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연준이 빅컷을 단행한 역사적인 순간, 가만있을 수 없죠. 임장 갔다가 열사병 걸릴 뻔했습니다. 분명 9월 중순도 넘었는데 날씨는 한여름 같네요. 저는 오늘 동네 오피스텔 급매를 보러 다녔습니다. 마침 오피스텔, 원룸, 고시원 등의 기사는 경제신문에서 보기 귀한데 하루에 두 개나 나왔네요. 오늘의 기사 1 오늘의 기사 2 왜 오피스텔 투자를 고려하였나 단순한 접근인데요. 첫째, 오피스텔은 월세 계약이 많은데, 금리가 내려가도 월세는 내려가지 않는 부분을 이용해 수익률을 높이려 했습니다. 둘째, 오피스텔의 매수 심리가 지금은 바닥인데요. 아파트에 대한 규제가 본격화되면 다시 비아파트 쪽의 투자도 활성화될 것 같아서입니다. 셋째, 저희 동네에 교통이 좋아지고 회사들이 많이 들어오면서 공급이 많아졌는데 덕분에 지금이 시세는 바닥이라 생각했기 때문입니다. 요즘 유행하는 삼삼엠투같은 단기 임대를 돌려보고 싶은 생각도 좀 있었고요. 여차하면 제가 좀 써볼까 하는 생각도 있어 동네로 알아봤습니다. 다주택 규제나 기타 등등 복잡한 것은 맘에 드는 매물을 찾고 나서 생각해 보기로 했어요. 새로운 수요 트렌드 1: 단기 임대 수요가 급증 최근 청년층에서, 특히 3~6개월 단기 임대가 새로운 트렌드로 떠오르고 있는데요. 채용 연계형 인턴십이나 비정규직 근로의 증가와 관련이 깊다 합니다. 많은 2030세대가 불확실한 고용 상황에서 전세 계약을 맺기보다는 단...

좋은 매물은 봤는데 자금 마련이 어려워 걱정하는 분들, 요즘 부동산 참 답답하죠? 최근 두 달 동안 은행들이 대출 문턱을 높이고 있는 가운데, 실수요자를 위한 예외 규정을 마련하려는 금융당국과 은행권의 고충이 커지고 있습니다. 오늘의 기사 은행 대출 규제 강화와 예외 조항 최근 은행들은 가계대출을 억제하기 위해 다양한 규제를 강화하고 있습니다. 하지만 금감위에서 실수요자들이 불편을 없게 하라는 지시 이후 KB국민은행, 신한은행, 우리은행 등 주요 은행들은 실수요자들을 위해 예외 규정을 마련하고 있습니다. 신한은행은 주담대를 무주택 세대에만 허용하고, 기존 1주택자의 주택담보대출은 매우 제한적인 경우에만 제공하고 있습니다. 예를 들어, 신규 주택 구입을 목적으로 주택담보대출을 받을 경우, 실행 당일 기존 주택을 매도하는 조건이 충족되어야 돼요. 그러나 신용대출의 경우, 결혼이나 직계가족 사망 등 특정 상황에서는 연 소득의 150%까지 가능하도록 예외를 두고 있습니다. KB국민은행은 1주택 소유 세대의 신규 주택 구입을 막는 대신, 기존 집을 처분하는 경우와 결혼 예정자의 경우 예외를 두고 허용합니다. 또한, 우리은행 역시 수도권 이전이나 결혼과 같은 특정 조건에 대해서는 제한을 완화하고 있습니다. 이복현 금융감독원장은 지난 9월 4일 현장간담회 이후 투기 수요 대출을 억제하는 것이 중요하지만, 실수요자들까지 제약하지 않도록 신경 써달라...

