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안녕하세요. 네이마리입니다. 이번주 눈에 띄는 경매 물건 소개드립니다. 흔치 않은 지역에 경매에 나왔는데, 송파구 마천동에 위치한 송파파크데일 2단지입니다. 이곳은 5호선 마천역 인근에 위치한 아파트로 마천뉴타운과 붙어있어, 지금의 입지보다 앞으로가 더 기대되는 곳입니다. 위례선 교통 호재와 주변 대단위 재개발 호재까지~ 그야말로 천지개벽할 동네이며, 아파트 주변이 공원으로 둘러싸여 주거 만족도도 뛰어난 아파트! 물론 단점도 있습니다. 중. 고등학교가 부재하여 학부모 수요가 한정적이었으나, 재개발과 함께 중. 고등학교 신설까지 추진중이니, 입지 상승과 수요 상승은 따놓은 당상! 이런 곳이 2회 유찰되어, 최초 감정가 대비 4억 이상 낮아진 7억 2960만원으로 최저매각가격이 결정되었습니다. 시세대비 2억 이상 낮아졌으니, 요즘 핫한 송파구에 저렴히 내 집 마련 원하는 분들에게 강추 드립니다. 자세한 정보 드릴게요~ 입찰 정보 *사건번호: 2022타경 2876 *입찰기일: 2025. 03. 31. *최저매각가: 729,600,000원 *건물면적: 84.99㎡(33평형) *건물정보: 서울 송파구 마천동 607, 206동 2층 단지 정보 *889세대, 13개동 *2011년 1월 승인(15년차) *용적률 190%, 건폐율 21% *15층 중 2층 물건 *5호선 마천역 490m 도보 8분 *위례선 공사중으로 더블 역세권 변모 예정 *위례선 개...

안녕하세요. 네이마리입니다. 이번주 눈에 띄는 경매 물건 소개드립니다. 신정뉴타운내 준신축 아파트! 양천구 신월동 신정뉴타운롯데캐슬입니다. 이곳은 뉴타운내 위치한 아파트로 지하철, 학교, 공원, 도로, 편의시설 등이 잘 갖춰졌으며, 외관이 깔끔한 12년차 준신축 아파트입니다. 목동 학원가를 셔틀 이용하여 픽업하니, 학원가를 공유할 수 있어 학부모 선호도가 높은 곳이지요. 주변 대비 저렴한 가격에 입지는 괜찮은 아파트! 이런 곳이 무려 3회나 유찰되어, 최초 감정가 대비 반값인 8억 8064만원으로 최저매각가격이 결정되었습니다. 2021년 사건으로 당시 감평이 높게 설정됐고, 대형 평수(51평형)로 선호도가 낮긴 합니다만, 가격이 깡패인지라.. 최근 거래된 34평(9.6억)보다 최저매각가가 낮은 상황. 매물호가보다 5억이상 저렴하니, 신정뉴타운내 내 집 마련 원하는 분들에게 충분히 기회가 될 겁니다. 자세한 정보 드릴게요~ 입찰 정보 *사건번호: 2021타경 109872 *입찰기일: 2025. 03. 25. *최저매각가: 880,640,000원 *건물면적: 129.3㎡(51평형) *건물정보: 서울 양천구 신월동 1063 신정뉴타운롯데캐슬 104동 12층 단지 정보 *11개동, 930세대(임대 160세대 포함) *2014년 2월 승인(12년차) *용적률 234%, 건폐율 20% *19층 중 12층 RR층 *2호선 신정네거리역 450m 도...

