네이버

안녕하세요. 부평에서 주택, 상가 매매/임대 전문으로 중개업을 하고 있는 미스터리부동산의 미스터리공인중개사입니다. 요즘 거래가 없는 편이긴 한데요. 그렇다고 놀고만 있을수는 없으니 열심히 해야겠죠. 오늘은 부동산에 관심이 있으신 분들이라면 아마 잘 알고 계실 용어에 대해서 알아보려고 하는데요. 바로 전세가율입니다. 이것이 무엇을 의미하는 것일까요? 그리고 이것을 왜 알아야 하는 것일까요? 그래서 지금부터 이에 대해서 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 전세가율이란 무엇을 의미하는 것일까요? 이에 대한 사전적인 의미는 부동산의 매매가격에 대한 전세가격의 비율을 뜻한다고 합니다. 이는 전세라고 하는 한국부동산 시장에서는 독특한 임대방식으로 하여금 발생한 용어로 부동산 시장의 변동성을 설명해주는 중요한 지표 중 하나라고 합니다. 이는 전세 세입자 뿐만 아니라, 주택 구매자에게도 중요한 지표로 사용된다고 하는데요. 예를 들어, 어느 한 아파트의 매매가가 10억원이고 그 아파트의 전세보증금이 6억원이라고 한다면 이에 대한 전세가율은 60%가 된다고 합니다. 이와 마찬가지로 이는 주택 시장에 대해서 중요한 경제적 지표로 사용되고 있으며, 주택 수요와 공급 그리고 임대 시장의 동향을 파악하고 살펴보는 이용되는 하나의 도구로 사용되고 있다고 합니다. 이러한 전세가율이 높아지는 경우 매매에 대한 수요가 늘어날 수 있고 반면에, 이것이 낮아지는 경...