미국 증시에서 금융주와 은행주들이 지수 대비 좋은 성과를 보이고 있습니다. 지난달 나스닥이 3.3% 오를 동안 S&P500에 포함된 금융업종은 5.1% 상승했습니다. (S&P500은 3.9% 상승) 오늘의 기사 금융주 상승 이유 : 순환매 효과와 금리 인하 기대 하반기 들어 미국 증시에서는 순환매가 활발하게 일어났습니다. 순환매 특정 업종이 상승한 후, 다른 업종으로 자금이 이동해 그 업종이 상승하는 현상 특정 업종이나 섹터가 오랜 기간 상승해서 가격이 높아지면, 투자자들은 그 업종의 주식이 과대평가되었다고 판단합니다. 쉽게 말하면 너무 올라서 못 사는 거죠. 그럼 덜 오른 녀석들을 찾는데 이걸 좀 유식하게 얘기하면 밸류에이션에 부담이 생긴다, 커진다고 말할 수 있습니다. 또는 이익 실현을 하고, 새로운 먹거리를 찾는 경우도 있고 어떤 호재가 예상되면 그쪽으로 수급이 확 쏠리는 현상도 있는데 바로 올해 최대의 머니 이벤트, 금리 인하를 앞두고 있어서 그렇습니다. 지역 은행의 부활 지역은행은 보통 특정 지역에 집중된 고객층을 대상으로 금융 서비스를 제공합니다. 이러한 지역들은 종종 부동산, 특히 주택시장에 크게 의존하는 경제 구조를 가지고 있는데요. 보통 대형 은행보다 고객들과의 관계를 더 중요시하며, 지역사회의 특성을 잘 이해합니다. 관계 중심의 영업으로 고객들에게 대출 시 좀 더 혜택을 주면서 규모는 크고, 담보가 있어 상대적으로 ...

어제 부동산 단톡방에서 이런 짤을 봤습니다. 저도 예전에 계약금 넣고 잔금까지 기간이 짧아 자금 마련에 엄청 스트레스받았었는데 실제로 가계약금을 날리면 얼마나 속상할까요? 이달부터 수도권 주택담보대출(주담대)에 대한 규제가 한층 강화되었습니다. 첫째로 금융당국은 스트레스DSR 2단계를 시작했고, 대출을 받으려는 사람의 전체 소득 대비 부채 상환액의 비율을 더 엄격하게 제한하여 한도가 낮아지게 됩니다. 둘째로 우리은행이 은행권 최초로 1주택자에게도 규제를 적용, 수도권 주택 매수를 위한 주담대는 물론 일반 전세자금대출까지 제한한다는 소식입니다. 오늘의 기사 대출 규제, 가계부채 증가 때문 가장 큰 이유는 가계부채 때문입니다. 은행권에서 가계대출이 크게 증가하고 있는데, 7월만 5.5조가 증가했고 8월에도 비슷한 수준으로 불어났다고 합니다. 가장 큰 이유가 주택담보대출(주담대) 때문인데요. 최근 수도권 중심의 부동산 투자 붐이 주원인이라 보고 규제를 하는 것입니다. 가계부채가 증가하면 가계는 소득의 상당 부분을 부채 상환에 쓰게 됩니다. 요즘 경기 불황 얘기가 많이 들리는데 가계부채의 증가도 한 이유로 볼 수 있겠죠. 만약 부채를 갚지 못한다면? 부동산 가격이 하락하면요? 금리 인하를 앞두고 있는 시점에서 경기 불황과 인플레이션, 그리고 투기에 대한 문제를 해결해야 하는 금융 당국의 고민이 커졌습니다. 그래서 몇 달간 금융위는 은행들과 ...

요즘 경기, 여러분은 어떻게 느껴지나요? 안타깝게도 올해 들어 우리 경제의 체온이 점점 떨어지고 있습니다. 오늘은 이런 경기 변동을 정확하게 알려주는 지표가 있어서 소개해요. 오늘의 기사 소매판매액지수: 경기 상황을 보여주는 지표 통계청에서 배포하는 지표이고, 내수 경제의 건강 상태를 파악하는 데 중요한 역할을 합니다. 월별로 보면 지난 달 대비로도 크게 줄었고요. 추세도 좋지 않죠? 여기에서 계절조정지수는 계절적 요인에 따른 변동을 제거하고 산출한 지수입니다. 예를 들면 겨울철에는 난방 기구나 옷 매출이 증가하니 그런 요인을 제거해서 경제 활동의 기본적인 추세를 분석할 수 있도록 도와줍니다. 그러면 1월과 6월을 비교해도 큰 오차없이 살펴볼 수 있겠죠? 지금 문제는 1월 이후 계속 안 좋은 추세를 보이고 있다는 겁니다. (계절조정지수 기준) 내수 부진이 장기화되면? 백화점과 대형마트도 1년 전보다 7% 이상 매출이 줄어들었다고 하는데요. 소비자들이 큰 비용을 지출하기를 꺼려하며 내수 부진이 장기화되고 있는 중입니다. 7월에는 폭염과 폭우 등 기상 조건 악화, 여름휴가철 해외여행 등으로 매출 부진에 큰 영향을 미쳤다는데 8월에도 이 추세는 이어질 것 같습니다. 이렇게 내수 부진이 장기화되면 자영업자들이 무너지면서 경제를 뒷받침하는 한 축이 무너지고, 연쇄적으로 다른 경제 주체들도 힘들어질 수 있습니다. 예를 들면 기업도 신규 채용이나...