안녕하세요. 네이마리입니다. 이번주 눈에 띄는 경매 물건 소개드립니다. 목동 인근의 귀한 신축단지, 양천구 신정동 목동파크자이 아파트입니다. 이곳은 신축 프리미엄 + 학원가 접근성 + 우수한 자연환경을 모두 가진 아파트로, 비록 소단지이지만 실거주 만족도가 매우 높은 곳입니다. 드넓은 갈산공원을 품었고, 안양천이 인접해 녹지 풍부하며, 유해시설 없고, 명문 학교와 목동 학원가 이용이 가능하여 아이들 환경에는 손에 꼽는 곳이지요. 교육만 본다면 전통 명문인 목동에 다소 밀리지만, 실거주 편의성과 환경을 함께 본다면 절대 뒤쳐지지 않는 곳! 이곳 주민들은 목동보다 쾌적한 자연환경과 목동 아파트 대비 저렴한 가격을 장점으로 꼽을겁니다.(뇌피셜~) 이런곳이 경매로 나와 최저매각가 10억 8000만원(1회유찰). 시세보다 약 4억 저렴하니 목동 인근에 내 집 마련 원하는 분들에게 충분히 기회가 될 겁니다. 자세한 정보 드릴게요~ 입찰 정보 *사건번호: 2024타경 1849 *입찰기일: 2025. 03. 06. *최저매각가: 1,080,000,000원 *건물면적: 84.97㎡(33평형) *건물정보: 서울 양천구 신정동 1325, 목동자이파크 107동 11층 단지 정보 *356세대(8개동) *2019년 2월 승인된 7년차 신축단지 *용적률 195%, 건폐율 19% *15층 중 11층 RR층 *2호선 양천구청역 490m 도보 8분 *단지 인근 버스...

안녕하세요. 네이마리입니다. 이번주 눈에 띄는 경매물건 권리 및 입지분석 해볼게요. 마곡에 위치한 자연친화적인 아파트! 마곡수명산파크 6단지가 경매로 나왔습니다. 이곳은 마곡 초기 개발지역이라 연식은 있지만, 여러 단지가 모여있는 아파트로 도로, 교육, 편의시설 등이 잘 갖춰진 곳입니다. 수명산이 배후에 있어 쾌적함이 장점이며, 주변 유해시설이 없고, 초. 중. 고등학교가 인근에 위치해 아이 키우기에도 좋은 환경을 갖추고 있네요. 대중교통은 무난합니다. 5호선 우장산역 950m 도보 15분 거리로 조금 멀지만, 단지 앞 버스정류장이 위치하여 버스 타고 지하철역까지 이동은 편리한 편. 어중된 역세권 도보보다 단지 앞 버스로 지하철역까지 가는게 더 빠르고 좋을 수도.. 경매 물건은 13층 중 10층으로 층수가 좋고, 수명산 뻥 뷰가 가능해 선호도도 매우 놓을 것으로 예상되네요. 가격 또한 1회 유찰되어 시세대비 약 2억 이상 저렴합니다. 안 할 이유 없겠죠? 마곡에 내 집 마련 원하는 분! 이 물건 주목하세요. 자세한 정보 드릴게요~ 입찰 정보 *사건번호: 2024타경 129501 *입찰기일: 2025. 03. 05. *최저매각가: 735,200,000원 *건물면적: 84.68㎡(32평형) *건물정보: 서울 강서구 내발산동 759, 마곡수명산파크 6단지 601동 10층 단지 정보 *399세대 *2007년 10월(18년차) *용적률 196...

안녕하세요. 네이마리입니다. 이번주 눈에 띄는 경매 물건 소개와 함께 권리 및 입지분석 해볼게요. 강남의 귀한 신축 단지, 송파구 가락동 헬리오시티 아파트입니다. 이곳은 부동산 공부하는 분들은 모두가 아는 곳으로 송파구 신축과 매머드급 대단지로 투자자와 실수요자들의 워너비 아파트 중 하나입니다. 9500세대/ 8호선 송파역 초역세권/ 8,9호선 석촌역과 석촌고분역 도보권, 단지 앞 버스정류장이 위치하여 대중교통 또한 강점입니다.(대단지 아파트로 동마다 거리차 존재) 또한 초. 중품아로 대치동 라이딩도 가능하니, 학부모 수요가 꾸준히 받쳐주는 곳이지요. 서울 핵심지 양극화가 가속화될수록 신축들 하방은 강해지고 수요는 늘어납니다. 경매 물건이 1층이더라도 네이버에 등록된 1층 최저가 대비 6억이상 저렴하여, 송파에 내 집 마련 원하는 분들은 이 물건 주목하세요. 자세한 정보 드릴게요~ 입찰 정보 *사건번호: 2023타경 57071 *입찰기일: 2025. 02. 24. *최저매각가: 1,469,600,000원 *건물면적: 84.95㎡(33평형) *건물정보: 서울 송파구 가락동 913 헬리오시티 203동 1층 단지 정보 *9510세대 매머드급 대단지 *2018년 12월(7년차) 신축 *용적률 285%, 건폐율 19% *총 29층 중 1층 *8호선 송파역 초역세권/ 8,9호선 석촌역 690m등 지하철 교통 편리 *역세권과 단지 앞 버스정류장 ...

