올림픽파크포레온 SH장기전세주택에 최대 거주 가능 기간도 자녀 하나를 낳으면 10년에서 20년으로 연장이 됩니다.
아이를 둘 이상 낳으면 20년이 지난 이후 집을 시세보다 10%, 3명이면 20% 저렴하게 매수할 권리도 부여가 됩니다.
그런데 정말 이게 신혼부부의 미래에 도움이 될까요?
- 올림픽파크포레온 SH장기전세주택은 대단지 신축 아파트로, 전세 보증금이 시세의 50% 수준으로 저렴함.
- 경쟁률은 300가구 모집에 1만 8000명 정도로, 60:1의 경쟁률을 보임.
- 신청 기준은 맞벌이 기준 월 수입 974만원 이하로, 소득기준이 여유있음.
- 최대 거주 가능 기간은 자녀 하나를 낳으면 10년에서 20년으로 연장됨.
- 아이를 둘 이상 낳으면 20년 뒤에 집을 시세보다 10%, 3명이면 20% 저렴하게 매수할 권리가 부여됨.
- 하지만 전세로 살면 돈을 모으기 어렵고, 인플레이션 헷지가 안됨.
- 서울 신혼부부 장기전세주택으로 올림픽파크포레온 300세대 공급 예정
- 작년 분양가 대비 8억 이상 프리미엄 형성, 매매로는 접근 불가능
- 장기전세로 살다가 아이를 둘 이상 낳으면 10~20% 시세 대비 저렴하게 매수 가능
- 서울 장기전세주택은 전용면적 129제곱미터 이하의 주택을 대상으로 함
- 장기전세주택2는 신혼부부 장기전세주택을 지칭하며, 최장 20년까지 거주 가능
- 신혼부부 장기전세주택은 시세 대비 최대 20% 저렴하게 매수 가능
- 하지만 20년 후 집값이 지금보다 상당히 높아져 있다면 자금을 많이 모아야 함
- 장기전세주택2는 시세 대비 20% 저렴한 가격으로 올림픽파크포레온에 입주 가능
- 장기전세주택2는 자녀 수가 늘어나면 해당 단지 내 장기전세주택2 공가 혹은 다른 지역으로 평수를 넓혀 가는 것도 가능