지금까지 누적 참여인원이 무려 111명입니다. 특별한 경제신문 스터디를 통해 더 많은 분들이 자본주의와 경제, 올바른 투자에 눈을 떴으면 좋겠습니다. 6기가 끝나고 너무 감사한 후기가 많아 먼저 공유해 봐요. 하이스타님의 후기 다독가님의 경제의 판을 바꿀 스터디(경제신문 스터디) 후기 다독가님께서 경제신문 스터디 모집하는 글을 봤습니다 함께 참여하고 싶었지만 제 블로그를 보신 분은 아... blog.naver.com Hannah님의 후기 [다독가님 신문 스터디 후기] 경제 문맹 주린이도 달라질 수 있어요! 안녕하세요, 여러분! 😊 경제 공부에 도전 중인 주린이 Hannah입니다. 오늘은 제가 참여하고 있는 다독... m.blog.naver.com 널리알리리님의 후기 매일 경제신문을 읽고 싶다면, 다독가님의 경제신문 스터디에 참여하세요 얼마 전부터 만들고 싶은 루틴이 있었습니다. 바로 매일 경제신문을 읽는 것이었습니다. 시도는 해봤지만..... m.blog.naver.com 솔직히 당장 한 달 신문을 읽는다고 드라마틱한 변화가 생기진 않습니다. 얼마 전에 이런 짤을 봤어요. .과거엔 경제와 재테크라면 지금 어떤 자산을 사면 되냐는 단순한 질문을 하던 사람에서, 무조건 가즈아했던 주식이 어떤 이벤트를 맞아 시세가 변하는지 어떤 지역의 아파트가 주목받는 이유 금리가 오르냐 내리냐가 왜 중요한지 저들은 왜 싸우고 갈등하는지 등등 경제기사를...

한국은행은 27일 '입시경쟁 과열로 인한 사회문제와 대응방안'이라는 보고서를 냈는데, 그 내용이 다소 충격적입니다. 지역의 학령인구 비율에 따라 대학 신입생을 선발하자는 '지역별 비례선발제'를 제안했는데요. 물론 이런 이슈 보고서는 한국은행의 견해라기보다 작성자들의 의견이 많이 반영된 것이지만 혹시 모르죠. 어떤 높은 분의 마음에 들면 정책이 될지도요. 오늘의 기사 문제 1. 사교육비와 부모의 경제력이 상위권 대학 진학에 큰 영향을 미침 첨부파일 BOK 이슈노트_제2024-26호_입시경쟁 과열로 인한 사회문제와 대응방안.pdf 파일 다운로드 첨부파일 입시경쟁 과열로 인한 사회문제와 대응방안_발표자료_경제연구원.pdf 파일 다운로드 한은이 발표한 보고서의 핵심은 입시 경쟁이 사교육 부담, 교육기회 불평등 심화, 사회역동성 저하, 저출산 및 수도권 인구집중, 학생의 정서불안과 낮은 교육 성과 등 우리나라의 구조적 사회문제를 유발하고 있다는 것인데요. 2007년부터 2023년까지 1인당 월평균 사교육비는 연간 4.4% 증가하였습니다. 물가상승률을 반영해서 봐도 2.1% 증가하였네요. 그리고 소득이 높은 곳이 더 많은 사교육비를 쓴다고 합니다. 월소득 800만원 이상의 고소득층은 97만원으로, 월소득 200만원 미만의 저소득층(38만원)보다 2.6배 더 지출한다네요. 서울이 읍면지역보다 2배 가까이 되는 사교육비를 지출하고요. 그런데 문제는...

