10억의 로또 아파트 기대가 높은 청담르엘 청약에 대해 관심이 높습니다.
실거주 의무도 없어 전세금으로 잔금을 치룰 수 있기에 더욱 높은 경쟁률이 예상됩니다.
청담르엘 19일특공 20일 1순위 청약
- 청담르엘은 강남구 청담동에 위치한 고급 아파트 단지로, 분양가상한제가 적용되어 있음.
- 분양가는 3.3m2당 평균 7209만원으로, 전용면적 59m2는 약 17억~20억, 84m2는 22억~25억원으로 책정됨.
- 주변 시세와 비교했을 때 최소 10억 원 이상의 시세 차익이 예상됨.
- 청약일정은 24년 9월 6일부터 시작되며, 특별공급은 9월 19일, 일반공급은 9월 20일 예정.
- 청약 경쟁률은 매우 높을 것으로 예상되며, 청약 점수는 74점 이상이 필요할 것으로 보임.
- 단지 주변에는 지하철 7호선 청담역, 올림픽대로, 동부간선도로 등 교통 인프라가 잘 갖춰져 있음.
시세차익 10억 청담르엘 일반분양
- 청담르엘은 고급 재건축 아파트 단지로, 롯데건설의 하이엔드 브랜드 '르엘' 사용 예정
- 2024년 9월에서 10월 사이에 일반분양 예정, 입주는 2025년 11월
- 대단지 아파트로 총 1,261세대 중 일반 분양 세대는 149세대
- 서울 강남의 중심부에 위치해 있어 뛰어난 입지 조건 자랑
- 7호선 청담역과 가까워 교통이 편리하며, 인근에 우수한 학군 존재
- 청약일정은 2024년 9월 6일 모집공고일, 일반공급은 2024년 9월 20일
- 분양가는 평당 7천209만원으로 확정, 주변 시세보다 낮은 가격
- 청약조건은 서울시 거주자, 청약통장 가입 기간 24개월 이상 등
- 실거주의무와 전매제한이 존재, 충분한 자금 계획 필요
