네이버

현물출자 뜻 부동산 현물출자는 개인 소유의 부동산을 법인에 출자하여 주식을 받는 방식으로 법인화를 이루는 절차입니다. 이는 현금이 아닌 부동산과 같은 자산을 출자하는 방법으로, 법인 설립 시 자본금을 구성하는 중요한 방식 중 하나입니다. 특히, 부동산 현물출자는 양도소득세 부담을 줄이거나, 부동산을 활용한 비즈니스 효율성을 높이기 위해 활용됩니다. 부동산 현물출자의 핵심 장점 양도소득세 이월과세 부동산을 현물출자하면 부동산이 법인 명의로 전환되면서 원칙적으로 양도소득세가 발생합니다. 그러나 세법에서는 이를 이월과세로 처리하여, 법인이 부동산을 실제로 매각할 때까지 양도세 납부를 유예할 수 있습니다. 이는 단순히 법인화를 진행하면서 발생하는 막대한 세금 부담을 피하는 데 큰 도움이 됩니다. 취득세 감면 가능성 특정 업종의 경우, 부동산을 법인화하면서 발생하는 취득세를 감면받을 수 있습니다. 물론 일반적으로 취득세는 부담해야 하지만, 이는 세제혜택을 받을 가능성이 있는 업종과 지역에 따라 달라질 수 있으므로 전문가의 검토가 필요합니다. 상속 및 증여 절세 효과 현물출자를 통해 부동산을 법인 명의로 전환하면, 이후 주식 형태로 상속하거나 증여할 수 있어 취득세가 면제됩니다. 이는 대대손손 부동산을 물려주고자 하는 가족 단위의 부동산 소유자들에게 유리한 전략입니다. 법인화로 인한 소득세 절감 개인 소유 부동산의 임대소득은 개인 종합소득세율이...

현물출자 법인전환 활용 절세 효과 극대화하는 방법 현물출자와 법인전환은 중소기업이나 자산을 가진 대표들이 절세와 사업 확장을 위해 고려할 수 있는 중요한 전략입니다. 특히, 최근 세제 개편안으로 인해 현물출자를 활용한 법인전환이 더욱 주목받고 있습니다. 이번 글에서는 현물출자와 법인전환의 기본 개념부터 절세 전략, 주의사항, 그리고 전문가의 도움을 받을 수 있는 방법까지 상세히 살펴보겠습니다. 현물출자와 법인전환이란? 현물출자는 개인이 소유한 자산(부동산, 주식 등)을 법인에 출자하여 법인의 자본금으로 전환하는 과정을 말합니다. 이 과정에서 자산을 현금으로 평가하지 않고 그대로 출자하여 법인으로 이전하게 됩니다. 법인전환은 개인사업자가 법인 형태로 전환하면서 사업 구조와 세제 혜택을 최적화하는 방법으로, 현물출자는 이를 구현하는 중요한 방식 중 하나입니다. 법인전환이 필요한 이유 세금 부담 감소 개인사업자는 높은 소득세율이 적용되지만, 법인세는 과세표준 구간에 따라 비교적 낮은 세율이 적용됩니다. 예를 들어, 과세표준이 2억 원 이하인 경우 2024년부터 법인세율이 19%로 변경됩니다. 자산 승계와 상속 법인을 통해 자산을 이전하면 개인보다 더 명확하고 효율적으로 자산을 승계할 수 있습니다. 특히, 가족법인을 활용하면 상속세와 증여세 절세가 가능합니다. 경영 효율성 법인은 사업의 신뢰도를 높이고, 자본 조달이 용이하며, 의사 결정을 ...