조금 전 미국 7월 소비자물가지수(CPI) 발표가 있었는데요. 미국 9월 금리 인하 여부가 여기에 달려 있습니다. 오늘의 기사 드디어 2%대 진입 CPI의 숫자는 전년 동기 대비 얼마나 올랐느냐입니다. 수치가 줄어들수록 물가가 적게 오르고 있는 것이고, 2022년부터 보니 심각하긴 했었네요. 9월 CPI 2.9% 2%대를 기록한 것은 물가가 본격적으로 상승하기 전인 2021년 3월(2.6%) 이후 무려 3년 4개월 만이라고 해요. 이제 미 연준 목표인 2%대 물가 상승률이 이루어졌습니다. 그럼 연준도 더 이상 금리 인하를 미룰 명분이 사라지죠. 8월 FOMC는 없고요. 9월 FOMC는 미국 시간 기준으로 17~18일에 열립니다. 기준금리 발표는 18일 오후 2시이고, 우리나라 시간으로는 19일 오전 3시입니다. 파월 연설은 3시 30분인데 하필 추석 연휴 끝나자마자네요. 간만에 라이브로 봐야 하는 빅 이벤트인데 말입니다. 커다란 변동이 예상되니 잘 대응하시고요. 9월 금리, 얼마나 인하할까 물가가 잡힌다는 것은 경제적으로는 바람직하지만 경기 둔화, 경기 침체에 대해 걱정을 안 할 수가 없습니다. 이젠 기업 투자와 소비가 위축되고, 경제 성장이 더뎌질 수 있거든요. 아무튼 금리를 내린다는 전제하에, 많은 전문가들은 25bp 정도 인하할 것이란 전망을 하네요. Fedwatch를 보면 25bp 내릴 가능성 58.5%, 50bp 가능성을 4...

요즘 코로나가 재유행하면서 제 주위 분들이 하나하나 감염되기 시작했습니다. 그래서 저도 오프라인 모임은 최대한 자제하고 있는데요. 오늘의 기사 코로나19 입원 환자 4주 만에 약 6배 증가 질병관리청에 따르면, 7월 말부터 8월 초 사이 입원 환자 수가 861명으로 집계되었으며, 이는 4주 전인 148명에 비해 큰 폭으로 증가한 수치입니다. 특히 65세 이상 고령층에서 입원 환자가 집중되고 있으며, 전체 환자의 약 65%를 차지하고 있습니다. 현재 확진자 수는 이전처럼 상세하게 집계되지 않고 있습니다. 팬데믹 초기에는 확진자 수가 중요한 방역 지표로 사용되었지만, 특히, 많은 국가들이 코로나19를 일상적 관리 단계로 전환하면서 확진자 수보다는 중증도와 의료 시스템에 미치는 영향을 주로 감시하고 있습니다. 따라서 입원 환자 수나 사망자 수 같은 중증 지표가 방역 정책 결정에 중요한 요소로 사용되고 있습니다. 오미크론 계열, 'KP.3 변이' 이번 유행의 주된 원인은 오미크론 계통의 'KP.3' 변이 바이러스입니다. KP.3 변이는 2023년 2월 미국에서 처음 검출된 이후 52개국으로 확산되었으며, 현재 국내에서 주요 감염 원인으로 자리 잡고 있습니다. 다행히도 현재까지 KP.3 변이가 이전 변이들보다 전파력이나 중증도가 증가했다는 보고는 없습니다. 그러나 정부는 고위험군, 특히 65세 이상과 기저질환자들에 대한 관리 체계를 강화해, ...

"집값 또 올랐대요. 우리 동네는 언제 오르나요?" 서울 아파트 가격이 치솟고 거래량이 폭증했다는 소식에 어떤 분은 환호하지만 가슴이 덜컥 내려앉는 분도 계실 겁니다. 반면 지방 아파트 가격은 침체의 늪에 빠져 있는데요. 오늘은 최근 부동산 시장 동향과 원인, 그리고 앞으로의 전망을 심층적으로 살펴보겠습니다. 오늘의 기사 서울 아파트, 원정 투자까지 한다고? 최근 외지인들의 투자가 급증하고 있습니다. 특히 지난 6월 외지인이 사들인 건수는 무려 1396건으로 (전월 대비 31.3% 증가, 2020년 12월 이후 가장 많은 거래 건수) 요즘은 강남은 많이 올라 광진구, 송파구, 성동구 등 상대적으로 가격이 접근 가능한 지역의 거래가 활발합니다. 반면 지방은 암울합니다. 2020년 부동산 시장이 전국적으로 들썩였을 당시 외지인들의 투자가 활발했던 세종시는 이제 외지인 매입이 급감하여, 올해 6월에는 고작 거래가 121건에 그쳤습니다. (4년 전과 비교해 80% 이상의 감소) 그러니 가격이 오르겠어요? 내리겠어요? 청약은 어떨까요? (이하 생략......) 똘똘한 한 채, 뜻과 이유 경제 활동의 중심지이자 일자리의 풍부함, 인프라, 학군 등등 당연히 우리나라에선 서울이 좋은 입지인 거죠. 그런데 요즘은 '똘똘한 한 채' 트렌드 때문에 점점 더 몰리고 있어요. 이게 유행하게 된 건, 먼저 전 정권부터 이어진 다주택자를 대상으로 한 세금 및 ...

