기는 지속될 텐데, 경매로 준신축인 남서울힐스테이트가 7억대로 나왔네요. 이곳은 신안산선 개통으로 곧 역세권이 되며 시흥대로가 인접해 교통도 편리합니다. 안양천 및 초. 중. 고등학교가 인접해 학부모 수요도 받쳐주는 곳. 남서울 힐스테이트 35평은 7월에도 9억 3000만 원대에 거래가 활발히 이뤄지는 중인데 경매 물건은 1회 유찰되어 최저매각가 741,600,000원에 시작하니, 확실히 강추 드립니다. 서울 연식 짧은 아파트 원하는 분들 이 물건 주목하세요. 시세 대비 2억 가까이 저렴합니다. 자세한 정보 안내드릴게요. 입찰 정보 *사건번호: 2023타경 127867 *입찰기일: 2024. 08. 28. *최저매각가: 741,600,000원 *건물면적: 84.68㎡(35평형) *건물정보: 서울 금천구 시흥동 1026 남서울힐스테이트 213동 13층 단지 정보 * 11년차 준식축(사용승인 2014.08) *1764세대 대단지 *용적률 249%, 건폐율 14% *초품아, 중, 고등학교 도보권 *신안산선 개통시 역세권(시흥사거리역) *안양천 산책로 *서울에서의 저렴한 가격대는 장점 *인근 공단지대로 인프라...

안녕하세요. 네이마리입니다. 이번주 눈에 띄는 경매 물건 소개드립니다. 말이 필요없는 서울에서 가장 핫한 아파트 중 하나인 송파구 가락동 헬리오시티! 서울에서 귀한 신축 단지중 하나로 8호선을 끼고 있어 교통이 편리하며, 주변 개발 호재 및 탄천으로 녹지 또한 풍부한 곳입니다. 입지가 좋고 거주 만족도가 뛰어난 곳이지요. 또한 이 매물의 장점은 주력 평형인 32~33평(전용 84㎡)은 전고점 23.8억(최근 거래 22억 ~ 22.5억)을 거의 회복한 반면, 경매 매물인 42평(전용 110㎡)은 아직 전고점 29.1억(최근 거래 24억 ~ 26.6억) 회복하지 못한 상태. 바꿔 말하면 34평에 비해 회복이 더딘 상태에서 경매로 더 저렴히 매수 시, 최고의 매수 타이밍이 되지 않을까 생각합니다. 서울 신축 아파트 고민중인분들 이 물건 주목하세요. 해당 아파트 42평 시세는 25억 이상, 경매 물건은 1회 유찰되어 1,952,000,000원으로 34평 시세보다 저렴하며, 동일평형 대비 약 6억원 이상 저렴합니다. 자세한 정보 안내드릴게요. 입찰 정보 *사건번호: 2023타경 54164 *입찰기일: 2024. 08. 19. *최저매각가: 1,952,000,000원 *건물면적: 110.44㎡(42평형) *건물정보: 서울 송파구 가락동 913 헬리오시티 104동 15층 단지 정보 *6년차 신축 아파트(2018. 12. 승인) *9510세대 대단...

안녕하세요. 네이마리입니다. 이번주 눈에 띄는 경매 물건 소개드립니다. 바로 서울 서대문구 남가좌동에 위치한 DMC래미안클라시스 아파트! 디엠씨래미안클라시스는 가재울 뉴타운보다 먼저 들어선 아파트로 연식만 보면, 25년차 구축 아파트입니다. 하지만 가재울 뉴타운 정비 사업으로 주변이 깔끔하게 정비되며, 좋은 주거환경과 인프라를 갖게 되었지요. 구도심내 신도시 느낌 나는 몇 안되는 뉴타운 지역이며, 해당 경매 물건도 외관 관리가 잘되어 연식에 비해 세련된 느낌을 주는 아파트입니다. 가재울 뉴타운 내에 투자 및 거주로 고민중인 분들 이 물건 주목하세요. 해당 아파트 33평 최저가 8.4억(네이버 부동산 기준/ 저층)이며, 해당 물건은 1회 유찰되어 657,600,000원으로 약 1.8억원 저렴합니다. 자세한 정보 안내드릴게요. 입찰 정보 *사건번호: 2024타경 50963 *입찰기일: 2024. 08. 06. *최저매각가: 657,600,000원 *건물면적: 전용 84.9㎡(33평형) *건물정보: 서울 서대문구 남가좌동 377 DMC래미안클라시스 110동 4층 단지 정보 *25년차 구축 아파트(2000.12.승인) *1114세대 대단지 *용적률 289%, 건폐율 22% *길 건너 초 · 중학교 위치하여 학교 접근성 좋음, 고등학교 도보권 위치 *공품아로 녹지 풍부 *주변 인프라 좋음 *증산역 도보 13분(800m) *언덕 단점 물건정보 ...

