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2021.1.1. 이후 A주택(종전주택)을 취득하고 1년 이내 B분양권을 취득한 1세대가 B분양권 취득일로부터 3년 이내 A주택(종전주택)을 양도하는 경우 비과세가 적용되는지 여부 (사실관계) (관련 법령) 주택과 분양권(2021.1.1이후 취득한 분양권)을 소유한 경우 1세대 1주택의 특례 (소득세법 시행령 제 156조의3) 1세대가 일시적으로 1주택과 1분양권을 소유하게 된 경우 종전주택을 취득한 날부터 1년이 지난 후에 분양권을 취득하고 그 분양권을 취득한 날부터 3년이 지나 종전의 주택을 양도하는 경우로서 소득령 §156의3③ 각 호의 요건을 모두 갖춘 때에는 이를 1세대1주택으로 보아 같은 영 §154①을 적용한다(서면-2022-부동산-5433 [부동산납세과-114] , 2023.01.13). https://ebook-product.kyobobook.co.kr/dig/epd/ebook/E000006914751 2024 양도소득세 절세전략 | 성셈 | 작가와- 교보ebook 양도소득세 절세전략세무전문가 4인이 모여서 누구나 한입에 베어 물 수 있는 양도소득세 절세전략을 만들었습니다. 양도소득세를 절세하기를 원하신다면 추천합니다. 감사합니다. ebook-product.kyobobook.co.kr 분양권의 범위(소득세법 제 88조제10호, 소득세법 시행령 제152조의 4) “분양권”이란 주택법 등 아래 법률에 따른 주택에 대한 공...

주택과 분양권을 소유한 경우 1세대 1주택의 특례 적용 가능 여부 1세대가 일시적으로 1주택과 1분양권을 소유하게 된 경우 종전주택을 취득한 날부터 1년이 지난 후에 분양권을 취득하고 그 분양권을 취득한 날부터 3년이 지나 종전의 주택을 양도하는 경우로서 소득령 §156의3③ 각 호의 요건을 모두 갖춘 때에는 이를 1세대1주택으로 보아 같은 영 §154①을 적용한다(서면-2022-부동산-5433 [부동산납세과-114] , 2023.01.13). ‘21.1.1. 이후 분양권을 취득한 후 2주택을 취득하게 된 경우 「소득세법 시행령」제155조제1항 적용대상인지 여부 21.1.1 이후 취득한 2개의 분양권으로 각 주택을 취득한 후 그 중 먼저 취득한 주택을 양도하는 경우 「소득세법 시행령」제155조제1항 적용대상이 아니다. 따라서 과세된다(기획재정부 재산세제과-1181, 2022.09.20) 주택분양권/아파트 분양권은 장기보유특별공제율이 얼마일까? 주택분양권/아파트 분양권은 장기보유특별공제가 적용되지 않는 자산이다. 따라서 없다. https://ebook-product.kyobobook.co.kr/dig/epd/ebook/E000006914751 2024 양도소득세 절세전략 | 성셈 | 작가와- 교보ebook 양도소득세 절세전략세무전문가 4인이 모여서 누구나 한입에 베어 물 수 있는 양도소득세 절세전략을 만들었습니다. 양도소득세를 절세하기...

분양권을 먼저 취득하여 일시적 1주택+1분양권 특례가 적용되지 않은 사례 한입씨는 2021.4월 A분양권을 취득한 후 2022.4월 B주택(종전주택)을 순차로 취득하여 보유하고 있었다. 만약 한입씨가 2023.4월 A분양권이 A신축주택으로 완성된 후 2024.4월 B주택(종전주택)을 양도하면 “일시적 1주택+1분양권 특례”에 따라 비과세를 적용 받을 수 있을까? 일시적 1주택+1분양권 특례는 1주택자가 분양권(’21.1.1. 이후 취득분)을 신규 취득하여 일시적으로 1주택과 1분양권을 보유한 경우에 적용한다. 따라서 분양권(’21.1.1. 이후 취득분)을 먼저 취득한 경우에는 적용할 수 없다. 분양권을(’21.1.1. 이후 취득분) 보유하고 있는 상황에서 다른 주택을 취득할 계획이 있는 경우에는 분양권이(’21.1.1. 이후 취득분) 신축주택으로 완성된 이후에 다른 주택을 취득하는 것이 절세에 도움이 된다. 혹은 종전주택을 보유한 상태에서 분양권을 신규취득하는 것을 고려하는 것도 또 다른 방안이다. https://ebook-product.kyobobook.co.kr/dig/epd/ebook/E000006914751 2024 양도소득세 절세전략 | 성셈 | 작가와- 교보ebook 양도소득세 절세전략세무전문가 4인이 모여서 누구나 한입에 베어 물 수 있는 양도소득세 절세전략을 만들었습니다. 양도소득세를 절세하기를 원하신다면 추천합니다. ...

