세금/법부동산 변호사가 설명해주는 최신 ‘전세 사기 정책’
2022.11.25콘텐츠 3

안녕하세요, Law & Issue 법무법인 정의입니다.

오늘은 부동산 관련하여 정부에서 변경한 전세사기 정책에 대해서 다뤄보려고 합니다. 최근, 전세사기로 인한 피해가 급증하여 정부에서도 이를 막기 위함이라고 생각되는데요. 과연, 어떤 부분이 어떻게 바뀌었는지 알아보고, 이 밖에 추가로 부동산 법률정보도 설명드리도록 하겠습니다! 자세한 내용은 하단의 본문을 참고해주세요!



#최우선변제권

일단 소액 임차인 우선변제 범위가 1500만 원 늘어났다는 것인데요. 우선변제권이 무엇일까요? 최우선 변제권은 또 무엇일까요? 이번 변경된 정책은 우선변제권이라는 개념을 아셔야하는데요. 이에 대한 설명은 강동원 대표변호사의 영상을 참고해주세요.


01.납세 증명서 요구권

납세 증명서 요구권

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#토지수용

용인시의 신도시 개발 구역에서 토지주들이 집단으로 토지수용에 반대하고 있고, 토지 소유자들은 수용재결 절차에서 보상평가가 제대로 평가되지 않을 것을 염려하여 반대하고 있다고 합니다. 자세한 내용은 정정주 선임변호사의 설명 영상을 들어보시면 좋을 것 같습니다!


02.경기도 토지수용 감정평가 68% 불복

경기도 토지수용 감정평가 68% 불복

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#감정평가

마지막으로, 감정평가와 관련된 법률정보도 알려드리려고 합니다. 신축빌라 거래 시 감정평가서에 기재되는 것이 조금 바뀐다고 합니다. 바로, ‘깡통전세’ 사기를 막기 위한 제도 중 하나라고 하는데요.

아파트 시세는 쉽게 비교하고 접근할 수 있지만, 신축빌라는 신축빌라의 특성 때문에 아파트처럼 정확한 감정평가가 비교적 힘든 부분이 있습니다. 자세한 설명은 아래 링크를 클릭해 주세요!


03.시세 산정

시세 산정

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지금까지 정부의 부동산 여러 대책 및 개정안을 살펴보았습니다. 도움이 되셨을까요? 법무법인 정의는 꾸준히 개정되는 개정안을 참고하셔서 이에 따른 피해가 없으셨으면 합니다. 지금까지 Law & Issue 법무법인 정의였습니다.



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