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경제 분야 소식
솔직한
당부 님이 제안해 주신 황교안 님이랑 1:1 토론 배틀 준비 중임. 거물급 정치인이랑 ㄷㄷ 체급 차이 어마어마하다 증말. 일이 커지고 있음. ㅋㅋㅋ엌ㅋㅋㅋ 솔까, 현실성 없으니 황교안 전 총리는 1만원 주면 토론 해준다는 이준석과 하고 당부님이랑 나랑 1:1 하자고 하니까 생각해 본다고 하심. 암튼, 황교안 님이랑 1:1 토론 준비하고 있음. (답변 기다리는 중) "전자 개표가 문제다! 수개표 해야 한다!" 음??? 이미 완전 수개표 하고 있습니다만? 전자 개표기라서 무슨 전자 기계가 개표하는 걸로 다들 오해하는데 우리나라가 사용하는 건 단순 분류기와 계수기임. 단순 분류기: 후보 1번, 2번, 3번... 같은 숫자에 도장 찍힌 거 단순 분류 용도. 계수기: 은행 현금 세는 기계와 같음. 여기서 끝나나? 아님. 최종적으로 검표원이 한 장 한 장 꼼꼼하게 재확인함. 여기에 CCTV, 양당 참관인들과 경찰도 24시간 쉼 없이 계속 다 지켜봄. 22대 총선은 심지어 이런 기계도 안 씀. 완전 수개표함. 사람들 많이 오해한다 증말 ㅠㅠ 흙흙 "붙어 있는 투표용지! 이게 증거다!" 이거 조금만 생각해도 논리적으로 빈약함. 투표소 현장에는 신분증 확인되면 그 자리에서 발급기에서 인쇄한 투표지를 교부 받을 수 있음. 근데... 어떻게 인쇄된 같은 앞면이 붙어있음? 붙어있는 상태에서 이렇게 인쇄가 가능함? 양면 인쇄도 아니고, 어떻게 붙어있는 상태...
※주의. 노빠꾸 매운맛임. (정치 이야기 싫은 사람은 보지 말기를) 부정선거 믿을 수 있음. 의혹 제기 존중함. 근데 그게 자유진영 중심이 되고, 안 믿으면 공격하는 사람들 많음. 그게 문제임. 부정선거 음모론 신봉하는 사람들, 이제는 현실을 직시해야 함. 2020년 미국 대선 이후 트럼프가 부정선거를 주장하며 60건 넘는 소송을 제기했지만, 다 기각됨. 증거가 없었고, 법원에서도 받아들일 수 없다는 게 결론이었음. 부정선거 논리대로라면, 미국 법원도 부패했다는 말인가? 심지어 트럼프의 변호인들도 법정에서 "선거 결과를 뒤집을 만큼의 증거는 없다"라고 인정했음. 그런데 미국에도 부정선거가 있었다며 허위 가짜뉴스 음모론이 확산되고 있음. 이 외에도 새로운 증거도 없이 똑같은 의혹만 반복 중임. 법원에서도 126건이나 기각된 내용을 가지고 여전히 같은 주장을 하고 있음. 한국에서 제기되는 부정선거 주장들, 냉정히 보면 그 논리 수준이 너무 낮음. 부정선거 의혹을 제기한 내용을 보면, 그걸 실행할 세력의 규모와 능력은 상상 이상이어야 함. 부정선거 음모론대로라면, 한국의 선거 시스템을 통제하기 위해 히틀러 독일 수준의 조직력, 북한 김씨 왕조급의 정보통제, 그리고 냉전 첩보기관의 치밀한 작전이 필요함. 이 정도 능력을 가진 사람들이 어떻게 대통령 선거에서 졌는지 도무지 이해가 안 감. 예상보다 표를 덜 받았다는 이유로 부정선거를 주장한다?...
내 빌라가 위치한 상도 14구역이 얼마 전 정비구역으로 지정됐음. 더군다나 용적률 상향으로 분담금이 평균 6천만 원 감소할 전망임. 84 신청 기준으로 분담금이 5.4억에서 4.8억으로 내려감. 내가 2.72억에 매수했으니까 총 매수가는 7.52억. 참고로 주변 시세는 13억 ~ 15억 정도임. 야르 ★ 처음 이 빌라를 매수할 때는 이러했음. 매매 2.72억 전세 2.6억 >> 갭 1200만 원 지금은 전세가 2.88억이라, 투자금도 다 회수된 상태라서 굳이 팔지 않아도 되는 꽃놀이패임. 무엇보다 10~15년 뒤에 신축 아파트로 완공된다면, 이 한 채에서 나오는 월세 만으로도 노후 대비하기에 충분할 가능성이 큼. 초기 재개발 빌라 투자는 이러한 폭발적인 잠재력이 있음. 비록 적은 돈으로 묻어두더라도 인플레이션 효과와 더불어 개발 압력이 높은 서울은 개발로 인한 자산 가치 상승까지 기대해 볼 수 있으니까. 빌라를 오랫동안 지켜야 하는 숙제가 있지만, 그 덕분에 그 빌라는 내 노후를 지켜주는 거임. 내가 운영하는 멤버십 회원분들에게 후보지 선정 안 된 극초기 재개발을 브리핑할 때가 있음. 그때 드리는 말씀이 이거임. 서울 빌라 하나 잘 키우면 열 자식 효도 안 부럽다. 물론, 초기 재개발 투자는 리스크 높음. 후보지 선정 안 될 수도 있음. 하지만 당장은 그렇다고 하더라도 서울은 개발 압력이 높아서 개발의 근거가 될 만한 노후도 양호한 ...
2025년 첫 등기는 용산 원룸 오피스텔입니다. 안녕하세요? 잭파시입니다. 작년 마지막 등기는 강남 원룸 오피스텔이었는데요. 2025년 올해 첫 번째 매수... blog.naver.com 매매가 : 1.47억 전세가 : 1.5억 (플피 300만 원) >> 추후, 보증금 1.44억 / 월차임 15만 원 세팅 예정. ㅎㄷㅎㄷ 참고로 해당 오피는 1.44억까지 보증보험 가입 가능함. 다들 다주택 시대 끝났다고 말할 때, 누군가는 이렇게 비웃기라도 하듯 지금도 다주택 포지션을 유지하며 서울 초토화된 오피스텔을 플피로 줍줍하고 있음. 진심 대단;;; 게다가 기존 세입자 퇴거 후 신규 세입자에게 월세 15만 원 추가 가능함. 결론적으로, 부대비용 제외한 실투 300만 원으로 월세 15만 원 세팅임. ;; 거의 무피로 월세 받으면서 시세 오르면 차익 실현. 돈 복사네 진심... 덜더르덜덜 이게 가능한 이유는 이러함. 1. 원룸 오피, 아무도 안 삼. 2. 원룸 오피, 다들 임대만 찾음. 3. 근데 비아파트 신규 공급 말살임. 누군가 비아파트인 빌라 및 오피를 사서 임대를 놔야 하는데, 다주택 때려잡는 지금 시국에 대체 누가 함? 아무도 안 함. 그런데 신규 공급도 없음. 따라서 매매가와 임대가는 딱 붙게 됨. 그만큼 임대 물건이 너무 귀하다는 거. 세입자는 전세사기 두려움까지 있어서 전세보증보험 가입 가능한 물건이 월 10~20만 원 추가 부담에...