법인 개인사업자 세금과 운영에서의 차이점 사업을 운영하는 데 있어 개인사업자와 법인사업자의 선택은 필수적이고 중요한 문제입니다. 초기에는 대부분 개인사업자로 시작하지만, 사업 규모가 커지면 법인 전환을 고민하게 됩니다. 개인사업자와 법인사업자의 세금 구조와 장단점을 살펴보고, 사업 규모와 상황에 따라 어떤 선택이 유리한지 알아보겠습니다. 개인사업자 장점과 단점 장점 간편한 설립 절차: 개인사업자는 설립 절차가 간단하며 초기 비용이 적게 듭니다. 운영의 유연성: 사업 운영에 있어 의사결정이 빠르고 간편합니다. 소득의 개인 사용 가능: 개인사업자는 사업 소득을 곧바로 사용할 수 있어 유동성이 뛰어납니다. 단점 높은 세율: 개인사업자는 소득세율이 누진 구조(최대 45%)로 적용되며, 소득이 많아질수록 세금 부담이 커집니다. 대외 신뢰도 부족: 대규모 거래나 자본 조달에 있어 신뢰도가 낮아질 수 있습니다. 무한 책임 부담: 사업 실패 시 개인의 자산까지 책임져야 하는 단점이 있습니다. 법인사업자 장점과 단점 장점 낮은 세율: 법인은 소득세율보다 낮은 법인세율(최대 25%)이 적용됩니다. 대외 신뢰도 향상: 법인은 기업의 대외 신뢰도를 높여 거래와 자본 조달이 용이합니다. 재산 보호: 법인은 유한 책임을 가지므로, 사업 실패 시 개인 자산이 보호됩니다. 절세 기회: 퇴직금 지급, 연구개발비 공제 등 다양한 절세 방법이 가능합니다. 단점 복잡한...

법인전환 해결사, 조남철 세무사를 소개합니다. 법인전환, 사업 성장의 중요한 분기점입니다. 그러나 절차의 복잡성과 세금 문제로 망설이는 분들이 많습니다. 이럴 때 가장 필요한 것은 바로 어떤 전문가를 섭외하는 것입니다. 성실신고사업자 법인전환실무와 가족법인의 활용(2024) 저자 조남철 출판 삼일인포마인 발매 2024.07.12. 조남철 세무사는 다년간의 경험과 전문성을 바탕으로, 개인사업자가 법인으로 전환하는 과정에서 발생하는 모든 이슈를 해결하는 법인전환 전문가입니다. 조남철 세무사와 법인전환을 함께해야 하는 이유 철저한 세무 분석과 맞춤형 전략 조남철세무사는 개인사업자의 재무 상태를 면밀히 분석하고, 가장 효율적인 법인전환 방법을 제안합니다. 고객의 상황에 맞는 절세 방안을 설계하여 세금 부담을 최소화합니다. 복잡한 법인전환 절차의 완벽한 지원 법인설립, 사업양수도 계약, 4대보험 신고 등 모든 절차를 꼼꼼히 지원합니다. 신고 기한과 법적 요건을 철저히 관리하여 고객이 불이익을 받지 않도록 보장합니다. 최신 세법과 혜택 적용 최신 세법과 절세 혜택을 철저히 이해하고 있어, 법인전환 시 리스크를 최소화 하여 세금 감면 혜택을 누릴 수 있도록 돕습니다. 가치 있는 추가 서비스 법인전환 이후에도 가지급금 정리, 자산 관리 플랜, 상속증여 플랜, 배우자 이익소각 등 기업에 필요한 모든 서비스를 제공합니다. 지속적인 사후관리와 컨설팅으로...

개인사업자 법인전환 가이드, 절차와 혜택 정리 개인사업자로 사업을 시작했지만, 매출이 증가하고 사업이 안정화되면 법인전환을 고민하는 시점이 찾아옵니다. 개인사업자 법인전환은 세금 부담을 줄이고, 사업 확장을 위한 신뢰도와 자본 조달 능력을 향상시키는 효과적인 방법입니다. 이번 포스팅에서는 법인전환의 필요성부터 실무적인 절차까지 체계적으로 정리해보겠습니다. 개인사업자가 법인전환을 고민해야 하는 이유 소득세 부담 완화 개인사업자는 45%까지 소득세율이 적용되며, 매출이 높아질수록 세금 부담도 커집니다. 법인은 2억 원 이하 9%, 2억 원 초과 19%로 상대적으로 낮은 세율을 적용받습니다. 예: 연 소득 1억 원의 경우, 개인사업자는 약 3,500만 원을 납부하지만, 법인은 약 1,710만 원만 납부합니다. 사업 확장의 유리함 법인은 대외적으로 신뢰도가 높아 은행 대출이나 투자 유치가 수월합니다. 자본 조달이 용이하고, 사업 확장 및 새로운 거래처 확보에도 유리합니다. 사업 운영의 안정성 법인 전환을 통해 경영 관리 체계를 확립하고, 대표자의 개인 재산과 회사 자산을 명확히 분리할 수 있습니다. 개인사업자 법인전환의 주요 방법 법인전환에는 다양한 방식이 있으며, 상황에 맞는 최적의 방식을 선택하는 것이 중요합니다. 일반 사업 포괄양수도 개인사업자의 자산과 부채를 법인으로 이전하는 방식 절차가 간단하고 비용이 비교적 적게 듭니다. 세감면 ...