일시적 2주택과 상속주택특례 및 주택과 분양권을 소유한 경우 1세대 1주택의 특례 적용 가능 여부 ① 세종B아파트 분양당첨일 20년 12월 (2021.1.1 이전 분양권) ② 대전A상가주택 (종전주택, 상속주택) 2022년 11월15일 상속 (별도세대 상속 가정) ③ 세종B아파트 (신규주택) 23년 12월14일 분양등기 (잔금청산일과 분양등기일이 동일하다고 가정) (질의사항) 세종B(신규주택)을 매매 하려합니다 양도세가 나오나요? 고양이 의견은요? ① 상속주택특례 적용 여부: 적용 안됨. 따라서 과세된다. 상속받은 주택과 일반주택을 각각 1채씩 소유하는 1세대가 상속개시 당시 소유하던 일반주택을 양도하는 경우에는 기한에 관계없이 상속주택 특례가 적용되어 양도소득세 비과세가 가능하다. 단, 상속받은 주택을 먼저 양도하는 경우에는 비과세 적용이 되지 않는다. 세종B아파트는 상속주택특례의 일반주택에 해당될까? 상속인이 2013.2.5이후 취득한 주택부터는 피상속인이 사망한 당시에 소유한 상속인의 일반주택만 1세대 1주택 비과세 특례가 가능하다. 그러므로 세종B아파트는 상속주택특례를 적용 받는 일반주택이 아니다. 세종B아파트 신규취득 당시 상속주택을 포함한 1세대 2주택자이므로 과세된다. 따라서 상속주택 관련 시나리오별 양도소득세 과세문제 체크리스트를 적용해서 판단하면 양도소득세는 과세가 된다. 단, 2025.5.9까지는 다주택자 중과세가 ...

이틀째 비가 오는 토요일 아침 A씨는 다음과 같은 질문을 고양이에게 했어요. 고양이는 어떻게 답할지 고민도 하고 조사도 했어요. 안녕하세요? 비조정지역 최근 매입했다면, 신규주택 전입의무는 없는건가요? 1.2.3 조건 즉 1년경과 후 매수, 2년보유, 3년내 매도 이것만 지키면되는건지.. 사정상 신규주택 전세를 새로 계약해야되는데 이경우 일시적 2주택 요건이 해당되는지 궁금합니다^^ 신규주택은 조정지역 해제되면서 풀렸습니다. 현재는 신규는 비조정입니다. 종전주택은 실거주요건 및 2년보유해야 비과세인데 신규주택 전입의무는 폐지되지않앗나요? 신규주택은 분양권이라 작년6월에 입주 했을때 조정이었고 살다가 비조정으로 바뀌어 실거주는해야 비과세로 압니다. 팬하기를 통해 포스팅 소식을 다른 사람보다 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ 고양이의 결론은요? 1. 2022.5.10이후 종전주택 양도시부터 종전주택과 신규주택 모두 조정대상지역인 경우 세대원 전원 신규주택 전입요건은 삭제되었어요. 2. A씨의 경우 일시적2주택이 아닌 분양권 특례인 아래 시나리오 1에 해당되는 것으로 판단돼요. 종전주택 양도시 비과세를 받고 싶으면 분양권(2021.1.1이후 취득한 분양권)을 취득한 날인 2022.1월부터 3년 이내에 종전주택을 양도하고 비과세요건 6가지를 충족하면 돼요. 상세내...

