부동산 임장 뜻과 실수요자에게 꼭 필요한 행위이지만 목적없이 단순 경험만을 위한 무분별한 임장을 하는 모임 임장크루들의 행위는 매수자에게도 매도자에게도 시간을 낭비하는 행위라는 것을 알리는 글입니다.
- 부동산 임장은 특정 관심 지역 또는 물건 소재지에 직접 가서 현장조사를 하는 것
- 부동산 임장은 주로 재개발 및 재건축 아파트 위주로 진행
- 부동산 임장 전에는 인터넷을 통해 많은 정보를 수집
- 네이버 부동산, 국토교통부 아파트 실거래가 조회 사이트 등을 활용
- 관심 지역의 정확한 시세 파악을 위해 인근 공인중개사를 방문
- 부동산 임장 시에는 대중교통을 이용하는 것이 좋음
- 관심 대상 지역의 주요 시설을 체크하고 거리 등을 다시 한번 확인
- 현지 부동산을 방문하여 매물을 다시 확인하고 여러 중개업소를 방문해야 함
- 부동산 임장 크루는 부동산 매수 및 투자에 관심 있는 사람들의 모임이다.
- 임장 크루는 20~30대 젊은 층이 주로 참여하며, 실제 매수 의향보다는 정보와 경험 습득을 목적으로 한다.
- 임장 크루는 다양한 규모와 성격의 모임이 있으며, 주로 특정 지역을 방문한다.
- 이들은 부동산 중개업소와 매물을 보고 모임을 가지며, 임장 후기, 입지 및 주거 환경, 투자 가치 등을 분석한다.
- 무분별한 임장 행위는 부동산 업계에서 업무 방해 등의 불만을 야기한다.
- 부동산 임장 크루는 우리나라 경제가 부동산에 치우쳐져 있기 때문에 생겨났다.
- 임장 크루는 경험이 적은 20~30대들이 부동산을 공부할 수 있는 방법이다.
- 그러나 현재와 같은 대규모 동행은 올바른 방법이 아니며, 3~4명 정도가 적정하다고 본다.