안녕하세요. 네이마리입니다. 이번주 눈에 띄는 경매 물건 소개드립니다. 고양시 일산서구 대화동에 위치한 한화포레나킨텍스 아파트! 이곳은 딱 한 줄로 장점과 입지가 설명됩니다. GTX A 초초초 역세권 아파트! 교통 파급력이 큰 GTX A를 품은 아파트로 일산 입지를 한단계 끌어올릴 곳입니다. *킨텍스 ~ 서울역 17분 *킨텍스 ~ 삼성역 20분(28년 개통) 28년 삼성역 개통시, 서울 주요 업무지구를 1시간 이내 주파! 파급력은 더 커질것으로 예상합니다. 한화포레나킨텍스는 이러한 장점으로 가격이 많이 올랐지만 하락장과 정체장을 거치며 가격이 낮아졌고, 현재 경매 최저매각가는 7억 3500만원! 21년 11월 거래된 14억 7000만원 대비 반값이며, 현 시세대비 3억원 이상 저렴합니다. GTX A 품은 신축 주상복합 아파트가 경매 나왔으니 일산에 내 집 마련 원하는 분들.. 이 물건 안 할 이유가 없네요. 완전 강추 드립니다. 자세한 정보 드릴게요~ 입찰 정보 *사건번호: 2022타경 66414 *입찰기일: 2025. 02. 18. *최저매각가: 735,000,000원 *건물면적: 84.5㎡(35평) *건물정보: 경기 고양시 일산서구 대화동 2603, 한화포레나킨텍스 103동 19층 단지 정보 *1100세대 대단지 아파트 *2019년 2월(7년차) 승인된 주상복합 아파트 *용적률 689%, 건폐율 55% *총 49층 중 19층 *G...

안녕하세요. 네이마리입니다. 이번주 눈에 띄는 경매 물건 소개드립니다. 서울 강동구 천호동에 위치한 강변그대가리버뷰 아파트! 이곳은 리버뷰라는 이름에서 알 수 있듯, 한강변 생활권으로 공원과 산책로 조망까지 매우 좋은 아파트입니다. 다만, 경매물건은 후면동이라 뷰에 있어서 아쉬운 부분이 있을텐데, 한강뷰 가능 여부는 임장을 통해 정확히 파악하시기 바랍니다. 한강 조망이 아니더라도 해당 물건은 시세대비 3억 저렴해(최저매각가 848,000,000원) 가격적 메리트가 높은 아파트! 암사역 500m 도보권, 길 건너 초등학교 위치해 통학 편리, 단지앞 올림픽대로로 도심 자차 이동 용이하니 실거주 하기 딱 좋은 아파트! 내 집 마련 고민하는 분들에게 강추드립니다. 자세한 정보 드릴게요~ 입찰 정보 *사건번호: 2024타경 55836 *입찰기일: 2025. 02. 17. *최저매각가: 848,000,000원 *건물면적: 84.93㎡ *건물정보: 서울 강동구 천호동 568 강변그대가리버뷰 105동 6층 602호 단지 정보 *225세대 *2007년 1월(19년차)승인, 구축 아파트 *용적률 229%, 건폐율 22% *15층 중 6층 *신암초등학교 남서측 인근에 위치하며, 인근 아파트, 단독주택 다세대, 연립, 근린생활시설, 공원 등이 혼재 *8호선 암사역 530m(도보 8분)/ 5,8호선 천호역 990m(도보 14분) *한강변 생활권으로 공원 및...