오늘 국장 투자자분들은 정말 충격이 컸을 것 같습니다. 한국의 양대 증시인 코스피와 코스닥 지수는 하루 사이에 큰 폭으로 하락했습니다. 특히 코스피 지수는 전일 대비 234.64포인트(8.77%) 떨어지며 2441.55로 장을 마감했습니다. 장중 한때 2400선이 붕괴되면서 2386.96까지 밀려나기도 했는데, 역대 최대 낙폭도 기록했고요. (이전 최대 하락폭은 2011년 8월 9일에 기록된 184.77포인트) 코스닥 지수 또한 88.05포인트(11.30%) 하락하며 700선을 내줬고, 691.28로 거래를 마쳤습니다. 이는 지난해 초 수준으로 돌아간 셈입니다. 이번 하락장에서는 '서킷 브레이커'와 '사이드카'가 동시에 발동되었습니다. 이 두 개념을 강제로 배우고 아주 고맙습니다(?) 오늘의 기사 서킷 브레이커(Circuit Breaker)란? 줄여서 CB는 전체 시장의 긴급 정지 버튼입니다. 이름부터가 '회로 차단기'라는 뜻인데, 전기가 너무 세게 흐르면 전원을 끊는 장치와 비슷한 개념으로 만들어진 제도입니다. 1단계 : 종합주가지수가 전일 대비 시장이 8% 떨어지면 20분 동안 모든 거래를 멈춥니다 2단계 : 전일 대비 15% 떨어지면 다시 20분 동안 거래를 멈춥니다 3단계 : 전일 대비 20% 떨어지면 그날 장을 완전히 끝냅니다 1987년 10월, 미국에서 하루 만에 22.6%나 폭락한 블랙먼데이(Black Monday) 이후...

와....... 요즘 정말 더운데요. 하지만 경제신문 스터디의 열기는 나날이 뜨거워집니다. 목요일에 끝난 5기는 딱 두 분만 제외하고, 모두 미션을 통과하셨습니다. 저도 무척 놀랐습니다. 참여하신 분들의 뜨거운 후기 함께 보시죠~ 솔직히 당장 한 달 경제신문을 읽는다고 드라마틱한 변화가 생기진 않습니다. 얼마 전에 이런 짤을 봤어요. 과거엔 경제와 재테크라면 지금 어떤 자산을 사면 되냐는 단순한 질문을 하던 사람에서, 무조건 가즈아했던 주식이 어떤 이벤트를 맞아 시세가 변하는지 어떤 지역의 아파트가 주목받는 이유 금리가 오르냐 내리냐가 왜 중요한지 저들은 왜 싸우고 갈등하는지 등등 경제신문을 오래 보고, 그런 내용들을 내 것으로 차곡차곡 채워 넣다 보면 세상을 보는 해상도가 분명히 올라갑니다. 그리고 경제신문을 꾸준히 본다는 것이 쉽지 않은 일이라 스터디를 통해 강제성을 부여해 드립니다. 5기를 시작하면서 경제신문 스터디 GPT봇도 업그레이드했는데요. 신문 기사만 복사해서 붙여 넣으면 위와 같이 자세히 해설해 줍니다. 이 내용들을 공부할 때 참고하시면 되고, 모르는 부분은 바로바로 이 챗봇에 물어보면 됩니다. 이어서 "공급이 바로 되지는 않을 텐데 공급 발표로 집값이 잡힐까?"라고 질문해 봤는데요. 이 정도 퀄리티의 답변을 바로 해줍니다. 챗GPT를 무료로 사용해도 이용 가능합니다. 기술의 변화, 어마어마하죠? 경제 초보자도 챗GPT...