💡 개인사업자 법인전환, 퇴직금 절세 전략의 시작입니다. 개인사업자를 운영하며 세금 부담과 노후 대비에 고민이 많으신가요? 법인전환은 단순한 절세를 넘어, 대표님의 재정 안정성과 노후 자금을 계획할 수 있는 강력한 전략입니다. 오늘은 법인전환의 주요 절세 효과와 퇴직금을 활용한 세금 절감 방법을 소개합니다. 💡 법인전환이 가져오는 변화 법인은 상법의 규정을 받기 때문에, 개인사업자와는 다르게 정관, 주주총회 결의 등 생소한 절차가 많습니다. 그러나 TALA 전문가의 도움을 받으면 복잡한 절차도 쉽게 해결 할 수 있습니다. 법인전환 후, 대표님은 퇴직금을 통해 세금을 효율적으로 줄이고 안정적인 노후 자금을 마련할 수 있습니다. 이는 단순한 절세가 아니라, 대표님과 사업 모두에게 이득이 되는 강력한 방법입니다. 💡 퇴직금, 법인의 절세 강점 퇴직금은 대표님의 노후 대비와 세금 절감에 가장 중요한 요소 중 하나 입니다. <주요혜택> 1️⃣ 4대 보험 부담 없음: 퇴직금은 4대 보험 부과 대상이 아닙니다. 급여로 지급하면 약 3,000만 원 이상의 세금과 보험료를 부담해야 하지만, 퇴직금은 큰 절세 효과를 제공합니다. 2️⃣ 법인세 절감: 퇴직금은 법인 비용으로 처리됩니다. 법인세율이 적용되기 때문에 법인도 절세 효과를 누릴 수 있습니다. 3️⃣ 대표님 세금 감소: 퇴직소득세는 낮은 세율로 적용되므로, 개인적으로 부담하는 세금도 최소화...

여러분의 사업이 성장하며 고민도 함께 늘어나셨나요? TALA 전문가와 지금 상담해보세요 기업의 세무, 회계, 법률, 자산 관리에 대한 종합 상담을 제공합니다. TALA 전문가와 함께 비즈니스 성장을 위한 맞춤형 솔루션을 찾아보세요 nexttala.com 높아지는 세금 부담, 상속·증여에 대한 불안감은 많은 사업주들에게 큰 부담입니다. 특히 중소기업 대표님이나 고액 자산가들은 매년 더 커지는 세금 문제로 머리가 아프실 겁니다. 법인전환은 이러한 문제를 해결하고, 사업과 자산을 보호하는 가장 효과적인 전략 중 하나입니다. 왜 법인전환이 필요한가요? 1️⃣ 세금 부담 경감 - 개인 사업자는 종합소득세, 양도소득세, 상속세 등으로 인해 높은 세금을 부담해야 합니다. 법인으로 전환하면, 소득세 부담을 법인세로 전환해 세율을 낮출 수 있습니다. - 자산을 효율적으로 관리해 상속·증여세를 절감할 수 있습니다. 2️⃣ 안정적인 사업 운영 - 법인 전환 후, 법인의 이름으로 자산을 보유하면 사업의 안정성이 강화됩니다. - 대출이나 금융 거래에서도 신뢰를 얻기 쉬워집니다. 3️⃣ 자산 승계의 효율성 - 상속세는 최대 50%의 세율이 적용되지만, 법인화를 통해 상속 및 증여 절차를 효율적으로 설계하면 가족과 후손에게 자산을 온전히 물려줄 수 있습니다. 법인전환을 고민하고 계신가요? 이런 문제가 있다면 지금이 바로 적기입니다! “세금이 너무 많아 사업이 ...