안녕하세요. 네이마리입니다. 이번주 눈에 띄는 경매 물건 소개드립니다. 경기도 하남시 학암동에 위치하는 위례센트로엘 아파트! 이곳의 가장 큰 장점은 말하라면.. 그냥 살기 좋은 아파트입니다. 엄청나게 뛰어난 무언가가 있는게 아닌 그냥.. 모든게 좋은 아파트라 말씀드리고 싶네요. 유치원 + 초등학교 + 중학교 + 고등학교 모든 길 건너 위치하여 통학이 편리하며, 상권 또한 스타필드 도보권에 메인 상권이 한블럭으로 이용이 편리합니다. 트램이 단지 앞 공사중으로 완공시 전철 접근성과 교통도 대폭 개선되니, 위례내 입지로만 따지면 손에 꼽히는 곳입니다. 그래서 제가 처음에 말씀드린 것처럼, 그냥 살기 좋은 아파트라 말씀드렸죠. 그럼에도 단점을 꼽으라면, 길 하나 차이로 송파구가 아닌 하남시이며 지하철이 멀다는 거! 해당 물건은 현재 1회 유찰되어 최저매각가 11억 2000만원. 시세대비 4억이상 저렴하니, 위례에 내 집 마련 원하는 분들은 이 물건 추천드립니다. 자세한 정보 드릴게요~ 입찰 정보 *사건번호: 2024타경 3376 *입찰기일: 2025. 01. 20. *최저매각가: 1,120,000,000원 *건물면적: 98.75㎡ *건물정보: 경기 하남시 학암동 662 위례센트로엘 6109동 16층 단지 정보 *673세대 *2016년 6월(9년차)승인, 준신축 단지 *용적률 209%, 건폐율 18% *26층 중 16층 *위례초등학교 서측에 ...

안녕하세요. 네이마리입니다. 이번주 눈에 띄는 경매 물건 소개드립니다. 서울 동장구 본동에 위치한 유원강변 아파트! 이곳의 가장 큰 장점은 한강뷰 영구 조망되는 아파트로 나날히 가치가 좋아질 곳입니다. 시간이 흐를수록 한강뷰의 가치는 올라갈 수밖에 없기에 경매로 저렴히 매수한다면 좋은 기회가 되겠지요. (임장을 통해 한강뷰 여부 파악할 것. 경매물건은 저층이라도 한강뷰 가능할 것으로 판단) 그외 교통도 9호선 노들역 240m 도보 5분거리이며, 버스 노선 다양하고, 올림픽대로와 한강대교가 인접지 위치하여 도심지 접근이 매우 용이한 곳입니다.(그에 따른 소음은 단점) 또한 주변 국제업무지구 개발 및 노들섬 개발도 예정되어 있으며, 자체 리모델링 여론도 형성중으로 앞으로가 더 기대되는 아파트입니다. 이런곳이 1회 유찰되어 최저매각가 10억 8000만원! 시세대비 약 1.5억정도 저렴한 만큼, 서울에 내 집 마련 원하는 분들 계시다면, 이 물건 추천드립니다. 자세한 정보 드릴게요~ 입찰 정보 *사건번호: 2024타경 113784 *입찰기일: 2025. 01. 07. *최저매각가: 1,080,000,000원 *건물면적: 84.63㎡(31평) *건물정보: 서울 동작구 본동 482 유원강변아파트 103동 3층 단지 정보 *306세대 소규모 단지 *2000년 8월 승인(25년차) *용적률 377%, 건폐율 25% *25층 중 3층 *한강이 앞에 ...

ㄱ안녕하세요. 네이마리입니다. 이번주 눈에 띄는 경매 물건 소개드립니다. 서울 서초구 서초동에 위치하는 서초센트럴아이파크 아파트! 이곳은 상업지역 내 신축 아파트로 오피스텔과 혼재되어 있으며, 교통 인프라가 좋아 직주근접이 최강인 곳입니다. 아파트 기준 2호선(서초역) 580m 도보 9분/ 2,3호선(교대역) 660m 도보 10분/ 3호선(남부터미널역) 470m 도보 7분 거리에 위치한 사통팔달 교통의 요충지입니다. 인접지에 학교가 위치하여 통학이 편리하며, 예술의전당, 서리풀 공원 등 주거 만족도가 좋은 곳입니다. 다만 상업시설에 위치한 아파트로 주변 호텔 및 유흥시설이 일부 있는 건 단점. 일부 단점이 있으나 서초동 신축 아파트가 13억대라면, 비싸다며 태클 거실 분들은 없을 겁니다. 최근 거래가 16억 중후반이며, 경매 물건은 시세 대비 약 3억 이상 저렴한 만큼, 서울에 내 집 마련 원하는 분들 계시다면, 이 물건 참고하세요. 좋은 기회가 될 겁니다. 자세한 경매 정보 안내드릴게요. 입찰 정보 *사건번호: 2024타경 2129 *입찰기일: 2025. 01. 07. *최저매각가: 1,360,000,000원 *건물면적: 80.52㎡(31평) *건물정보: 서울 서초구 서초동 1582-3 서초센트럴아이파크 101동 13층 단지 정보 *318세대 아파트/ 480세대 오피스텔 혼재 *2020년 8월(5년차) 신축 아파트 *용적률 828%...