하필 이제 와서 가장 생각하기 싫은 시나리오로 가고 있습니다. 오늘의 기사 경제가 안 좋아지는 신호 - 장단기 금리 역전 현상 최근 글로벌 경제는 연준의 통화정책을 주시하며 불안감이 고조되고 있습니다. 특히 최근 발표된 미국의 고용 및 제조업 지표가 예상보다 나쁘게 나오면서 경기 침체가 현실화되고 있다는 불안이 더욱 증폭되고 있습니다. 장단기 금리 역전이 된지 어언 2년이 지났습니다. 현재 국채 10년물은, 2년물은 이렇습니다. 2년물이 10년물보다 더 높죠? 만약 여러분이 친구에게 돈을 빌린다면, 오랫동안 빌리는 것(예를 들어, 10년 동안)보다 짧은 시간 빌리는 것(예를 들어, 2년 동안)이 더 쉽겠죠? 그래서 친구는 보통 오랫동안 돈을 빌려줄 때, "오랫동안 빌려주는 건 불안하니까 이자를 더 줘야 해!"라고 말할 거예요. 즉, 더 오래 빌릴수록 이자가 더 비싼 게 일반적이에요. 그런데 친구가 "10년 동안 돈을 빌려주는 게 더 싸고, 2년 동안 빌려주는 게 더 비싸!"라고 말한다면요? 이상하죠? 원래는 오랫동안 빌리면 더 비싸야 하는데, 이게 뒤집힌 거예요. 왜 이런 일이 생기냐면, 친구가 앞으로 경제 상황이 안 좋아질 것 같아서 걱정하고 있기 때문입니다. 그래서 짧은 기간 돈을 빌려주지만 이자를 더 비싸게 받으려고 하는 거죠. 이런 현상이 나타나면, "아, 이제 경제가 어려워질 수도 있겠구나!"라고 생각하게 돼요. 그 이유는,...

올해 국내 인도 주식형 펀드에 몰린 투자금이 1조원을 넘어섰다는 소식입니다. 오늘의 기사 인도펀드 올해 평균 수익률 23.77% 작년부터 인도 좋다고 말씀 많이 드렸는데요. 올해 인도 주식형 펀드의 평균 수익률은 23.77%로, 북미(20.45%)나 일본(16.60%)보다 높습니다. 이는 인도 주식시장이 시가총액 5조달러(약 6900조원)를 넘어서는 등 꾸준한 상승세를 보이며 국내 투자자들의 관심을 크게 끌었기 때문입니다. 최근 6개월간 1조달러(약 1380조원)가 늘어나며 사상 처음으로 5조달러를 넘어섰습니다. 이는 미국, 중국, 일본, 홍콩에 이어 세계 5위에 해당합니다. 특히, 나렌드라 모디 인도 총리가 3연임에 성공한 이후 지난 두 달간 5000억원이 몰리면서 투자금이 급격히 늘어났습니다. 니프티50지수는 올해 들어 지난 26일까지 14.28% 올랐고, 센섹스지수는 같은 기간 12.53% 상승했습니다. 같은 기간 코스피는 2.33% 상승에 그쳤으니 (아이고... 코스피야.............) 인도 주식에 투자하는 국내 ETF 추천 ETF가 일반 액티브 펀드보다 운용 보수가 낮아 투자에 관심있는 분들은 ETF를 알아보세요. 삼성자산운용의 또, 미래자산운용의 두 개가 대표적인 ETF인데요. 1년 동안 무척 많이 올랐죠? 요즘 핫한 ETF 두 개도 소개합니다. 5월 8일 삼성자산운용이 상장한 인도의 삼성이라 불리는 타타그룹 산하...