개인사업자에서 법인으로 전환해야 할까? 사업 확장의 필수 결정 포인트 사업이 번창하면서 개인사업자 상태로 계속 유지하는 것이 좋을지, 아니면 법인으로 전환하는 것이 더 나은 선택일지 고민이 되실 것입니다. 개인사업자와 법인은 법적 지위, 세금 구조, 신용도 등 여러 면에서 차이가 나며, 각각의 장단점이 있습니다. 따라서 사업의 규모가 커지고 세금 부담이 커진다면 법인전환 을 심각하게 고려해야 합니다. 오늘은 개인사업자와 법인의 차이점과 함께, 법인 전환 시 알아야 할 필수적인 정보들을 다뤄보겠습니다. 개인사업자 vs 법인, 어떤 차이가 있을까? 개인사업자는 사업주 개인이 모든 책임을 지는 형태입니다. 이는 사업에서 발생하는 이익뿐만 아니라 채무나 법적 책임까지 모두 사업주 개인에게 귀속되기 때문에, 만약 사업이 실패했을 경우 개인의 재산까지도 위험에 처할 수 있습니다. 반면, 법인은 독립된 법적 지위를 가집니다. 즉, 법인 자체가 별도의 권리와 의무를 가지므로, 법인에 발생한 채무는 법인이 책임을 지고, 사업주의 개인 재산과는 별개로 취급됩니다. 이러한 법적 구조는 사업주가 리스크를 분산하고, 보다 안전한 사업 확장을 할 수 있는 기회를 제공합니다. 세금 구조 차이도 중요한 요소입니다. 개인사업자는 종합소득세를 부담하는데, 소득이 증가할수록 세율이 높아져 최대 45%에 이를 수 있습니다. 반면, 법인은 법인세를 부담하며, 법인세율은 ...

현물출자에 의한 법인전환, 세금 절감과 경영 안정화를 위한 필수 전략 현물출자에 의한 법인전환은 부동산을 포함한 자산을 통해 법인으로 전환하는 방법 중 하나로, 법인전환을 고려하는 개인사업자와 부동산 임대업자들에게 큰 장점을 제공합니다. 개인사업자가 법인으로 전환하는 과정에서 정부는 각종 세금 혜택을 제공하며, 이는 법인의 규모 확대, 자본 조달 용이성, 그리고 법적 책임의 분리 등의 이점을 제공합니다. 이 글에서는 현물출자에 의한 법인전환의 개념, 세금 이월과세, 고정자산 평가, 부채 처리 등 다양한 측면을 깊이 있게 다루어, 법인전환을 고려하는 사업자들이 반드시 알아야 할 정보를 제공합니다. 법인전환의 정의 및 중요성 법인전환이란 개인사업자가 사업을 법인으로 전환하는 과정을 의미합니다. 이는 자본 조달의 용이성, 사업의 안정성, 책임의 분리 등 여러 가지 법적 및 재무적 이점을 제공합니다. 개인사업자가 법인으로 전환할 때, 정부는 취득세 및 양도소득세 등의 부담을 줄이기 위해 다양한 세금 혜택을 제공하는데, 이는 특히 부동산이 많은 개인사업자에게 큰 혜택으로 작용합니다. 현물출자의 개념 및 법적 근거 현물출자는 금전 대신 부동산, 장비 등의 자산을 출자하여 법인을 설립하는 방식입니다. 개인이 현물출자를 통해 법인으로 전환하면, 자산을 현금으로 전환하지 않아도 사업을 법인으로 확장할 수 있습니다. 이러한 현물출자는 상법에 명시된 규...

개인사업자가 가족법인으로 법인전환을 해야 하는 이유 성실신고사업자 법인전환실무와 가족법인의 활용(2024) | 조남철 - 교보문고 성실신고사업자 법인전환실무와 가족법인의 활용(2024) | 성실신고 사업자 절세와 가족법인, 임대법인 설립을 고민 중이라면 읽어야 할 필독서● 수많은 법인전환 컨설팅 경험에서 필요한 내용을 집대성 ● 법인설립과정에…… product.kyobobook.co.kr 세금 측면에서의 법인세 세금 부담: 법인은 법인세, 배당 소득세, 근로 소득세 등 다양한 세금을 납부해야 함. 이중과세 문제: 법인세와 배당 소득세를 합산하면 개인 소득세와 유사한 수준이 됨. 분리과세 혜택: 자녀가 주주로 있는 경우, 2천만 원까지는 15.4%의 세율로 분리과세가 가능함. 임대 법인의 세금: 주주가 5명 이상일 경우, 일정 금액으로 분리과세가 가능하여 세금 부담이 줄어듦. 법인 설립 절차와 운영 규칙 법인 설립 절차: 법인은 설립 절차가 필요하며, 법인 등기와 사업자 등록이 필수적임. 법인 해산 절차: 법인을 중단할 경우 해산 및 청산 절차를 거쳐야 함. 운영 규칙 준수: 법인은 상법과 정관에 따라 운영되어야 하며, 이를 위반할 경우 문제가 발생할 수 있음. 자금 인출 규칙: 법인 자금을 인출할 때는 주주의 동의가 필요하며, 급여 처리 등의 규칙이 적용됨. 법인 운영 시 주의사항 법인 자금 인출: 법인 자금을 개인적으로 사용하는 경...