안녕하세요. 네이마리입니다. 이번주 눈에 띄는 경매 물건 소개드립니다. 서울 영등포구 신길동에 위치한 삼성래미안 아파트! 신길삼성래미안은 신길 뉴타운내 위치하며, 주변 개발로 인해 인프라 및 입지가 더 좋아질 곳입니다. 인근 신안산선이 공사중이며, 보라매역(7호선,신림선) 900m 도보 15분 거리, 서울지방병무청역(신림선) 700m 도보 11분 거리에 위치합니다. 역세권으로 평가받기에 애매한 부분이 있으나 마을버스가 단지 앞에 있어 이동은 무난한 편. 언덕 부분을 제외하면 여의도 접근성이 좋고, 주변 개발로 인한 경관 및 인프라 확대는 충분히 매력적입니다. 이런 곳이 1회 유찰되어 현재 최저매각가 6억! 최근 거래 및 시세가 7억 중반 ~ 8억대, 경매 물건은 시세 대비 약 1.5억 이상 저렴한 만큼 서울에 내 집 마련 원하는 분들 계시다면, 이 물건 참고하세요. 좋은 기회가 될 겁니다. 자세한 정보 드릴게요~ 입찰 정보 *사건번호: 2024타경 106737 *입찰기일: 2024. 12. 17. *최저매각가: 600,000,000원 *건물면적: 59.33㎡(24평형) *건물정보: 서울 영등포구 신길동 4934-1 삼성래미안 109동 3층 단지 정보 *1213세대 대단지 아파트(블럭 나눠져 있음) *2001년 6월 승인(24년차) *용적률 289%, 건폐율 20% *경매물건 22층 중 3층 *신길중학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 ...

안녕하세요. 네이마리입니다. 이번주 눈에 띄는 경매 물건 소개드립니다. 경기도 하남시 선동에 위치한 미사강변센트리버 아파트! 이곳은 현재 비역세권이나 지하철 9호선 연장이 확정되며, 입지 및 투자가치가 더 좋아질 곳 2031년 개통 예정인데, 비역세권에서 단지앞 초역세권으로 변하니 앞으로가 더 기대되는 아파트! 초. 중. 고등학교가 인접지에 위치, 통학이 편리하여 학부모 수요 꾸준하며, 인근 대단위 공원과 한강변 생활권으로 거주 만족도도 높은곳입니다. 경매 물건은 18층으로 층수도 매우 좋네요. 해당 물건은 1회 유찰되어 현재 최저매각가격은 686,700,000원! 최근 거래 및 시세가 10억 이상, 경매 물건은 시세대비 약 3억원 이상 저렴한 만큼, 하남에 내 집 마련이나 투자 원하는 분들에게 강력 추천드립니다. 자세한 정보 드릴게요~ 입찰 정보 *사건번호: 2024타경 4621 *입찰기일: 2024. 12. 16. *최저매각가: 686,700,000원 *건물면적: 84.89㎡(34평형) *건물정보: 54.4㎡ 단지 정보 *1145세대 대단지 아파트 *2016년 9월(9년차) 준신축 아파트 *용적률 212%, 건폐율 15% *경매 물건 총 28층 중 18층 *미사강변초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재 *인근 초. 중. 고등학교 위치하여 통학 편리 *단지 앞 버스정류장 위치하며, 노선이...