오늘은 고양이와 같이 분양권 양도세에 대해서 알아볼까요? 야옹! 분양권은 주택법 등 대통령령으로 정하는 법률에 따른 주택에 대한 공급계약을 통하여 주택을 공급받는 자로 선정된 지위(해당 지위를 매매 또는 증여 등의 방법으로 취득한 것을 포함한다)를 말한다. 1세대가 1개의 분양권을 2년이상 보유 후 양도하면 1세대1주택 비과세 특례가 적용될까? 안타깝지만 적용되지 않는다. 이유는 간단하다. 분양권은 주택이 아니고 주택을 취득할 수 있는 권리이기 때문이다. 팬하기를 통해 포스팅 소식을 다른 사람보다 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ 다주택자가 분양권을 양도하면 중과세가 적용될 까? 중과세가 적용되지 않고 분양권 양도세율이 적용된다. 왜냐하면 조합원입주권처럼 분양권은 주택이 아니기 때문이다. 다주택자 중과세는 주택을 양도할 때 적용된다. 2021.1.1 이전 취득한 분양권은 다른 주택의 1세대1주택 비과세특례를 적용할 때와 다주택자 중과세여부를 결정할 때 주택수에 포함될까? 해당 분양권은 다른 주택의 비과세여부와 중과세 판단시 주택수에 포함하지 않는다. 왜냐하면 주택으로 보지 않기 때문이다. 2021.1.1이전 취득한 분양권은 주택이 완공되고 분양권 잔금을 납부일부터 주택수에 포함된다. 2021.1.1 이후 취득한 분양권은 다른 주택의 1세대1주택 비과세특례를...

1. 비사업용토지 vs 사업용토지 2. 주택/아파트: 다주택자 2024.5.9까지 중과세 유예는 국회에서 소득세법을 변경해야 하는게 아니고 정부 시행령 개정사항임. 정부는 2월 중 변경 시행령을 공포할 예정이므로 유예될 것으로 판단하는게 합리적임. 3. 상가 4. 단기 양도, 조합원입주권, 분양권 (아파트 vs 오피스텔) : 2022.12.21 분양권, 입주권 양도세율 중과 완화방안에 대한 확정 여부를 확인할 필요. 국회에서 소득세법을 개정해야 할 사안이므로 지켜봐야 함. 즉, 아직은 아래 내용으로 판단해야 할 듯. 5. 미등기부동산 6. 골프회원권 등 <첨부자료> 양도소득세율 조견표 첨부파일 양도소득세율_20230208_BRG.xlsx 파일 다운로드 <판단근거> 출처: 기획재정부 출처: 기획재정부

1년이상 보유한 비조정대상지역내 아파트 분양권을 양도하세요? 분양권 양도소득세 및 양도소득세율이 얼마인지 궁금하세요? 분양권 양도가액이 증가함에 따라 양도소득세가 얼마가 되는지 궁금하시나요? 그러면 고양이를 누르세요~~~ A씨는 조정대상지역에 주거용 아파트 1채와 비조정대상지역(당진)내 아파트 분양권 1개를 가지고 있어요. 최근에 자녀가 결혼할 예정이어서 결혼자금을 마련하기 위해 제3자에게 보유중인 비조정대상지역내 아파트 분양권을 양도하기로 결정 했어요. 그런데 주변사람들이 아파트 분양권 양도시 프리미엄가액 변동 및 아파트 분양권 보유기간에 따라서 아파트 분양권 양도세가 얼마인지 알고 결정했냐면서 사전에 고양이랑 확인해 보래요. 팬하기를 통해서 나에게 꼭 필요한 포스팅 소식을 다른 사람보다 가장 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ 야옹^^ 해당 아파트 분양권관련 양도조건은 아래와 같았어요. - 양도예정일: 2023년 7월 15일 - 취득일: 2021년10월 11일 - 분양계약금 지급액: 1억원 - 1차 중도금 납부금액: 0.5억 - 양도시 분양권 프리미엄가액 : 2억원 - 필요경비 (중개보수): 2천만원 A씨는 고양이에게 비조정대상지역내 아파트분양권 프리미엄가액 변동 및 보유기간에 따른 양도세 시나리오분석을 요청했어요. A씨는 고양이가 요구한 대로 빨간 곳에...