현물출자를 통한 법인전환, 양도소득세와 취득세 절세 전략 현물출자 방식은 주로 토지, 건물 등 부동산 자산이 많은 업체에서 활용되는 방법이다. 일반적으로 법인전환을 할 때는 순자산가액만큼의 현금을 출자하여 법인을 설립하고, 포괄양수도 방식으로 전환하는 것이 일반적이다. 하지만 최근 상담한 서울 소재 A업체는 순자산가액이 너무 커서 필요한 현금을 조달 하기 어려웠고 결국 현물출자를 통해 법인전환을 진행할 수 밖에 없었다. 성실신고사업자 법인전환실무와 가족법인의 활용(2024) | 조남철 - 교보문고 성실신고사업자 법인전환실무와 가족법인의 활용(2024) | 성실신고 사업자 절세와 가족법인, 임대법인 설립을 고민 중이라면 읽어야 할 필독서● 수많은 법인전환 컨설팅 경험에서 필요한 내용을 집대성 ● 법인설립과정에…… product.kyobobook.co.kr 법인전환 시 받을 수 있는 세제 혜택 현물출자 방식으로 법인전환을 하게 되면 조세특례제한법 제32조에 따라 가장 큰 세금 부담인 양도소득세와 취득세에서 혜택을 받을 수 있다. 양도소득세 이월과세 현물출자를 통해 법인으로 넘겨진 부동산에 대해 양도소득세가 이월과세처리된다. 즉, 개인이 내야 할 양도소득세를 즉시 납부하지 않고, 나중에 해당 부동산이 법인에서 양도될 때 법인의 자금으로 납부할 수 있다. 이는 법인전환을 통해 당장의 세금 부담을 덜 수 있는 유리한 방법이다. 2. 취득세 감...

법인전환을 고민하는 개인사업자를 위한 가이드 최근 용인에서 요식업을 운영하던 A대표는 사업 확장과 가맹점 운영을 통해 프랜차이즈 사업으로의 도약을 결심했다. 개인사업자로서 세금 부담이 컸던 그는 법인 전환을 고려하며 더 나은 절세 효과와 함께 사업 확장의 가능성을 찾고 있다. 이와 같은 고민을 가진 자산가 및 개인사업자들은 법인전환의 장점과 절세 전략을 신중히 검토할 필요가 있다. 성실신고사업자 법인전환실무와 가족법인의 활용(2024) | 조남철 - 교보문고 성실신고사업자 법인전환실무와 가족법인의 활용(2024) | 성실신고 사업자 절세와 가족법인, 임대법인 설립을 고민 중이라면 읽어야 할 필독서● 수많은 법인전환 컨설팅 경험에서 필요한 내용을 집대성 ● 법인설립과정에…… product.kyobobook.co.kr 법인전환의 절세효과 법인사업자는 개인사업자보다 비교적 낮은 세금 부담을 진다. 예를 들어, 연간 과세소득이 2억 원인 개인사업자가 38%의 종합소득세를 납부할 경우, 약 6천만 원의 세금을 납부해야 한다. 반면, 법인으로 전환하면 법인세 9.9%에 해당하는 2천만원 안팎의 세금으로 절세할 수 있다. 이로 인해 4천만 원 이상의 세금을 줄일 수 있는 것이다. 물론 법인 전환 시 배당 등 추가적인 세금이 발생할 수 있지만, 법인사업자는 다양한 절세전략을 활용할 수 있다. 자사주 매입, 이익잉여금 유보, 배당 전략을 통해 효율적...