처음 GPT가 나왔을 때 구글이 긴장했던 이유, 바로 이것입니다. 오늘의 기사 서치GPT의 등장 2024년 7월 25일, 오픈AI는 '서치GPT'의 프로토타입을 공개했습니다. 이는 챗GPT의 개발사인 오픈AI가 만든 최신 검색 엔진으로, 사용자 질문에 대해 요약된 결과를 소스 링크와 함께 제공합니다. 주요 특징은 다음과 같습니다. 대화형 검색 사용자가 질문을 던지면, 관련된 정보를 신속하게 요약하여 제공 사용자는 결과를 단순히 나열된 링크로 보는 것이 아니라, 대화하듯이 이용 실시간 정보 제공 웹에서 최신 정보를 찾아 제공 관련 출처를 명확하게 링크로 표시 얼마전 전 세계 주요 언론사들과 콘텐츠 공급 및 라이선스 계약을 맺음 (월스트리트저널의 모회사인 뉴스코프, 영국 파이낸셜타임즈 등) 후속 질문 가능 사용자가 후속 질문을 할 수 있도록 설계 예를 들어, 특정 행사에 대해 찾아본 뒤 그 행사의 가족 친화성에 대해 추가 질문 가능 다양한 형태의 결과 제공 텍스트뿐만 아니라 이미지로도 결과를 제공 사용자가 더욱 직관적으로 정보를 이해 검색 시장의 미래 전망 예상되는 시나리오들을 생각나는대로 적어보겠습니다. 1. 키워드 시대의 종말, AIO 시대가 온다 서치GPT의 등장은 키워드 중심의 검색 엔진 최적화(SEO) 시대가 끝나가고 있음을 시사합니다. 이제 복잡한 search query를 입력하는 대신 자연어로 질문을 던져 원하는 정보를 더욱...

어제 SK하이닉스의 2024년 2분기 실적 발표가 있었습니다. 항상 실적은 분기 마감하고 나서 그 다음 달 중순~말쯤에 발표합니다. 기업에 따라 회계 연도가 다르면 좀 차이가 있을 수는 있지만 일반적으로 그렇다고 보면 됩니다. 오늘의 기사 SK하이닉스 2분기 실적 요약 IR 자료를 함께 보시죠. 첨부파일 66003042968244498.pdf 파일 다운로드 2분기 매출은 16.42조원으로, 사상 최대의 분기 매출 기록입니다. 영업이익도 무려 5.47조원인데요. 매출도 이익도 계속 늘고 있습니다. 작년과는 완전히 다른 분위기고요. 역대급 실적에 따라 SK하이닉스 전 직원들은 최대치 상반기 성과급을 받는다는 소식도 있습니다. (월 기본급의 150%) 부럽네요. SK하이닉스 미래 실적은 어떻게 될까? 유심히 볼 부분은 여기입니다. 매출 구성비에서 D램 비중이 유독 높죠? D램 어떤 제품의 수요가 늘었냐면 서버 쪽입니다. 낸드는 SSD가 늘고 있어요. 이쪽 시장의 전망에 따라 향후 실적 전망이 좌우될 텐데요. 요즘 핫한 HBM은 D램에서 Graphics와 Server쪽에 속합니다. 2분기 들어 구성비가 증가한 걸 보니 HBM 매출이 탄력 붙은 것 같죠? 3월부터 엔비디아에 HBM3E 공급을 시작했고, 5월에는 주요 고객들에게 HBM3E 12단 샘플 공급을 했습니다. 3분기부터는 HBM3E 12단을 양산한다고 하니 기술적 우위를 공고히 할 수...

최근 아파트 분양 시장에서 과거 미분양이 발생했던 단지들이 완판되는 사례가 속속 등장하고 있습니다. 오늘의 기사 고분양가 논란 단지, 미분양도 완판? 작년 10월 730가구 분양 모집에 나선 '트리우스광명'은 100가구 이상이 미분양으로 남았으나 이후 6차례 무순위 청약을 거쳐 미분양 물량을 다 소진했다고 합니다. (전용면적 84㎡ 최고가 10억9000만원에 공급) 올해 1월 같은 광명시에서 분양한 광명5R구역 '광명자이힐스테이트SK뷰'도 639가구 분양 모집 후 70여 가구가 미분양으로 남았지만 '광명뉴타운 대장주'로 주목받으면서 전가구 계약에 성공했다고 합니다. (전용면적 84㎡ 최고가 12억3500만원에 공급) 이름이 뭔가 어마어마하네요. 작년 9월 분양에 나선 '상도 푸르지오 클라베뉴'는 서울의 대표적 준공 후 미분양 단지였는데요. 분양 당시 입주까지 약 6개월밖에 남지 않아 잔금 일정이 빠듯한 것이 약점이었습니다. 771가구 분양 중 200가구 가까이 미분양돼 올해 입주 때까지 물량을 소진하지 못했는데 최근 남은 14가구 무순위 청약에 1208명이 몰리며 86.29대1의 높은 경쟁률을 기록했다고 합니다. (전용면적 84㎡ 최고가 14억원에 공급) 98% 이상 계약이 완료됐고, 저층 위주로 남아 미분양 물량이 조만간 모두 소진될 것으로 보인다네요. 분양가 상한제가 해제되고 공사비와 원자재비가 급등하면서 요즘 분양가가 엄청 올랐...

