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안녕하세요. 미스터리부동산공인중개사사무소 대표 미스터리입니다. 현재 많은 분들이 하고 계시는 부동산 직거래에 대해서 장점과 단점에는 어떠한 것들이 있는지 살펴보는 시간을 가져보려고 하는데요. 사실 공인중개사로써는 지양하는 방식이기도 합니다. 사실 공인중개사를 통해서 중개한다고 하더라도 사고가 발생할 수 있지만 만약 사인 간의 거래를 하게 된다면 그 위험성은 더욱 커지지 않을까요? 만약 거래 당사자들이 이에 대해서 잘 알고 주의한다면 모르지만 말이죠. 그럼 지금부터 이에 대해서 어떠한 장단점이 있는지 살펴보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 많은 분들이 부동산 직거래를 하는 이유가 무엇일까요? 그것은 무엇보다 중개수수료 때문이 아닐까 합니다. 필자의 경우 역시도 공인중개사가 되기 전에는 공인중개사가 하는 일이 뭐 있어? 별것 없는데 돈만 많이 받아간다고~ 생각하고 중개보수를 주는 것이 너무 아깝게 느껴졌었습니다. 하지만 막상 공인중개사의 일을 시작하고 난 뒤 부터는 겉으로 보이는 것이 전부가 아니구나~ 라는 사실을 알게 되었죠. 백조가 호수에서 우아하게 떠있기 위해서 물 아래에서는 발을 미친듯이 구르는 것처럼 말이죠. 한 건의 계약을 위해서 미리 준비하고 기회를 기다리고 있다가 손님이 찾아오면 바로 실행할 수 있어야 하니까 말이죠. 운이 좋으면 물건 한두개 보여주고 바로 계약하는 경우도 있지만 그러기 위해서 좋은 물건을 물색하고 접수받고...