성장하는 스타트업, 법인전환으로 한 단계 도약하세요 성실신고사업자 법인전환실무와 가족법인의 활용(2024) | 조남철 - 교보문고 성실신고사업자 법인전환실무와 가족법인의 활용(2024) | 성실신고 사업자 절세와 가족법인, 임대법인 설립을 고민 중이라면 읽어야 할 필독서● 수많은 법인전환 컨설팅 경험에서 필요한 내용을 집대성 ● 법인설립과정에…… product.kyobobook.co.kr 스타트업 법인전환으로 도약하기: 성공적인 전환 전략 스타트업을 운영하다 보면 성장에 따라 다양한 고민들이 생깁니다. 그 중에서도 '법인전환'에 대한 고민은 빠지지 않습니다. 많은 개인사업자들이 처음엔 간편한 운영을 위해 개인사업자 형태로 시작하지만, 시간이 지남에 따라 법인전환의 필요성을 느끼게 됩니다. 그렇다면, 법인전환은 왜 필요하며, 어떻게 해야 할까요? 이번 글에서는 법인전환의 필요성과 방법, 그리고 성공적인 전환을 위한 전략을 살펴보겠습니다. 개인사업자와 법인의 차이 먼저, 개인사업자와 법인의 차이를 명확히 이해하는 것이 중요합니다. 개인사업자는 사업의 모든 권한과 책임을 개인이 직접 부담하는 형태로, 자본조달과 세금 측면에서 한계가 있습니다. 반면, 법인은 주식이나 지분을 발행하여 자본을 조달할 수 있고, 개인과 법인은 법적으로 분리된 별도의 실체로서, 투자 유치나 사업 확장을 위해 필수적인 구조를 갖추고 있습니다. 왜 법인전환을 해야 할...

자녀의 자금출처 마련을 위한 가족법인 활용법 3가지 자녀의 경제적 안정을 위해 가족법인을 활용하는 방법은 여러 가지가 있습니다. 아래에서는 자녀의 자금출처 마련을 위한 세 가지 주요 활용법을 소개합니다. 1. 합리적인 급여 지급 세무법인 넥스트에서는 가족법인에서 자녀를 고용하여 급여를 지급하는 방법을 추천합니다. 자녀가 법인에서 실제로 일하고 있는 경우, 합리적인 수준의 급여를 통해 자녀에게 정기적인 소득을 제공할 수 있습니다. 장점: 자녀에게 안정적인 소득원을 제공합니다. 가족법인은 급여를 인건비로 처리하여 법인세를 절감할 수 있습니다. 자녀가 실제로 회사에 기여하고 경험을 쌓을 수 있습니다. 주의사항: 급여 수준은 시장 가격에 부합해야 하며, 실제로 자녀가 기여하는 바가 있어야 합니다. 지나치게 높은 급여는 세무 당국의 부당행위계산 부인 대상이 될 수 있습니다. 2. 배당 지급 가족법인이 이익을 창출한 후, 자녀가 주주로서 배당을 받는 방법입니다. 자녀는 주주로서 배당금을 받을 수 있으며, 이를 통해 자금을 마련할 수 있습니다. 장점: 자녀에게 추가적인 소득을 제공합니다. 배당소득은 금융소득으로 분류되어 일정 금액까지는 낮은 세율이 적용됩니다. 가족법인은 주주들에게 배당을 통해 이익을 분배할 수 있습니다. 주의사항: 배당소득에 대한 세금을 고려해야 합니다. 배당금 지급이 과도한 경우, 세무 당국의 관심을 받을 수 있습니다. 이미지...

현물출자에 의하여 법인전환하여 양도소득세 이월과세 적용하는 경우 순자산가액의 평가 방법 제목 현물출자에 의하여 법인전환하여 양도소득세 이월과세 적용하는 경우 순자산가액의 평가 방법 요지 조세특례제한법 제32조에 적용함에 있어 법인으로 전환하는 사업자으이 순자산가액의 시가는 법인세법 시행령 제39조 제1항에 해당하는 가격, 같은 조 제2항 제1호의 감정가액, 상속세 및 증여세법 제61조 내지 제64조의 규정을 준용하여 평가한 가액의 순서대로 적용하는 것임 회신 조세특례제한법 제32조에 따라 거주자가 사업용 고정자산을 현물출자하여 법인으로 전환하는 경우 그 사업용 고정자산에 대해 이월과세를 적용함에 있어 법인으로 전환하는 사업장의 순자산가액의 시가는 법인세법 시행령 제29조 제1항에 해당하는 가격, 같은 조 제2항 제1호의 감정가액, 상속세 및증여세법 제61조 내지 제64조의 규정을 준용하여 평가한 가액의 순서대로 적용하는 것입니다. 관련법령 조세특례제한법 제32조[법인전환에 대한 양도소득세의 이월과세] 법인세법 시행령[2019.7.1.] 일부개정 제39조[시가의 범위 등] ① 법 제52조 제2항을 적용할 때 해당 거래와 유사한 상황에서 해당 법인이 특수관계인 외의 불특정다수인과 계속적으로 거래한 가격 또는 특수관계인이 아닌 제3자 간에 일반적으로 거래된 가격이 있는 경우에는 그 가격(주권상장법인이 발생한 주식을 한국거래소에서 거래한 경...

