주택청약시 무주택기간은 청약가점에 중요한 영향을 미칩니다.
무주택기간은 미혼은 30대부터 산정기준이 됩니다.
30대 미혼 무주택기간 및 무주택기간 계산방법과 산정기준 정리했습니다.
무주택기간은 청약가점이 최대 32점까지로 매우중요하니 주택청약을 준비하는 분들은 꼭 필요한 정보입니다.
30대 미혼 무주택기간 계산하기
- 주택 청약에서 무주택 기간은 중요한 요소임.
- 30대 미혼 무주택자는 자신의 무주택 기간을 정확히 계산해야 함.
- 무주택 기간은 만 30세가 되는 시점부터 시작되며, 결혼이나 주택 소유 여부에 따라 달라짐.
- 무주택 기간에 따른 가점은 1년 미만부터 15년 이상까지 있음.
- 청약홈에서 제공하는 청약가점 계산기를 활용하면 무주택 기간을 정확하게 계산 가능.
- 무주택 기간이 길수록 청약 당첨 확률이 높아짐.
청약가점 무주택기간 산정기준
- 주택청약 방법에는 순차제, 가점제, 추첨제가 있음
- 가점제는 점수가 높은 순으로 당첨자를 선정하는 방식
- 가점제 점수는 무주택기간(32점), 부양가족수(35점), 청약통장 보유기간(17점)으로 구성
- 가점제 적용 방법은 국민주택과 민영주택이 다름
- 가점제 항목 중 무주택기간은 만30세를 기산점으로 함
- 청약통장 인정기간은 통장 보유기간 17년 이상이면 17점 만점
- 가점제 계산 시 성년에 이르기 전 가입한 기간이 2년을 초과하면 2년으로 인정됨
무주택기간 계산방법
- 주택청약을 위해서는 무주택기간과 부양가족 수, 청약통장 가입기간 등이 중요함
- 청약가점 계산은 한국감정원 청약홈사이트 또는 포털검색 사이트의 계산기를 활용 가능
- 청약가점 계산 시 정확한 정보 입력이 필요하며, 무주택기간과 부양가족 수, 청약통장 가입기간을 합산해 계산
- 무주택기간은 세대에 속한 사람 전원이 무주택이어야 하며, 만30세 미만 미혼 무주택자는 0점
- 청약신청자의 배우자가 결혼 전 매도한 주택이나 분양권은 무주택기간 산정에서 제외
- 주택이 있어도 무주택으로 인정되는 경우는 오피스텔, 만60세 이상 부모님 등이 있음