아파트분양권 양도세를 매수자부담으로 하려면 어떻게 해요? A씨는 조정지역에 주거용 아파트 1채와 아파트 분양권 1개를 가지고 있어요. 최근에 결혼할 자녀의 결혼자금으로 아파트 분양권을 매매하기로 했어요. 그런데 주변사람들이 아파트 분양권 양도세율이 너무 높으니 매매해봤자 손에 쥐는 게 별로 없을 테니 매수자 부담 양도세 방식으로 하는 방법을 알고 결정했냐면서 사전에 고양이랑 확인해 보래요. 팬하기를 통해 포스팅 소식을 다른 사람보다 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ 해당 아파트 분양권관련 조건은 아래와 같았어요. (출처: 국세청 6회) - 분양권 매도일: 2022년 6월 15일 - 분양권 취득일: 2020년 1월 11일 - A씨의 분양계약금 지급액: 5천만원 - 1차 중도금 납부금액 (은행 대출분): 5천만원 - A씨가 필요로 하는 자녀 결혼자금: 3천만원 - 필요경비 (중개수수료): 1백만원 A씨는 아파트분양권의 양도소득세를 매수자부담으로 처음으로 하는 거라서 고양이에게 종합적인 양도소득세 시나리오분석을 요청했어요. A씨는 고양이가 요구한 대로 빨간 곳에만 숫자를 입력하고 고양이를 눌렀어요. 고양이는 프리미엄 0부터 1.99억까지 이르는 (1백만원씩 증가) 총 200개의 종합적인 세금시나리오분석결과를 보여줬어요. 아파트분양권 매수자부담 양도소득세 계산내역...

2년 이상 보유한 오피스텔 분양권을 양도하세요? 오피스텔 분양권 양도세와 건물분 부가가치세가 얼마인지 궁금하세요? 오피스텔 분양권 양도가액이 증가함에 따라 분양권 양도소득세와 건물분 부가가치세가 얼마가 되는지 궁금하시나요? 프리미엄 가액에 따라 필요경비 (중개보수 등)도 변경돼요. 종합적인 양도소득세 분석보고서를 보고 싶으시면 고양이를 누르세요~~~야옹! 팬하기를 통해서 나에게 꼭 필요한 포스팅 소식을 다른 사람보다 가장 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 저하고 팬미팅도 할 수 있어요. 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ 야옹 A씨는 오피스텔 분양권 1개를 가지고 있어요. 최근에 자녀가 결혼할 예정이어서 결혼자금을 마련하기 위해 제3자에게 보유중인 오피스텔 분양권을 매매하기로 결정 했어요. 그런데 주변사람들이 오피스텔 분양권 매매시 프리미엄가액 변동 및 오피스텔 분양권 보유기간에 따라서 오피스텔 분양권 양도소득세와 건물분 부가가치세가 얼마인지 알고 결정했냐면서 사전에 고양이랑 확인해 보래요. 해당 오피스텔 분양권 관련 양도조건은 아래와 같았어요. 양도일: 2023년 2월15일 취득일: 2021년 1월 2일 (2년 이상~3년 미만 보유) 분양권 양도가액: 450,000,000 분양권 취득가액: 350,000,000 분양권 프리미엄가액 : 1억원 필요경비 (중개보수): 1천만원 (처음에 1천만원...

다주택자 양도세 완화조치가 반영된 후 아파트, 주택, 조합원입주권, 주택분양권, 주거용/업무용 오피스텔 분양권, 상가,토지의 양도소득세율 (단기 양도소득세율포함)외에 골프회원권 기타자산의 양도소득세율은 어떻게 되나요? 기타자산이란 골프회원권, 콘도 회원권, 스키장 회원권, 사업용 고정자산과 함께 양도하는 영업권 및 비사업용토지 과다보유 법인의 주식 등을 말해요. 양도세 필요경비 체크리스트와 양도소득세를 계산하는 기본구조는 무엇인가요? 팬하기를 통해 포스팅 소식을 다른 사람보다 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ A씨는 골프회원권 등 기타자산이 포함된 양도소득세율을 알고 싶었어요. 그러나 기존에 가지고 있던 양도소득세율 조견표에는 기타자산 양도소득세율이 없었어요. 그래서 고양이에게 기타자산을 포함한 양도소득세율 조견표을 달라고 요청했어요. 고양이가 지난 번에 준 양도소득세율 조견표를 사랑하는 아내에게 드렸다가 A씨는 박살이 났어요. 사랑하는 아내는 자신이 A씨보다 너무나 사랑하는 골프회원권, 콘도호원권, 스키장 회원권 등의 양도소득세율이 기존 양도소득세율 조견표에 반영되어 있지 않다고 하면서 이렇게 주면 어떻게 하냐면서 혼이 났어요. 아내에게는 A씨는 필요없지만 골프회원권 등 기타자산은 너무나 너무나 소중했어요. A씨는 사랑하는 아내 앞에서 다시 한번 무릎을 ...