법인전환 과정 중에 세금계산서 발급 행위의 적정성 여부 질문 개인사업자의 현물출자에 의한 법인전환의 경우 일반적으로 개인사업자의 폐업신고기한은 법인전환 기준일이 속하는 달의 다음 달 25일이 원칙이지만 한전 등과 같은 거래처 또는 법규상의 문제로 인하여 부득이 법인등기부등본이 나온(법인설립등기) 후 법인사업자등록이 변경될 때까지(사업자등록증에 법인등록번호가 기재될 때까지)는 개인사업자의 폐업신고기한을 최대한 늦추어 개인사업자로 교부받은 세금계산서 범위 내에서 다시 법인사업자에게 세금계산서를 교부하여야 하는 것으로 이해되는데 제가 올바로 이해하고 있는 것인지요? 건설업을 영위하다가 법인으로 전환하는 경우 법인설립등기까지의 기간에다 면허양도양수절차가 완료되기까지 기간이 더해져 4개월 정도의 시간이 소요되는 것이 일반적입니다. 이와 같이 법인전환 과정(법인전환기준일부터 건설업면허양수일까지)에 4개월여의 기간이 소요되는 상황에서도 건설공사는 계속 진행할 수 밖에 없으며, 동 건설용역에 대한 세금계산서는 건설업면허권자인 개인사업자로 교부할 수밖에 없는 것이 현실입니다. 답변 아래 사례(부가가치세과367, 2013. 4. 30.)에 비춰볼 때 당초 법인설립등기 후 한전과 계약자변경을 한 후 법인 명의로 소급하여 수정세금계산서를 교부받아 경정 청구하는 방식으로 매입세액을 공제받는 것이 적정한 것으로 판단되며, 이 경우 공급시기가 속하는 과세기간을...

현물출자에 의한 법인전환 시 양도소득세 문제 사실관계 당사는 학원업 및 출판업을 영위하는 개인기업으로 현물출자를 통한 법인전환을 추진 중에 있습니다. 현물출자를 통해 법인전환을 진행하는 관계로 법원이 선임한 검사인의 검사 등의 절차를 거쳐 법인등기까지는 약 2개월가량이 소요될 예정입니다. 다만, 법인등기가 완료되지 않은 관계로 일부 금융기관에서 법인명의 계좌가 개설되지 않고, 신용카드 가맹점 가입이 되지 않는 등의 어려움이 있어 법인전환일 이후 법인등기 완료 시까지 개인사업자 명의로 매출 등의 거래를 진행하고, 회계 및 세무상으로 동 거래를 법인에 귀속시킬 예정입니다. 질의사항 위와 같이 현물출자 후 법인 등기 시까지 개인사업자 명의로 거래를 하고, 이를 법인에 귀속시킨 후에 개인사업자를 폐업하는 경우 ｢조세특례제한법｣ 제32조의 기타 양도소득세 이월과세 적용에 영향이 없는지요? <사업의 계속성 및 순자산 이상 출자 요건 등은 충족한다고 가정할 경우> 답변 조세특례제한법 제32조에 따른 양도소득세 이월과세는 아래의 각 호의 어느 하나의 방법으로 법인(대통령령으로 정하는 소비성 서비스업을 경영하는 법인은 제외한다)으로 전환하는 경우로서 새로 설립되는 법인의 자본금이 전환하는 사업장의 순자산가액 이상인 경우에 사업용 고정자산에 대하여 적용받을 수 있는 것입니다. ▼ 임대법인 현물출자 영상 보러가기 ▼ 📌 함께 읽으면 도움되는 포스팅 [...

