사회적으로 이슈가 되고 있는 전세사기로 인해 빌라 전세 시장이 많이 죽었고, 전세를 기피하는 현상까지 나타나고 있습니다. 그래서 최근에는 전세가 월세로 전환이 많이 되고 있는 상태이기도 합니다.
전세보증금을 보호하기 위해서는 전입신고부터 확정일자, 전세권 설정 등 다양한 장치를 마련해야 하는데요. 이번 글에서는 전세보증금을 지키는 방법을 정리해보도록 하겠습니다.
01.전세권 설정 등기 방법, 비용
- 전세보증금을 안전하게 보호하는 가장 확실한 방법 중 하나는 전세권 설정 등기임.
- 전세권 설정은 임차인의 전세보증금을 법적으로 보호하는 절차임.
- 전세권 설정 등기를 하면 임차인은 우선변제권을 가지게 됨.
- 전세권 설정은 임대인의 재정 상태나 소유권 변동에 영향을 받지 않음.
02.인터넷 전입신고, 확정일자 받는 법
- 전입신고는 새로운 거주지로 이사했을 때, 행정기관에 신고하여 주소 변경하는 절차
- 전입신고는 이사 후 14일 이내에 해야 하며, 위반 시 과태료 부과 가능
- 확정일자는 임대차 계약서에 부여되는 날짜로, 계약 존재와 날짜를 공적으로 확인
- 확정일자는 주로 임차보증금 보호를 위해 사용되며, 보증금 우선 보호 가능
#확정일자받는법#전입신고하는법#전세권설정#전세보증금#확정일자#전입신고#인터넷전입신고#전세권설정등기#전세권설정비용#전세권설정서류#전세권설정해지#전세권설정뜻#전세권설정등기방법