안녕하세요. 네이마리입니다. 이번주 눈에 띄는 경매 물건 소개드립니다. 경기 파주시 동패동에 위치한 운정신도시아이파크 아파트! 경기도 파주 및 운정 부동산을 공부해 본 분들은 운정신도시 3인방, 힐(힐스테이트)푸(푸르지오)아(아이파크)를 모두 아실겁니다. 그중 아이파크 대형 평수가 경매로 나왔네요. 파주 운정신도시에 대해 짧게 흐름을 풀어보면 이곳은 초반 미분양으로 인해 마이너스 P까지 있던 곳입니다. 입주시기가 비슷해 입주물량 부담에 전세가 하락도 심했던 곳이지요(34평이 2억) 그러던 중 GTX A 확정 + 파주가 비규제지역으로 살아남으며 투자자들이 몰려 마피에서 순식간에 수천만원 프리미엄이 생겨났던 곳입니다. 상승기 이러한 호재들로 34평이 10억 가까이 찍다, 하락기에 내려앉아 현재 시세가 7억 대네요. 이런 흐름은 사실 신도시에서 종종 일어나는데요. 인천 검단신도시도 검단 3인방 호(호반)우(우미린)금(금호) 줍줍이 나오고, 검단내 입지가 낮은 곳들은 미분양 몸살! 그러던 중 순식간에 투자자가 몰리며 수천만원의 프리미엄이 생겼고, 상승기 최고가를 찍다 내려앉았습니다. 쓰다보니 말이 샜네요. 길면 조회수 안나오는데..;; 각설하고~ 운정 아이파크는 신도시내 가장 큰 대단지이자 대장 아파트로 단지 앞 버스정류장 및 인근 M버스가 위치하며, GTX A와도 가까워 개통 후 교통이 굉장히 좋아질 곳입니다. 이런곳 대형평수(44평)가 ...

안녕하세요. 네이마리입니다. 이번주 눈에 띄는 경매 물건 소개드릴게요. 경기 용인시 수지구 풍덕천동에 위치한 이스턴팰리스 아파트! 이곳은 신분당선 성복역이 도보권이며, 광역버스도 단지 앞에 있어 교통이 매우 편리한 곳입니다. 단지 앞 초. 중. 고등학교를 품었고, 상권 편의성과 성복천 산책로까지 거주 만족도가 매우 높은 아파트! 한때 리모델링 움직임이 있었으니, 추후 개발 호재까지 바라볼 수 있는 곳입니다. 이 정도 위치에 54평 대형 평수라면 가격이 높을거라 예상하지만, 작은 단지로 생각만큼 높지 않으며, 경매 1회 유찰되어 최저 매각가격은 5억 6000만원! 시세대비 3억 이상 저렴한 만큼, 내 집 마련으로 강력 추천드립니다. 자세한 정보 드릴게요~ 입찰 정보 *사건번호: 2024타경 52344 *입찰기일: 2024. 11. 12. *최저매각가: 560,000,000원 *건물면적: 149.94㎡(54평형) *건물정보: 용인 수지구 풍덕천동 240-3 이스턴팰리스 103동 4층 단지 정보 *174세대 소단지(3개동) *2000년 4월 승인(25년차) *용적률 278% *건폐율 20% *경매물건 18층 중 4층 *풍덕고등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 대단지 아파트 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재 *초. 중. 고등학교에 둘러싸여 통학 매우 편리 *신분당선(성복역) 660m 도보 8분/ 단지 앞 버스정류장 및 M버...

안녕하세요. 네이마리입니다. 이번주 눈에 띄는 경매 물건 소개드릴게요. 서울 노원구 월계동에 위치한 월계센트럴아이파크 아파트! 이곳은 2020년에 지어져 희소성이 높은 서울 신축 아파트로 입지 대비 가격이 저렴한 곳입니다. 동북선 호재로 2026년 더블 역세권이 되는 월계역 도보 5분 거리이며, 초. 중. 고등학교가 인접지에 위치, 통학도 편리하니 학부모 수요도 꾸준한 곳입니다. 광운대 역세권 개발에 살짝 숟가락도 얹은 곳! 이 정도 신축이면 10억도 거뜬(시세 10억)하지만, 경매 물건은 1회 유찰되어 747,200,000원! 서울 신축이나 노원구에 내 집 마련 원한다면, 이 물건 추천드립니다. 자세한 정보 드릴게요~ 입찰 정보 *사건번호: 2024타경 1163 *입찰기일: 2024. 11. 07. *최저매각가: 747,200,000원 *건물면적: 84.99㎡(35평형) *건물정보: 서울 노원구 월계동 951 월계센트럴아이파크 104동 8층 *체납관리비 80만원 이상, 입찰시 참고 단지 정보 *2020년 1월 승인(5년차) *859세대 *용적률 280% / 건폐율 24% *인덕대학교 남동측 인근에 위치, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역 *1호선(월계역) 200m 도보 4분 *동북선 교통 호재 *초. 중. 고등학교 500m이내 통학 편리 *인근 초안산 위치하여 뷰 및 산책로 용이 *상권 발달 더디고, 주변 낙후...