포괄현물출자로 인한 양도소득세 신고방법 및 기한 사실관계 개인사업자를 2014년 6월 30일자로 [사업의 포괄현물출자 법인전환계약서]에 의한 법인을 설립하였으며, 대표이사는 동일인입니다. 개인사업장은 용인이어서 부가세 등 신고는 용인으로 하며, 개인 주소지가 성남에 위치하여 종합소득세신고를 성남으로 하고 있습니다. 이월과세신고를 위해서 양도소득세를 신고하여야 한다는 말을 들었습니다. Q 1. 포괄현물출자 시 양도세 신고기한과 어느 세무서에 신고하여야 하나요? A 1. 양도소득세 예정신고기한은 양도일(현물출자일)의 말일부터 2개월 이내이며, 양도소득세 과세표준 신고 및 이월과세적용신청은 주민등록상 주소지 관할 세무서인 성남세무서로 하시기 바랍니다. 만일, 예정신고 시에 이월과세적용신청을 하지 아니하였더라도 확정 신고기한(2015년 5월 말)까지 이월과세적용신청서를 제출한 경우에는 양도소득세 이월과세적용이 가능함을 참고하여 주시기 바랍니다. Q 2. 포괄현물출자 양도세 신고 시 제출서류는 무엇인가요? A 2. 조세특례제한법 시행령 제29조 제4항에서 “법인전환에 따른 양도소득세 이월과세를 적용받고자 하는 자는 현물출자일이 속하는 과세연도의 과세표준신고(예정신고를 포함한다) 시 새로이 설립되는 법인과 함께 이월과세적용신청서(첨부 서식)를 납세지 관할 세무서장에게 제출하여야 한다.”라고 규정하고 있습니다. 따라서 양도소득세 신고 서식에 매매...

10편. 법인전환의 유형과 방법 - 현물출자 법인전환 세금혜택, 사후관리 성실신고사업자 법인전환실무와 가족법인의 활용(2024) | 조남철 - 교보문고 성실신고사업자 법인전환실무와 가족법인의 활용(2024) | 성실신고 사업자 절세와 가족법인, 임대법인 설립을 고민 중이라면 읽어야 할 필독서● 수많은 법인전환 컨설팅 경험에서 필요한 내용을 집대성 ● 법인설립과정에…… product.kyobobook.co.kr NEXT 세무 상담 신청서 네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요. naver.me 현물출자 법인전환 세금혜택 1) 양도소득세 이월과세 거주자가 사업용고세정자산을 현물출자하거나 대통령령으로 정하는 사업 양도ㆍ양수의 방법에 따라 법인(대통령령으로 정하는 소비성서비스업을 경영하는 법인은 제외한다)으로 전환하는 경우 그 사업용고정자산에 대해서는 이월과세를 적용받을 수 있다. 다만, 해당 사업용고정자산이 주택 또는 주택을 취득할 수 있는 권리인 경우는 제외한다. 여기서 말하는 “이월과세”란 개인이 해당 사업에 사용되는 사업용 고정자산 등을 현물출자 등을 통하여 법인에 양도하는 경우 이를 양도하는 개인에 대해서는 ｢소득세법｣ 제94조에 따른 양도소득에 대한 소득세(이하 “양도소득세”라 한다)를 과세하지 아니하고, 그 대신 이를 양수한 법인이 그 사업용 고정자산 등을 양도하는 경우 개인이 종전 사업용 고정자산 등을 그 법인에 양도한 날이 속...

9편. 법인전환의 유형과 방법 - 현물출자 법인전환 개요 성실신고사업자 법인전환실무와 가족법인의 활용(2024) | 조남철 - 교보문고 성실신고사업자 법인전환실무와 가족법인의 활용(2024) | 성실신고 사업자 절세와 가족법인, 임대법인 설립을 고민 중이라면 읽어야 할 필독서● 수많은 법인전환 컨설팅 경험에서 필요한 내용을 집대성 ● 법인설립과정에…… product.kyobobook.co.kr NEXT 세무 상담 신청서 네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요. naver.me 현물출자 법인전환 개요 이미지를 클릭하시면 바로 상담이 가능합니다. 개인사업자의 사업용 고정자산을 법인에게 현물출자하여 법인을 설립하는 방법이다. 여기서 현물출자라 함은 금전이 아닌 재산으로 출자하는 것으로 재무상태표상 자산으로 표시되는 동산, 부동산, 채권, 유가증권, 특허권, 상표권 등 자산뿐만 아니라 부채로 표시되는 계정도 가능하다. 현물출자 법인전환 방법은 양도소득세 이월과세, 취득세 면제, 부가가치세 면제, 국민주택채권 매입면제 등 법인전환 방법 중에서 조세혜택이 가장 많으나 그만큼 까다로운 절차를 거쳐야 한다. 현물출자의 방식은 순자산 이상의 자본금을 실제 납입하지 않아도 되므로 순자산가액이 높게 나오는 부동산임대업이나 제조업에서 실행하게 된다. 현물출자 법인전환의 장점과 단점 이미지를 클릭하시면 바로 상담이 가능합니다. 1) 현물출자 방식의 장점 ①현...