2년 이상 보유한 오피스텔 분양권을 양도하세요? 양도소득세와 건물분 부가가치세가 얼마인지 궁금하세요? 오피스텔 분양권 양도가액이 증가함에 따라 양도소득세와 건물분 부가가치세가 얼마가 되는지 궁금하시나요? 프리미엄가액에 따라 필요경비 (중개보수 등)도 변경돼요. 보고서를 보고 싶으시면 고양이를 누르세요~~~야옹! A씨는 오피스텔 분양권 1개를 가지고 있어요. 최근에 자녀가 결혼할 예정이어서 결혼자금을 마련하기 위해 제3자에게 보유중인 오피스텔 분양권을 양도하기로 결정 했어요. 그런데 주변사람들이 오피스텔 분양권 양도시 프리미엄가액 변동 및 오피스텔 분양권 보유기간에 따라서 오피스텔 분양권 양도세와 건물분 부가가치세가 얼마인지 알고 결정했냐면서 사전에 고양이랑 확인해 보래요. 해당 오피스텔 분양권관련 양도조건은 아래와 같았어요. - 양도일: 2022년 5월 1일 - 취득일: 2020년 4월 1일 (2년 이상 보유) - 분양권 양도가액: 450,000,000 - 분양권 취득가액: 350,000,000 - 분양권 프리미엄가액 : 1억원 - 필요경비 (중개보수): 1천만원 (처음에 1천만원 마지막 시나리오에 2천만원으로 변경) A씨는 고양이에게 오피스텔 분양권 프리미엄가액 변동 및 보유기간에 따른 양도소득세와 건물분 부가가치세 시나리오분석을 요청했어요. A씨는 고양이가 요구한 대로 빨간 곳에만 숫자를 입력하고 고양이를 눌렀어요. 고양이는 오피...

2년 이상 보유한 오피스텔 분양권을 양도하세요? 양도소득세가 얼마인지 궁금하세요? 오피스텔 분양권 양도가액이 증가함에 따라 양도소득세가 얼마가 되는지 궁금하시나요? 프리미엄가액에 따라 필요경비 (중개보수 등)를 변경하고 싶으세요? 보고서를 보고 싶으시면 고양이를 누르세요~~~야옹! A씨는 오피스텔 분양권 1개를 가지고 있어요. 최근에 자녀가 결혼할 예정이어서 결혼자금을 마련하기 위해 제3자에게 보유중인 오피스텔 분양권을 양도하기로 결정 했어요. 그런데 주변사람들이 오피스텔 분양권 양도시 프리미엄가액 변동 및 오피스텔 분양권 보유기간에 따라서 오피스텔 분양권 양도세가 얼마인지 알고 결정했냐면서 사전에 고양이랑 확인해 보래요. 해당 오피스텔 분양권관련 양도조건은 아래와 같았어요. - 양도일: 2022년 5월 1일 - 취득일: 2020년 4월 1일 (2년 이상 보유) - 분양권 양도가액: 450,000,000 - 분양권 취득가액: 350,000,000 - 분양권 프리미엄가액 : 1억원 - 필요경비 (중개보수): 1천만원 (처음에 1천만원 마지막 시나리오에 2천만원으로 변경) A씨는 고양이에게 오피스텔 분양권 프리미엄가액 변동 및 보유기간에 따른 양도세 시나리오분석을 요청했어요. A씨는 고양이가 요구한 대로 빨간 곳에만 숫자를 입력하고 고양이를 눌렀어요. 고양이는 오피스텔 분양권 프리미엄가액 1억부터 6억까지 이르는 (5백만원씩 증가) 총 ...