안녕하세요. 네이마리입니다. 이번주 눈에 띄는 경매물건 소개드릴게요. 서울 강서구 염창동에 위치한 염창동아 3차 아파트! 이곳은 장점이 많은 동네이지만 입지대비 가격은 저렴한 곳입니다. 염동초, 염창중의 학업성취율이 높아 학부모들이 선호하는 학군이며, 9호선 염창역 도보 6분대(410m), 올림픽대로가 앞에 있어 자차 교통도 뛰어난 곳입니다. 한강 생활권으로 거주 만족도가 높으며, 준공업지구로 추후 개발도 가능한 곳! 이러한 입지에도 22평 시세는 8~9억대이며, 경매 물건은 1회 유찰되어 626,400,000원. 강서구에 내 집 마련 원한다면, 이 물건 주목하세요. 자세한 정보 안내드립니다. 입찰 정보 *사건번호: 2024타경 103578 *입찰기일: 2024. 10. 30. *최저매각가: 626,400,000원 *건물면적: 59.7㎡(22평형) *건물정보: 서울 강서구 염창동 258-1 염창동아 3차 303동 4층 단지 정보 *1999년 1월 승인(26년차) *570세대 *용적률 376%, 건폐율 30% *총 19층 중 4층 *염창역 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역 *초. 중학교 600m 내외 도보권 *9호선(염창역) 410m 도보 6분 *한강변 입지로 산책로 및 전경 좋음 *올림픽대로 위치하여 자차 편리 물건정보 및 매각물건명세서 물건 정보 매매 및 전.월세 거래내역 (호갱노노 바...

안녕하세요. 네이마리입니다. 이번주 눈에 띄는 경매물건 소개드릴게요. 서울 강남구 도곡동에 위치한 현대비젼21 아파트! 보통 강남의 학군, 상권, 교통까지 모든걸 다 갖췄다면 비쌀 수밖에 없습니다. 하지만 찾아보면 아직 저렴한 곳들도 남아있는데, 그러한 곳들이 경매로 나온다면 더욱 좋은 기회겠지요. 현대비젼21은 오피스텔과 아파트가 혼재된 곳으로 매봉역(3호선) 450m, 도곡역(3호선/수인분당선)500m 도보 7~8분 거리에 위치합니다. 주변 개일초, 숙명여중, 숙명여고 등 학군이 좋고, 바로 옆 타워팰리스가 있어 마트나 카페 등의 편의 시설도 다양, 양재천과 공원이 인근에 있어 산책로도 잘 돼있네요. 여러모로 입지가 좋은 아파트입니다. 타팰 학군과 상권을 공유하지만 가격은 많이 낮네요.(물론 타팰급은 아님) 경매 매물은 1회 유찰되어 333,600,000원 분명 누군가에겐 기회가 될겁니다. 도곡동에 저렴히 내 집 마련 원한다면 이 물건 주목하세요. 자세한 정보 안내드립니다. 입찰 정보 *사건번호: 2024타경 109099 *입찰기일: 2024. 10. 23. *최저매각가: 333,600,000원 *건물면적: 32.65㎡(15평형) *건물정보: 서울 강남구 도곡동 467-19 현대비젼21 23층 단지 정보 *1999년 11월 승인(26년차) *232세대 *용적률 990%, 건폐율 59% *경매물건 27층 중 23층 *대치중학교 북동...

