2025년 부동산 전망을 이야기 할 때 공급 부족과 유동성 증가에 따른 시장 변화에 대한 내용을 가장 먼저 말씀드려야 합니다. 특히 2025년과 2026년 동안의 부동산 시장에서의 기회를 포착하기 위해 차별화된 투자 전략을 수립할 필요가 있기 때문입니다. 금리 인하와 함께 나타날 수 있는 다양한 시장 변화들이 임대차 시장에 미칠 수 있는 영향 역시 주목해야 합니다. 무엇보다도 부동산 투자에 있어 '본질'을 다시 생각해 보게 하고, 냉철한 시각이 필요하다는 메시지를 전달하고 싶었습니다! 이번주 다독다독은 2025년 결국은 부동산입니다! 절대 놓치지 마시길! https://youtu.be/cSL7dUX-fZc?si=zYqsAkthaZiugjSC 1. 2025년 부동산 공급 부족과 시장 전망 2025년 상반기까지는 공급이 서울에 집중되지만 하반기부터는 서울, 인천, 경기도 모두 공급 부족이 예상된다. 2026년이 되면 공급 부족이 확실해져서 준비가 필요하다. 유동성증가와 금리 인하가 부동산 시장에 영향을 미칠 것으로 보이며, 청약 가점과 공사 비용 등이 중요한 요소가 된다. 다세대 빌라시장은 공급이 급감했으며, 80% 감소했고, 이로 인해 시장에 갈 곳이 없는 사람들이 많아지고 있다. 월세 시장도 심각한 어려움을 겪고 있어 2025년의 임차 시장의 불안정이 예상된다. 2. 2025년 임대차 시장의 변화 예상 2023년 서울의 역전세난으로 ...

운전자보험비교 보험 가입 전 내용 알아보고 확인하세요 자동차 운전은 필수적인 생활 기술이지만 관련 보험에 관한 정보는 많지 않아요. 운전사 보험에 관한 정보는 상대적으로 부족함을 느낄 수 존재하죠. 이 때문에 운전사 보험 비교 플랫폼을 들어가 필요한 정보를 수집하는 것이 중심을 여기는 사실을 깨닫게 되었어요. 미래는 불확실하므로 보험 가입은 그 불확실성을 줄이는 데 심각한 도구예요. 보험으로 인해 얻는 안정감은 운전 중 큰 도움이 됩니다. 특히나 운전 초보자들은 언제 어떤 추가적인 사고가 발생할지 예측할 수 없기에 보험 가입의 필요성을 느낍니다. 운전사 보험 비교 플랫폼을 들어가 다양한 보험 상품들을 체크한 결과 이해하기 귀찮은 전문 용어와 내용들이 많았습니다. 그럼에도 불구하고 보험 가입을 위한 준비작업과 적합한 보험 상품 선택은 더욱 핵심적이라는 사실을 깨우치게 되었어요. 보험 상품 선정 할때 드라이버 보험 보상금이 자신을 보호하는 역할을 하는지를 확인해보는 점이 필수적이에요. 차량 보험은 주로 기타의 사람에게 가한 피해를 보상하는 목표를 지니지만 보험 계획에 따라서는 자기의 손실도 보상받을 능력 존재하죠. 따라서 드라이버 보험이 보험 계획의 일부로 포함되어 있는지 확인해보는 부분이 필수적이에요. 결국 보험 가입은 나를 보호하며 미래의 불확실성에 대비하는 심각한 도구에요. 따라서 보험 등록 전에는 드라이버 보험 비교 사이트를 통해...

이주 단지는 임시방편에 불과…정부·지자체는 신속한 재건축 위한 제도적·정책적 지원 아끼지 말아야 노후화된 계획도시의 문제는 단순히 오래된 건축물의 물리적 결함을 넘어, 도시 기능의 저하와 지역 사회의 생태적, 경제적 퇴행을 의미한다. 대한민국의 1기 신도시는 이러한 현실의 전형적인 사례라 할 수 있다. 한때 혁신적인 도시 계획의 상징이었던 이들 지역은 이제 재건축과 재개발이라는 거대한 과제를 마주하고 있다. 그러나 현재 정부와 지자체가 추진 중인 이주 단지 건설 중심의 접근은 본질적인 해결책이 될 수 없으며, 오히려 재건축의 속도를 높이는 것이 실질적이고 지속 가능한 해법이다. 시간은 도시의 생명력이다. 빠르고 과감한 변화만이 노후화된 계획도시를 다시 한 번 대한민국의 도시 발전 모델로 자리매김하게 할 수 있다. 사진은 일산의 아파트 모습으로, 기사의 특정 내용과 관련 없다. 사진=최준필 기자 #이주단지 는 문제점과 한계가 있다. 이주 단지는 재건축 과정에서 주민들을 임시로 수용하기 위한 방안으로 제시되고 있다. 이는 대규모 정비사업이 진행되는 동안 주거 불안을 해소하고, 원활한 재건축을 지원하겠다는 의도에서 출발한다. 하지만 현실적으로 이주 단지는 여러 가지 문제점을 내포하고 있다. 첫째, 추가적인 시간과 비용 소모다. 이주 단지를 건설하려면 별도의 부지 선정, 설계, 인허가, 공사 등이 필요하다. 이는 재건축 본연의 작업에 소요되...

KB에서 한국 부자 보고서를 발표했네요. 올해는 특히 더 의미가 있는 거 같습니다. 왠지 서구식 부의 문화가 보여서 말이죠. 첨부파일 [요약] 2024 한국 부자보고서.pdf 파일 다운로드 주요 내용만 살펴보겠습니다. 1. 한국 부자의 현황 부자 수 증가율 둔화 2024년 한국 부자 수는 46만 1천 명으로 전년 대비 1.0%(5천 명) 증가. 이는 통계 집계 이후 최저 증가율. 금융자산 총액 증가 한국 부자의 금융자산은 총 2,826조 원으로, 전년 대비 2.9% 증가. 전체 가계 금융자산의 58.6% 차지. 부동산자산 확대 총 부동산자산은 2,802조 원으로 전년 대비 10.2% 증가. 특히 법인 명의의 부동산자산 증가가 큰 기여. 2. 지역별 부자 분포 수도권 집중 부자의 70.4%가 수도권에 거주하며, 서울 강남, 서초, 종로, 용산 지역이 높은 부집중도 지수를 기록. 지방 소폭 증가 지방의 부자 비율은 13.9%로 소폭 증가. 3. 부자의 자산 포트폴리오 자산 구성 부동산자산(55.4%)과 금융자산(38.9%)이 주요 구성. 부동산 비중은 다소 감소한 반면, 금융자산의 비중은 상승. 세부 자산 비중 거주용 주택이 32.0%로 가장 큰 비중. 주식과 거주용 외 주택의 비중이 각각 0.8%p 상승. 4. 부자의 투자 성향 금융투자 안정 지향 성향은 감소했으나, 위험중립 성향은 7.3%p 상승. 부동산 투자 안정지향적 성향이 44...