2년 이상 보유한 오피스텔 분양권을 양도하세요? 양도소득세가 얼마인지 궁금하세요? 오피스텔 분양권 양도가액이 증가함에 따라 양도소득세가 얼마가 되는지 궁금하시나요? 취득일을 2020년4월1일로 변경했어요. 고양이를 누르세요~~~야옹! A씨는 오피스텔 분양권 1개를 가지고 있어요. 최근에 자녀가 결혼할 예정이어서 결혼자금을 마련하기 위해 제3자에게 보유중인 오피스텔 분양권을 양도하기로 결정 했어요. 그런데 주변사람들이 오피스텔 분양권 양도시 프리미엄가액 변동 및 오피스텔 분양권 보유기간에 따라서 오피스텔 분양권 양도세가 얼마인지 알고 결정했냐면서 사전에 고양이랑 확인해 보래요. 해당 오피스텔 분양권관련 양도조건은 아래와 같았어요. - 양도일: 2022년 5월 1일 - 취득일: 2020년 4월 1일 (2년 이상 보유) 분양권 양도가액: 450,000,000 - 분양권 취득가액: 350,000,000 - 분양권 프리미엄가액 : 1억원 - 필요경비 (중개보수): 1천만원 A씨는 고양이에게 오피스텔 분양권 프리미엄가액 변동 및 보유기간에 따른 양도세 시나리오분석을 요청했어요. A씨는 고양이가 요구한 대로 빨간 곳에만 숫자를 입력하고 고양이를 눌렀어요. 고양이는 오피스텔 분양권 프리미엄가액 1억부터 6억까지 이르는 (5백만원씩 증가) 총 101개의 종합적인 양도세 시나리오분석결과를 보여줬어요. 제 3자에게 오피스텔 분양권 양도시 프리미엄가액 변...

1년 미만 보유한 오피스텔 분양권을 양도하세요? 양도소득세가 얼마인지 궁금하세요? 오피스텔 분양권 양도가액이 증가함에 따라 양도소득세가 얼마가 되는지 궁금하시나요? 취득일을 2021년 6월1일로 변경했어요. 고양이를 누르세요~~~야옹! A씨는 오피스텔 분양권 1개를 가지고 있어요. 최근에 자녀가 결혼할 예정이어서 결혼자금을 마련하기 위해 제3자에게 보유중인 오피스텔 분양권을 양도하기로 결정 했어요. 그런데 주변사람들이 오피스텔 분양권 양도시 프리미엄가액 변동 및 오피스텔 분양권 보유기간에 따라서 오피스텔 분양권 양도세가 얼마인지 알고 결정했냐면서 사전에 고양이랑 확인해 보래요. 해당 오피스텔 분양권관련 양도조건은 아래와 같았어요. - 양도일: 2022년 5월 1일 - 취득일: 2021년 6월 1일 (1년 미만 보유) 분양권 양도가액: 450,000,000 - 분양권 취득가액: 350,000,000 - 분양권 프리미엄가액 : 1억원 - 필요경비 (중개보수): 1천만원 A씨는 고양이에게 오피스텔 분양권 프리미엄가액 변동 및 보유기간에 따른 양도세 시나리오분석을 요청했어요. A씨는 고양이가 요구한 대로 빨간 곳에만 숫자를 입력하고 고양이를 눌렀어요. 고양이는 오피스텔 분양권 프리미엄가액 1억부터 6억까지 이르는 (5백만원씩 증가) 총 101개의 종합적인 양도세 시나리오분석결과를 보여줬어요. 제 3자에게 오피스텔 분양권 양도시 프리미엄가액 ...

