전세보증금을 돌려줘야 하는데 돈이 없다면 어떻게 해야 할까? 한 임대인은 전세보증금 1억 8천만 원을 주식투자로 날려버리고 대출을 고민하고 있다. 하지만 대출도 쉽지 않다. 전세보증금 반환 대출을 받아도 모자란다면 신용대출까지 고려해야 한다. 전세 시세가 떨어져 새 세입자를 구하기 어려운 상황이라면, 주담대(주택담보대출)로 보증금을 마련하는 방법도 있다. 보금자리론 같은 상품을 활용하면 금리를 고정하고 체증식 상환으로 부담을 줄일 수 있다. 하지만 무작정 대출을 받기보단 상환 계획이 필수다. 전세보증금 반환, 무조건 돈만 있으면 되는 게 아니다. 아래 글을 통해 안전한 방법을 찾아보자.
한 임대인이 전세보증금 1억 8천만 원을 주식투자로 날려버리고, 법적 책임을 최소화할 방법을 찾고 있다. 전세보증금 반환 대출이 있지만, 한도 제한과 심사 조건이 까다로워 전액 충당이 어려울 수도 있다. 이럴 경우, 신용대출이나 새 전세 세입자를 구해 메꾸는 방법을 고려해야 한다. 하지만 전세 시세가 하락하면 세입자를 구하는 것도 어려워진다. 결국, 임대인은 사전에 보증금을 돌려줄 계획을 철저히 세워야 한다. 보증금은 단순한 ‘내 돈’이 아니라, 세입자가 언젠가 돌려받아야 할 돈이라는 인식이 필요하다. 제대로 된 대책 없이 투자했다가 낭패를 볼 수 있다.
블로그에서 더보기
전세로 거주하던 세입자가 나가면서 보증금을 돌려줘야 한다면, 두 가지 방법이 있다. 하나는 주식을 처분하고 신용대출을 받는 것, 다른 하나는 주택담보대출(주담대)을 활용하는 것이다. 신용대출은 빠르게 자금을 마련할 수 있지만, 금리가 높아 부담이 크다. 반면, 보금자리론 같은 주담대는 금리가 낮고 체증식 상환 방식으로 초기 부담을 줄일 수 있다. 특히 보금자리론은 전세보증금 반환용 대출도 가능해, 새 세입자를 찾지 않아도 자금을 마련할 수 있다. 하지만 대출을 받기 전엔 자신의 소득과 신용도를 꼼꼼히 따져야 한다. 아무 계획 없이 대출을 받으면, 나중에 더 큰 부담이 될 수 있다.
블로그에서 더보기
