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안녕하세요. 부천과 인천에서 상가를 전문으로 중개하고 있는 부동산인 미스터리부동산공인중개사사무소의 대표 공인중개사 미스터리입니다. 여러분들은 전세안고매매에 대해서 알고 계신가요? 이는 전세와 매매가 결합된 상태로 아파트나 주택과 같은 부동산을 매매할 때 전세계약을 유지한 상태에서 매매를 진행하는 방식을 뜻한다고 합니다. 그럼 이에 대한 자세한 내용을 다뤄볼까요? 전세안고매매란 앞서 말씀드린 바와 마찬가지로 전세와 매매가 결합된 형태라고 하는데요. 이때, 전세세입자의 경우 거주를 하고 있는 상태이기 때문에 매매 후에도 전세금을 반환해야 하는 의무를 지게 된다고 합니다. 대개 이 방법의 경우 초기자본의 차이를 활용해 부동산을 매수하는 갭투자의 한 형태로 활용되며, 부동산의 가격이 상승할 것으로 기대할 수 있을 때 이러한 세안고매매를 진행할 수 있다고 합니다. 전세안고매매는 장점도 있고 단점도 있다고 하는데요. 세안고매매의 경우에는 매매가격에서 전세보증금을 제외한 나머지 금액만 지불하여 매수가 가능하기 때문에 적은 자금으로 부동산을 취득할 수 있다는 점과 시세보다 저렴하게 매수할 수도 있다는 점이 장점으로 작용할 수 있으며, 단점으로는 세입자가 계약기간 만료 후에 이를 연장하지 않고 이사를 바로 가려고 하는 경우 보증금을 제대로 마련하지 못해 반환하지 못하는 상황이 발생할 수 있다는 것이라고 합니다. 전세안고매매의 경우 다소 주의해야 할 ...