부동산드디어 리츠 ETF 투자 허용된다는데
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금리 인하와 리츠 ETF 도입은 투자 환경에 중요한 변화를 가져올 전망이다. 금리 인하는 대출 부담을 낮추며 부동산 시장에 신선한 변화를 예고하고 있다. 동시에 리츠 ETF는 소액으로도 부동산 투자에 참여할 기회를 제공한다. 이 두 트렌드가 투자자들에게 어떤 기회를 제공할지 살펴보자.

01.리츠 ETF 도입, 부동산 투자 패러다임이 바뀐다

리츠 ETF는 부동산 투자 진입 장벽을 낮추며 소액 투자자들에게 새로운 선택지를 제공할 전망이다. 특히, 주식시장처럼 손쉽게 거래가 가능하고 다양한 부동산 자산에 분산 투자할 수 있어 매력적이다. 금융위원회는 2024년 중반 시행을 목표로 하고 있다. 해외 사례와 위험 요소까지 꼼꼼히 살펴 투자 계획을 세워보자.

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02.기준금리 인하, 부동산 시장에 미치는 영향

한국은행의 기준금리 인하로 대출 이자 부담이 완화되며 가계의 경제적 부담이 줄어들고 있다. 하지만 대출 규제와 부동산 시장의 복합적인 변수로 인해 가격 상승은 제한적일 수 있다. 특히 사회 초년생들에게는 이번 금리 인하가 기회일지 신중히 판단해야 한다.

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