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안녕하세요. 부천 소호사무실에서 상가전문부동산을 운영하고 있는 미스터리부동산공인중개사사무소의 대표 공인중개사 미스터리입니다. 저는 공인중개사 공부할 때 가장 까다롭게 생각한 것이 있다면 바로 세법이었는데요. 학창시절에도 계산이라면 치를 떨었기 때문이기도 합니다. 그런데 그러한 세법에서도 가장 어려웠던 것을 찾으라고 한다면 양도 소득에 대한 세금이 아니었을까 하는데요. 오늘은 그 중에서도 양도시 비과세를 받을 수 있는 1가구 1주택 양도소득세 비과세와 관련한 내용을 간단하게 정리해서 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 1가구 1주택 양도소득세 비과세에 대해서 본격적으로 알아보기 전에 앞서 이것이 어떠한 세금인지부터 그 개념을 잡아보아야 할 것 같은데요. 이는 부동산, 부동산에 관한 권리, 주식 등을 유상으로 양도하여 얻은 양도 차익에 대해서 부과하는 국세를 말한다고 합니다. 그렇다면 여기서 양도라는 개념도 알아야 할 것 같은데요. 양도란 자산에 대한 등기 또는 등록과 관계없이 매도, 교환, 법인에 대한 현물출자 등을 통하여 그 자산을 유상으로 사실상 이전하는 것을 말한다고 합니다. 즉, 유상으로 이전하지 않는 것은 양도로 볼 수 없다는 의미이기도 합니다. 이 부분이 중요한 부분이니, 체크해두시는 것이 좋겠죠? 이로써 예외도 존재하는 것이니 말이죠. 조금 더 부가적인 설명이 필요하지만 너무 복잡하게 들어가면 머리아파지니, 개념 부분은...