부동산 전성시대입니다.요즘 부동산 가격이 떨어지고, 공인중개사 시험의 인기가 폭락하고 있지만, 다시 상승기에 접어들면 어떻게 될 것인가? 그래서 미리 준비하고, 공부하는 것만큼 좋은 것은 없다고 생각합니다. 하지만 공부 범위도 많은데, 막상 시도하려니 쉽지 않다는 사람이 많습니다.부동산 공부 방법에 대해 알아보겠습니다. 부동산은 우리 삶에 밀접한 분야이면서도 복잡하고 다양한 지식이 필요한 분야입니다. 부동산 시장의 변화에 따라 부동산 투자, 임대, 매매, 개발 등 다양한 활동을 할 수 있으므로, 부동산 공부는 많은 이익을 가져다 줄 수 있습니다. 하지만 부동산 공부는 어떻게 해야 할까요? 여기서는 부동산 공부 방법 및 뉴스를 보는 팁과 이유에 대해서설명 드리겠습니다. 첫째, 부동산 관련 법률과 규정을 익히세요. 부동산은 법률과 규정에 따라 운영되는 분야이므로, 이를 잘 알고 있어야 합니다. 예를 들어, 부동산 등기, 취득세, 양도세, 임대차법, 실거래가 공시제도 등은 부동산 거래에 필수적인 내용입니다. 법률과 규정을 익히는 방법은 법령집이나 인터넷 자료를 참고하거나, 부동산 관련 강의나 교육을 듣는 것입니다. 둘째, 부동산 시장 동향과 분석을 학습하세요. 부동산 시장은 수요와 공급, 경제 상황, 정책 변화 등에 따라 변화합니다. 이를 파악하고 분석하는 능력은 부동산 투자나 거래에 필요한 능력입니다. 부동산 시장 동향과 분석을 학습하...

두 가지는 실제 매우 비슷한데, 법령상으로 구분되는 다세대주택 다가구주택 차이를 알아봅니다.두 주택은 공통적으로 외관상으로 비슷하고 여러 가구가 거주할 수 있도록 설계되어 있지만, 건축법상, 소유권 및, 세금부분에 중요한 차이점이 있습니다. 어떤 주택을 선택하는 것이 좋은지 Tip을 드리겠습니다. 다가구주택과 다세대주택의 가장 큰 차이는 구분 소유라고 할 수 있습니다. 다세대주택이란? * 다세대주택이란 한 건물에 "다수의 세대"가 거주할 수 있도록 주거공간이 별도로 분리되어 있는 주택을 말합니다. 좀 더 자세히 설명하면, 한 건물 내에 다수의 세대가 살 수 있도록 건축한 4층 이하의 영구건물로 건물의 전체 면적이 660m2 이하로 건축 당시 다세대주택으로 허가 받은 주택을 말합니다.만약 다세대주택의 2개동 이상을 지하주차장으로 연결한 경우 각각의 동으로 보며, 지하주차장 면적은 바닥면적에서 제외합니다. 또한 각 세대별로 방, 주방, 화장실, 현관이 확보되어야 하고 1세대 최소면적은 20㎡ 이상이어야 합니다. 다세대주택은 앞서 설명한대로 **구분등기가 가능한 소유권**이 있는 개념이라고 했는데요. 따라서 각 호수마다 소유주가 다른 공동주택입니다. 즉 세대별로 집주인이 다르기 때문에 등기부등본을 열람할 경우 각 호실별로 열람이 가능하며, 각 호수별로 매매나 분양이 가능합니다. 하나의 건물에 소유권이 있는 주택이 많이 모여...

잘 싸는 것! 건강 생활의 핵심인데, 거북한 배, 힘든 배설 문제로 고생하는 사람이 많은 분위기에요. 누구나 실천 가능한, 똥 잘나오는법을 알아보겠고요. 똥이 안나올때 좋은 음식, 자세, 쾌변하는법까지 함께 적어보겠습니다. 쾌식, 쾌변, 쾌면건강의 3쾌라고 부릅니다.잘 싸야, 잘 먹을 수 있고, 잘 자게되요.근본이 되겠네요. 똥을 잘 싸는 법? 1. 수분 및 푸른(자두, 매실) 섭취하기 2. 우유 섭취하기 (부르릉)3. 변비 藥(약) 섭취위와 같은 방법이 있습니다. 물론 급할 때에는 관장을 하거나, 전문의를 통해 물리적으로 해결할 수도 있어요. 다만 긴급시 사용해야 됩니다. 원인 해결은 안하고 반복하면 아마 두고두고 고생할 것입니다. 첫 번째. 권하는 똥 잘 나오는 자세! 옛날 방식의 변기를 보면 됩니다.요즘은 수세식 화장실이 대부분인데, 변을 볼 때 엉덩이가 오므라듭니다. 냄새를 막고, 소변을 볼 때에는 별로 문제가 없어요. 그러나 쾌변(?)을 볼 때에는 그리 좋지 않습니다. 전통 방식의 변기에 쪼그리고 앉으면, 힙(Hip)이 자연스럽게 벌어집니다. 변이 빠르고, 개운하게 배설됨을 느낄 수 있을 거예요. 제가 처갓집에 매월 방문하는데, 풍덩식 변소가 지금도 있습니다. 여기에 앉으면, 일을 보는데 시간이 짧습니다. 분명 효과가 다름을 경험하곤 해요. 현대식 화장실 변기는 구조적 어려움이 있습니다. 발 받침대를 놓고, 앉아서 일을 보...

누구든 잘 싸야지, 잘 먹고, 잘 자고, 잘 살지 않겠어요? 화장실에서 일을 시원하게 보는 것은 건강의 기본! 어쩌다 한 번을 보거나, 나와도 찔끔. 기껏 변을 봤는데 시원치 않아도 문제. 반드시 떨쳐야 될 변비 원인을 알아보고, 잔변감 해결에 대해서 알아봅니다. 이미 변비가 생겼다면 원인부터! 급하면 藥(약) 먹고, 화장실에서 빼내는 것도 중요해요. 하지만 자꾸 반복하면 곤란하죠? 현대인들은 대부분 발효 유산균/효소/섬유질 섭취가 줄어들었습니다. 각종 가공식품을 너무 많이 먹는 요즘이에요. 그만큼 소화/배설기관인 위, 장의 부담이 커졌네요. 腸(장) 상태가 원활하지 않으니 잔변감이 생겨서, 불쾌한 기분이 생기는 게 아닐까? 생각됩니다. 어느 정도의 음식 조절은 꼭 필요합니다. 유익균, 효소가 거의 없는 패스트푸드, 인스턴트 실컷 먹는 데,  화장실에서 개운하게 일을 본다면 미스터리가 아닐까요? 변이 이렇게 퉁퉁하다면??? 변비 및 잔변감 해결위한 음식! 유산균(프로바이오틱스)식이섬유(프리바이오틱스)효소(엔자임)이미 먹고 있는데요?이렇게 반문하는 분들이 많습니다. 변비 이외에도, 영양제의 일부로 선택하는 사람이 많아요. 물론 일반적인 사람들은 어느 정도만 섭취해도 도움이 됩니다. 사흘간 섬유질과 유산균을 먹고 나서, 뱃속이 개운하고, 몸도 가벼워졌어요 강추 ^^그러나 쾌변은 커녕, 힘줘서 큰 일을 봐야 되고, 휴지로 닦았는데 뭔가...