1년이상 보유한 오피스텔 분양권을 양도하세요? 양도소득세가 얼마인지 궁금하세요? 오피스텔 분양권 양도가액이 증가함에 따라 양도소득세가 얼마가 되는지 궁금하시나요? 고양이를 누르세요~~~ A씨는 오피스텔 분양권 1개를 가지고 있어요. 최근에 자녀가 결혼할 예정이어서 결혼자금을 마련하기 위해 제3자에게 보유중인 오피스텔 분양권을 양도하기로 결정 했어요. 그런데 주변사람들이 오피스텔 분양권 양도시 프리미엄가액 변동 및 오피스텔 분양권 보유기간에 따라서 오피스텔 분양권 양도세가 얼마인지 알고 결정했냐면서 사전에 고양이랑 확인해 보래요. 해당 오피스텔 분양권관련 양도조건은 아래와 같았어요. - 양도일: 2022년 5월 1일 - 취득일: 2021년 4월 1일 (1년 이상 보유) 분양권 양도가액: 450,000,000 - 분양권 취득가액: 350,000,000 - 분양권 프리미엄가액 : 1억원 - 필요경비 (중개보수): 1천만원 A씨는 고양이에게 오피스텔 분양권 프리미엄가액 변동 및 보유기간에 따른 양도세 시나리오분석을 요청했어요. A씨는 고양이가 요구한 대로 빨간 곳에만 숫자를 입력하고 고양이를 눌렀어요. 고양이는 오피스텔 분양권 프리미엄가액 1억부터 6억까지 이르는 (5백만원씩 증가) 총 101개의 종합적인 양도세 시나리오분석결과를 보여줬어요. 제 3자에게 오피스텔 분양권 양도시 프리미엄가액 변동에 따른 분양권 양도소득세 계산내역서 조견표도 ...

1년이상 보유한 아파트 분양권을 양도하세요? 양도소득세가 얼마인지 궁금하세요? 분양권 양도가액이 증가함에 따라 양도소득세가 얼마가 되는지 궁금하시나요? 고양이를 누르세요~~~ A씨는 조정지역에 주거용 아파트 1채와 아파트 분양권 1개를 가지고 있어요. 최근에 자녀가 결혼할 예정이어서 결혼자금을 마련하기 위해 제3자에게 보유중인 아파트 분양권을 양도하기로 결정 했어요. 분양권 취득가액을 1억원에서 1.5억원으로 변경했어요. 그런데 주변사람들이 아파트 분양권 양도시 프리미엄가액 변동 및 아파트 분양권 보유기간에 따라서 아파트 분양권 양도세가 얼마인지 알고 결정했냐면서 사전에 고양이랑 확인해 보래요. 해당 아파트 분양권관련 양도조건은 아래와 같았어요. - 양도예정일: 2022년 2월 11일 - 취득일: 2021년 1월 11일 - 분양계약금 지급액: 0.5억원에서 1억원으로 변경 - 1차 중도금 납부금액: 0.5억 - 양도시 분양권 프리미엄가액 : 2억원 - 필요경비 (중개보수): 1천만원 A씨는 고양이에게 아파트분양권 프리미엄가액 변동 및 보유기간에 따른 양도세 시나리오분석을 요청했어요. A씨는 고양이가 요구한 대로 빨간 곳에만 숫자를 입력하고 고양이를 눌렀어요. 고양이는 아파트분양권 프리미엄가액 2억부터 7억까지 이르는 (1백만원씩 증가) 총 501개의 종합적인 양도세 시나리오분석결과를 보여줬어요. 제 3자에게 아파트 분양권 양도시 프리...

1년이상 보유한 아파트 분양권을 양도하세요? 양도소득세가 얼마인지 궁금하시나요? 양도가액이 얼마인지에 따라 양도소득세가 얼마가 되는지 궁금하시나요? 고양이를 누르세요~~~ A씨는 조정지역에 주거용 아파트 1채와 아파트 분양권 1개를 가지고 있어요. 최근에 자녀가 결혼할 예정이어서 결혼자금을 마련하기 위해 제3자에게 보유중인 아파트 분양권을 양도하기로 결정 했어요. 취득일을 2021년 5월 11일에서 2021년 1월 11일로 변경했어요. 그런데 주변사람들이 아파트 분양권 양도시 프리미엄가액 변동 및 아파트 분양권 보유기간에 따라서 아파트 분양권 양도세가 얼마인지 알고 결정했냐면서 사전에 고양이랑 확인해 보래요. 해당 아파트 분양권관련 양도조건은 아래와 같았어요. - 양도예정일: 2022년 2월 11일 - 취득일: 2021년 1월 11일 - 분양계약금 지급액: 0.5억원 - 1차 중도금 납부금액: 0.5억 - 양도시 분양권 프리미엄가액 : 2억원 - 필요경비 (중개보수): 2천만원 A씨는 고양이에게 아파트분양권 프리미엄가액 변동 및 보유기간에 따른 양도세 시나리오분석을 요청했어요. A씨는 고양이가 요구한 대로 빨간 곳에만 숫자를 입력하고 고양이를 눌렀어요. 고양이는 아파트분양권 프리미엄가액 2억부터 7억까지 이르는 (1백만원씩 증가) 총 501개의 종합적인 양도세 시나리오분석결과를 보여줬어요. 제 3자에게 아파트 분양권 양도시 프리미엄가...

