부동산 트렌드 2025 저자 김경민,김규석,이소영,이보람,이영민,정재훈 출판 와이즈맵 발매 2024.09.30. Q, 그런데 부동산 동향에 대해 박상우 국토교통부 장관은 최근 ‘추세적 상승은 절대 아니다’라고 했습니다. “매우 잘못된 진단이라고 봅니다. 전 세계적으로 지금 #인플레이션 시대입니다. 미국도 그렇고 인플레이션을 잡은 나라가 없죠. 고물가가 고착된 상태인데, 이때 가장 좋은 투자처는 부동산이에요. 우리나라도 마찬가지입니다. 게다가 최근 2~3년 동안 #주택공급 실적이 절벽 수준이었습니다. 정부가 3기 신도시를 얘기한 지 5년 됐는데 토지 수용도 하지 못한 곳이 있습니다. 가격 상승의 전조는 이미 지났고 내년이면 더 심각해집니다. 2021년 나왔던 서울지역 신고가들을 다 경신할 것 같습니다. 상황이 이러면 정부는 기축아파트 매매 수요를 분양 시장으로 옮겨야 했습니다. 8·8 대책을 통해 #분양시장 판이 거대하게 열린다는 확신을 시장에 심었어야 한다는 거죠. 집값이 막 오르고 있는데 누가 기다립니까. 문재인 정부 때 집값이 미친 듯이 올라가면서 ‘벼락 거지’라는 말이 나왔었잖아요. 집을 마련하지 못한 사람들은 엄청난 박탈감을 느꼈습니다. 그게 불과 4~5년 전입니다. ‘지금 못 들어가면 나 또 거지 되는 거 아니야’ 그런 생각을 할 수밖에 없는데, 지금 계획으로 사람들이 주택 구입을 미룰까요.” (김경민 교수 인터뷰 중) 김경...

부동산 스터디 카페에 이런 글이 올라왔다. 마포와 흑석을 놓고 고민을 하는 것인데 한번 읽어 보자. 마포 태영 32평vs흑석 에듀포레 24평 고민 중 입니다 저번달 집 매도후 16~17억대 아파트 매수를 생각하고 있습니다. 마포 태영아파트 32평과 흑석 롯데 에듀포레 24평 중 한곳을 선택하려 하는데 둘 다 장단점이 있어 선택이 쉽지 않네요. 마포 태영 32평은오래된 아파트라는 단점이 있지만 주변 학원이나 인프라가 잘 갖춰진곳이라 실제 살기는 정말 좋을것같더군요. 그러나 오래된 연식과 거의 개발이 다 된 지역인듯한게 가장 걸리네요. 흑석 롯데 에듀포레는 장기적으로는 더 발전가능성도 있고 초등학교 바로 앞이라서 길 건너지 않는다는게 좋지만 학원이나 인프라가 아직은 부족하다 느꼈어요. 7년차이니 아파트 컨디션이 좋았었 고요. 흑석역에서 아파트 올라 오는 길이 아직은 복잡하다는점이 단점이라 생각했고요. 무엇보다 24평이라 가격이 많이 오를수 있을까하는 걱정도 되네요. 찾아보아도 두곳을 비교한 글들이 없어 너무 고민이 됩니다. 아이가 공부에 큰 두각을 나타내지는 않아서 적당히 초중고 보낼곳이면 되다보니 두곳다 학군지는 아니지만 만족할것같습니다. 투자쪽에 관점을 더 두고 본다면 어디가 나을까요? 이 글에 달린 댓글 "태영은 2베이 구축이라.." 위 댓글에 글쓴이의 답변 "감사합니다 구축이란게 제일 마음에 걸리지만 또 구축이기에 그 평수를 생각...