안녕하세요. 네이마리입니다. 이번주 눈에 띄는 경매 물건 소개드립니다. 서울 강동구 둔촌동에 위치한 프라자아파트! 이곳은 일자산이 바로 앞에 위치하여 녹지가 풍부하며 인프라가 잘 갖춰진 곳입니다. 9호선(중앙보훈병원역)과 초. 중. 고등학교가 도보권이며, 주위는 단독주택, 공동주택, 보훈병원, 근린시설 등이 혼재된 지역입니다. 9호선을 통해 강남 접근이 용이하며, 연장호재로 생태공원역이 생길시 가장 호재 받는 아파트 중 하나입니다. 등기부를 보니 리모델링 조합 해산 절차로 조합이 보유했던 3채가 경매로 일괄매각되는 중이네요. 리모델링조합 해산 후 재건축으로 추진된다니 개발호재는 여전히 유효해 보입니다. 해당 아파트 동일평형 최저가 9.6억(네이버 부동산 기준)이며, 경매 물건은 2회 유찰되어 733,440,000원으로 2억원 넘게 저렴합니다. 자세한 정보 안내드립니다. 입찰 정보 *사건번호: 2022타경 57807(2) *입찰기일: 2024. 08. 05. *최저매각가: 733,440,000원 *건물면적: 83.4㎡(30평형) *건물정보: 서울 강동구 둔촌동 603 프라자 아파트 2동 15층 단지 정보 *41년차 구축(1984.12) *354세대 *용적률 179%, 건폐율 14% *15층 중 15층 *9호선 중앙보훈병원역(700m) 도보가능 *9호선 연장 호재 *인접지 초. 중. 고등학교 위치 *숲세권 *인근 더샵둔촌포레가 착공중이며...

안녕하세요. 네이마리입니다. 이번주 눈에 띄는 경매물건 소개드립니다. 서울 동대문구 답십리동에 위치한 청계한신휴플러스! 이곳은 좋은 환경과 더불어 사통팔달 교통의 요충지 입니다. 청계천과 공원을 끼고 있으며, 청량리역(1호선, 수인분당선, 경의중앙선, KTX, GTX B,C), 신답역(2호선), 답십리역(5호선)을 도보로 이용할 수 있습니다. 그 외 버스 노선도 잘 되어 동서남북 어디든 이동이 편리하고, 길 건너 초 · 중학교가 있어 학부모 수요도 많음. 해당 아파트 동일평형 최저가 12억(네이버부동산 기준)이며, 경매물건은 1회 유찰되어 990,400,000원으로 약 2억원 저렴합니다. 층도 24층 중 20층 물건으로 RR이네요. 자세한 정보 안내 드립니다. 입찰 정보 *사건번호: 2023타경 116204 *입찰기일: 2024. 07. 16. *최저매각가: 990,400,000원 *건물면적: 90.62㎡(34평형) *건물정보: 서울 동대문구 답십리동 1002 청계한신휴플러스 108동 20층 단지 정보 *15년 차 구축(2010.08 승인) *725세대 *용적률 261%, 건폐율 17% *청량리역, 신답역, 답십리역 도보 가능 *인접지 초. 중학교 *청계천과 공원 *인근 청계 SK뷰와 청계리버뷰자이 착공중으로 주변 입지 좋아지는 중 *평지 *24층 중 20층 물건정보 및 매각물건명세서 물건 사진 최근 매매 및 전.월세 → 24년 5월...

안녕하세요. 네이마리입니다. 이번주 눈에 띄는 경매물건 소개드립니다. 서울 강동구 암사동에 위치한 강동현대홈타운! 이곳은 20년 된 구축이나 8호선 암사역사공원역이 8월에 뚫리며 초역세권 아파트로 변모합니다. 8호선 개통 시 잠실 12분 컷! 가능해지네요. 그 외 5호선 명일역도 도보가능(900m)하기에 교통과 입지만으로 앞으로가 더 기대되는 아파트입니다. 초 · 중 · 고등학교가 도보권이며, 아파트 주변으로 작은 공원과 큰 역사공원이 위치하여, 녹지 또한 풍부합니다. 해당 아파트 동일평형 시세는 13.5억이며, 경매 물건은 1회 유찰되어 1,144,000,000원으로 시세 대비 약 2억 정도 저렴합니다. 해당 층이 24층임을 감안하면, 더 매력적인데요. 자세한 정보 안내드립니다. 입찰 정보 *사건번호: 2023타경 55334 *입찰기일: 2024. 07. 22. *최저매각가: 1,144,000,000원 *건물면적: 114.07㎡(42평형) *건물정보: 서울 강동구 암사동 강동현대홈타운 107동 24층 단지 정보 *20년 차 구축 *568세대 *용적률 277%, 건폐율 14% *중품아 *공품아 *8호선 암사역사공원역 개통 호재 *25층 중 24층 물건정보 및 매각물건명세서 물건 사진 최근 매매 및 전.월세 → 과거 22년 5월 15.5억에 거래되었으며, 평균 매물 시세는 13억 ~ 15억 형성돼있습니다. 최근 거래된 전세가격은 6.5...