안녕하세요. 네이마리입니다. 이번주 눈에 띄는 경매물건 소개드릴게요. 서울 동작구 상도동에 위치한 상도2차 두산위브트레지움 아파트! 이곳은 7호선 장승배기역 250m, 상도역 330m 초역세권 아파트이며, 상권 활성화로 생활이 편리한 곳입니다. 1호선, 9호선 노량진역도 1km 남짓(버스이동시 역까지 10분이내)으로 여의도, 시청, 강남 등 어디든 빠르게 접근이 가능한 교통의 사통팔달 입지입니다. 장점 많은 준신축 아파트다보니, 인기도 꾸준한 곳! 경매 매물은 1회 유찰되어 1,104,000,000원. 동작구에 저렴히 내 집 마련 원한다면 이 물건 주목하세요. 자세한 정보 안내드립니다. 입찰 정보 *사건번호: 2023타경 119570 *입찰기일: 2024. 10. 16. *최저매각가: 1,104,000,000원 *건물면적: 전용 84.97㎡(34평형) *건물정보: 서울 동작구 상도동 535 상도2차 두산위브트레지움 206동 6층 *관리비 체납액 100만원 이상 있음, 입찰시 참고 단지 정보 *2016년 1월 승인(9년차) *582세대 *용적률 359%, 건폐율 39% *경매물건 23층 중 6층 *7호선(장승배기역, 상도역) 초역세권 *평지 장점 *초등학교 400m 도보권/ 길건너 중학교 위치 *장승중학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대, 연립, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역 *학원가 빈약하며 공원 및 산책로...

안녕하세요. 네이마리입니다. 이번주 눈에 띄는 경매물건 소개드릴게요. 서울 강동구 암사동에 위치한 강동롯데캐슬퍼스트 아파트! 이곳은 8호선 연장 호재(암사역사공원역) 수혜를 가장 크게 맞은 아파트로 수요와 입지가 더욱 좋아질 곳입니다. 8호선과 5호선(명일역) 더블 역세권으로 교통이 편리하며, 주변 대단위 공원과 길 건너 초. 중. 고등학교가 위치해 학부모 인기가 높고, 수요 또한 받쳐주는 곳입니다. 누가 뭐래도 절대 변치 않는 암사동 대장 아파트! 이런 곳이 1회 유찰되어 1,200,000,000원. 누군가에겐 분명 기회가 될 물건입니다. 자세한 정보 안내드릴게요. 입찰 정보 *사건번호: 2023타경 57965 *입찰기일: 2024. 10. 14. *최저매각가: 1,200,000,000원 *건물면적: 112.11㎡(44평형) *건물정보: 서울 강동구 암사동 414-2 강동롯데캐슬퍼스트 아파트 132동 5층 단지 정보 *2008년 9월 승인(17년차) *3266세대 대단지 *용적률 276%, 건폐율 13% *초. 중. 고등학교 도보권 *8호선(암사역사공원역) 220m, 5호선(명일역) 500m *주변 대단위 공원이 위치하여 녹지 풍부하며, 단지내 공원이 있어 조경 우수 *주위는 아파트 단지 및 학교, 관공서, 공원, 근린시설등이 소재하는 지역 물건정보 및 매각물건명세서 물건사진 매매 및 전.월세 (호갱노노 바로가기) '암사동 강동롯데...

안녕하세요. 네이마리입니다. 이번주 눈에 띄는 경매물건 소개드립니다. 서울 강서구 가양동에 위치한 가양 6단지 아파트입니다. 이곳은 투자와 주거 편의성을 모두 갖춘 아파트로 9호선 가양역이 350m 이내이며, 올림픽대로가 인접해 교통이 편리한 곳입니다. 또한 한강이 바로 앞에 위치 산책로와 체육시설도 있어 거주 만족도가 높고, 초. 중학교가 길 건너 위치하여 학부모 수요가 받쳐주는 곳입니다. 노후된 연식과 1층이 단점일 수 있으나, 그만큼 가격이 저렴하며 재건축 추진을 위한 동의율이 높은 곳으로 장기 투자로도 좋아 보이네요. 가격은 경매 2회 유찰되어 540,160,000원! 누군가에겐 분명 기회가 될 물건입니다. 자세한 정보 안내드릴게요. 입찰 정보 *사건번호: 2023타경 100381 *입찰기일: 2024. 10. 08. *최저매각가: 540,160,000(2회유찰) *건물면적: 전용 49.5㎡(19평) *건물정보: 서울 강서구 가양동 1485 가양 6단지 아파트 615동 1층 104호 단지 정보 *33년차 구축(1992년 11월 승인) *1476세대 대단지 *용적률 192%, 건폐율 17% *초. 중. 고등학교 도보권 *9호선 가양역(급행) 도보권 350m *한강조망 및 한강변과 인근 공원이 위치 *재건축 추진위원회 있으며, 동의서 모집 중 *구축 단점 물건정보 및 매각물건명세서 물건 사진 최근 매매 및 전.월세 매물 호가 종합...