아파트분양권을 양도하세요? 양도소득세가 얼마인지 궁금하시나요? 양도가액이 얼마인지에 따라 양도소득세가 얼마가 되는지 궁금하시나요? A씨는 조정지역에 주거용 아파트 1채와 아파트 분양권 1개를 가지고 있어요. 최근에 자녀가 결혼할 예정이어서 결혼자금을 마련하기 위해 제3자에게 보유중인 아파트 분양권을 양도하기로 결정 했어요. 그런데 주변사람들이 아파트 분양권 양도시 프리미엄가액 변동 및 아파트 분양권 보유기간에 따라서 아파트 분양권 양도세가 얼마인지 알고 결정했냐면서 사전에 고양이랑 확인해 보래요. 해당 아파트 분양권관련 양도조건은 아래와 같았어요. - 양도예정일: 2022년 2월 11일 - 취득일: 2021년 5월 11일 - 분양계약금 지급액: 0.5억원 - 1차 중도금 납부금액: 0.5억 - 양도시 분양권 프리미엄가액 : 2억원 - 필요경비 (중개보수): 2천만원 (1천만원에서 2천만원으로 변동) A씨는 고양이에게 아파트분양권 프리미엄가액 변동 및 보유기간에 따른 양도세 시나리오분석을 요청했어요. A씨는 고양이가 요구한 대로 빨간 곳에만 숫자를 입력하고 고양이를 눌렀어요. 고양이는 아파트분양권 프리미엄가액 2억부터 7억까지 이르는 (1백만원씩 증가) 총 501개의 종합적인 양도세 시나리오분석결과를 보여줬어요. 제 3자에게 아파트 분양권 양도시 프리미엄가액 변동에 따른 아파트 분양권 양도소득세 계산내역서 조견표도 보여줬어요. (시나리...

아파트분양권을 양도시 양도소득세는 얼마인지 금액만 알려줄 순 없나요? 제가 아파트분양권을 지금 팔지 1년 뒤에 팔지 의사결정은 할께요. A씨는 조정지역에 주거용 아파트 1채와 아파트 분양권 1개를 가지고 있어요. 최근에 자녀가 결혼할 예정이어서 결혼자금을 마련하기 위해 제3자에게 보유중인 아파트 분양권을 양도하기로 결정 했어요. 그런데 주변사람들이 아파트 분양권 양도시 프리미엄가액 변동 및 아파트 분양권 보유기간에 따라서 아파트 분양권 양도세가 얼마인지 알고 결정했냐면서 사전에 고양이랑 확인해 보래요. 해당 아파트 분양권관련 양도조건은 아래와 같았어요. - 양도예정일: 2022년 2월 11일 - 취득일: 2021년 5월 11일 - 분양계약금 지급액: 0.5억원 - 1차 중도금 납부금액: 0.5억 - 양도시 분양권 프리미엄가액 : 2억원 - 필요경비: 1천만원 A씨는 고양이에게 아파트분양권 프리미엄가액 변동 및 보유기간에 따른 양도세 시나리오분석을 요청했어요. A씨는 고양이가 요구한 대로 빨간 곳에만 숫자를 입력하고 고양이를 눌렀어요. 고양이는 아파트분양권 프리미엄가액 2억부터 9억까지 이르는 (1백만원씩 증가) 총 701개의 종합적인 양도세 시나리오분석결과를 보여줬어요. 제 3자에게 아파트 분양권 양도시 프리미엄가액 변동과 양도시점에 따른 양도세 요약표도 같이 보여줬어요. (시나리오 1: 프리미엄가액 2억인 경우+ 현재 양도할 경우 ...