안녕하세요. 네이마리입니다. 이번주 눈에 띄는 경매물건 소개드립니다. 서울 영등포구 당산동 당산현대 5차 아파트!! 오늘 추천드릴 곳은 24년 된 구축이긴 하나 입지 하나로 항상 인기가 많은 곳입니다. 특히 교통이 최고 장점인데.. 2호선 · 5호선이 지나는 영등포구청역 도보 500m(10분) 2호선 · 9호선이 지나는 당산역 도보 400m(8분)로 동서남북 어디든 갈 수 있는 교통의 요충지입니다. 그 외 버스편도 잘돼있음. 초, 중, 고등학교가 도보권이며 주변 상권도 발달되어 인기 많고 수요가 많은 곳입니다. 해당 아파트 동일평형 시세는 저층 10억이며, 경매 물건은 1회 유찰되어 744,000,000원으로 시세 대비 2억 이상 저렴합니다. 경매 물건은 1층이란 단점이 있지만, 경쟁률이 낮아지는 요인이니 오히려 좋은 기회가 될 수 있습니다. 자세한 정보 안내드릴게요~ 입찰 정보 *사건번호: 2023타경 5066 *입찰기일: 2024. 07. 02. *최저매각가: 744,000,000원 *건물면적: 59.37㎡(22평형) *건물정보: 서울 영등포구 당산동 당산현대 5차 508동 1층 단지 정보 *25년차 구축(2000.03.승인) *13개동 976세대 *용적률 373% / 건폐율 25% *해당물건 25층 중 1층 *영등포구청역(2,5호선), 당산역(2,9호선) 도보권 *공원, 상권 활성화 및 교통 요충지 *평지 *단점: 구축과 1층 ...

팬덤으로 성장하기 보다 유용하고 방대한 정보로 승부할 것이며, 범접할 수 없는 정보와 콘텐츠를 만들겠습니다. 9900원을 수백 ~ 수천배의 값어치로 돌려드리겠습니다. 시세차익 1억이상 물건 / 임대수익률 높은 물건 / 재개발, 재건축 경매물건 특집 / 실투자금 1억이하 특집 등, 다양한 추천 물건을 매주 40~50개씩 추천드립니다.(월 160~200개 추천) *월 구독료 9900원 *1년 구독료 118,800원 *10년 구독료 118만원 *10년 구독해 1개만 낙찰받아도 엄청난 이득! 경매를 몰라도 입찰만 할 줄 안다면, 합류하세요! 하나하나 권리분석을 마친 안전한 물건 매달 200건 정보를 드립니다. 직접 선별한 시세차익 1억 이상 가능한 물건들로 초보자도 바로 입찰 가능한 안전한 물건입니다. 옥션지에서는 절대 볼 수 없는 입지분석, 재개발, 재건축, 교통호재, 용적률, 건폐율 등 방대한 정보를 제공! 중간에 권리 변경에 따른(변경확률은 거의 없으나) 사고를 방지코자 구독자분들 입찰시 덧글이나 네이버톡톡으로 사건번호 남겨주시면 변경된 사항은 없는지, 2중으로 다시한번 권리분석해 드리겠습니다. 그냥 다 떠먹여 줌. 많은 시간을 들여 추천 모음집을 완성합니다.^^ 최소한의 가격(9900원)으로 책정했으니, 응원과 관심 부탁드립니다. 네이마리 추천 경매 모음집 : 네이버 프리미엄콘텐츠 ★시세차익 1억 이상 가능한 경매물건 / 임대수익률 ...

안녕하세요. 네이마리입니다. 이번주 눈에 띄는 경매물건 소개드립니다. 경기 수원시 장안구 정자동에 위치한 수원SK스카이뷰 아파트인데요. 52평형 대형 평수로 방 4개 이상 원하는 분들 주목! 1회 유찰되어 시세대비 4억 이상 저렴하며, 인동선 착공, 북수원 테크노밸리, 이목지구 개발 등 다양한 호재가 많은 곳입니다. 그 외 정자 공원이 붙어있고, 초/ 중/ 고등학교도 도보권이며, 유해시설이 없어 아이 키우기도 좋은 환경! 딱히 깔게 없는 장점이 많은 아파트입니다. 해당 아파트 동일 평형 시세는 10.5억 ~ 13억 사이이며, 경매 물건은 1회 유찰되어 728,000,000원으로 시세대비 4억 저렴합니다. 대형 평형이기에 경쟁률이 낮은건 오히려 기회! 자세한 정보 안내드릴게요~ 입찰 정보 *사건번호: 2023타경 55278 *입찰기일: 2024. 06. 10. *최저매각가: 728,000,000원 *건물면적: 129.82㎡(52평형) *건물정보: 수원 장안구 정자동 945 수원SK스카이뷰 120동 6층 단지 정보 *12년 차 준신축(2013년 5월 승인) *3498세대 대단지 아파트 *용적률 228%, 건폐율 12% *40층 중 6층 물건 *공품아, 초품아 *인동선 착공 호재 *북수원 테크노밸리, 이목지구 개발 호재 *1호선 성균관대역, 화서역 1.2km 내외 도보 불가 *단점: SKC 공장 미관 및 불편 초래 물건 사진 최근 매매 및...