연말정산 시기가 다가오면서 세액공제를 받기위해 서는 서류 증빙이 중요합니다.
월세 세액공제를 받기 위해서는 임대차계약서사본이 필요합니다.
계약서 분실했을때 대처방법 정리했습니다.
월세세액공제 증빙 계약서 분실시
- 월세 세액공제는 무주택 근로자가 월세를 납부한 경우 일정 비율의 세금을 돌려받는 제도
- 세액공제 한도액은 연 1000만 원, 월세 세액공제율은 총 급여에 따라 다름
- 임차주택 요건은 국민주택규모 이하인 전용면적 85m2 이하, 수도권이 아닌 경우 100m2까지
- 필수 증빙서류는 주민등록등본, 임대차 계약서 사본, 월세 지급 증명서 등
- 임대차 계약서를 분실했을 때는 계약한 중개업소에서 사본 요청 가능
- 집주인에게 부탁하거나 주민센터 방문 또는 인터넷 등기소 열람하여 계약서 발급 가능
- 임대차 계약서는 월세 세액공제에 필요한 증빙서류이므로 분실하지 않도록 주의 필요
월세 연말정산 소득공제 세액공제
- 2024년이 저물어가며 연말정산에 대한 관심이 증가함
- 월세로 거주하는 무주택 임차인들은 소득공제를 받아야 함
- 연말정산 시 월세 세액공제와 소득공제는 중요한 제도임
- 월세 세액공제는 월세 지출액에 대해 공제를 받을 수 있는 제도임
- 월세 세액공제를 받기 위해서는 일정 조건을 충족해야 함
- 월세 세액공제 한도는 총 급여액에 따라 다르며, 최대 연 1,000만원까지 가능함
- 월세 현금영수증 소득공제는 세액공제 요건에 부합하지 않을 경우 선택 가능함
- 주택임차료는 세액공제와 중복으로 받을 수 없음
- 월세 연말정산 세액공제는 월차임 지출이 많은 사람들에게 유용함
부동산계약서 분실했다면
- 계약서는 중요한 서류이므로 보관이 중요함
- 계약서 분실 시 대처 방법은 다음과 같음
- 중개업소에서 사본 받기
- 임대인에게 복사본 받기
- 주민센터에서 임대차 정보 제공 요청서 받기
- 타 기관에 계약서를 제출했다면 해당 기관에 사본 요구하기
- 재발급하기
- 전자계약으로 체결한 계약서는 부동산전자계약시스템에서 재출력 가능
- 임차 도중에 집주인이 변경되었을 때 보증금 반환에 차질이 생길 수 있음
- 임대인이 채무 불이행 등으로 집이 경매에 넘어갔을 때 대처 방법은?