네이버에서 '@다독가'로 검색하고 팬하기를 누르시면 제가 만드는 콘텐츠를 더 자주 보실 수 있습니다 본 포스팅은 경제신문 스크랩에 대한 개인적인 의견으로 투자에 대한 조언이 아니며, 포스팅을 보고 실행한 투자에 대해 책임지지 않습니다. 안녕하세요, "물보다 흡수가 빠른 인사이트를 드리는" 다독가입니다. 최근 부동산 시장에서 전통적인 '국민 평형'인 34평 아파트 대신 25평 아파트의 인기가 급상승하고 있습니다. 특히, '상급지'로 분류되는 지역에서는 25평 아파트를 선택하는 비율이 증가하고 있습니다. 왜 이런 변화가 발생하고 있는지, 그 배경과 전망을 살펴보겠습니다. 오늘의 기사 25평 아파트의 인기 요인 1: 변화하는 가족 구조와 인구 통계 과거 4인 가족이 주를 이루던 시절에는 34평 아파트가 표준이었습니다. 그러나 현재는 1인 가구와 2인 가구의 비율이 급증하고 있습니다. 출처 : 행정안전부 주민등록 인구통계 2023년 기준으로 전국 1인 가구 수는 1000만 가구를 넘어섰고, 이는 전체 가구의 41.8%를 차지합니다. 2인 가구까지 합치면 전체 가구의 66.4%를 차지하게 됩니다. 그리고 가구당 가족 구성원은 반려동물로 대체되고 있어요. 이러한 인구 구조의 변화는 소형 아파트에 대한 수요 증가로 이어집니다. 소형 아파트는 1인 가구와 2인 가구에게 적합한 주거 형태로 자리 잡고 있으며, 때문에 부동산 시장에서 25평 아파트의 ...

네이버에서 '@다독가'로 검색하고 팬하기를 누르시면 제가 만드는 콘텐츠를 더 자주 보실 수 있습니다 본 포스팅은 경제신문 스크랩에 대한 개인적인 의견으로 투자에 대한 조언이 아니며, 포스팅을 보고 실행한 투자에 대해 책임지지 않습니다. 안녕하세요, "물보다 흡수가 빠른 인사이트를 드리는" 다독가입니다. 방금 들어온 속보입니다. 한국은행 금융통화위원회(금통위)는 기준금리를 현 수준인 연 3.50%로 유지하기로 결정했습니다. 이는 지난해 2월부터 이번 회의까지 12회 연속 금리를 동결한 것으로, 한국 역사상 최장 기간 동결 기록입니다. 오늘의 기사 물가가 잡히면서 경기가 어려워짐 국책연구기관인 한국개발연구원(KDI)의 '7월 경제동향'을 살펴보면, 근원물가 상승세(2.2%)가 물가안정목표에 근접 높은 수출 증가세에도 불구하고 내수 회복세는 가시화되지 못함 개인사업자 대출 연체율이 증가 경기 개선세가 다소 미약한 모습 이라고 꼬집으면서 금리 인하의 필요성을 시사했는데요. 통계청에 따르면 지난달 소비자물가 상승률은 전년 같은 기간 대비 2.4%까지 내려왔습니다. 한은은 올 하반기 소비자물가 상승률이 2.3~2.4% 수준을 유지하면 금리를 낮출 수 있다는 입장을 밝힌 바 있었습니다. 그럼에도 금리 동결한 배경 그럼에도 불구하고, 한국은행 금융통화위원회(금통위)는 오늘 오전 서울 중구 한은 본관에서 통화정책방향 결정 회의를 열고 기준금리를 현 ...

네이버에서 '@다독가'로 검색하고 팬하기를 누르시면 제가 만드는 콘텐츠를 더 자주 보실 수 있습니다 본 포스팅은 경제신문 스크랩에 대한 개인적인 의견으로 투자에 대한 조언이 아니며, 포스팅을 보고 실행한 투자에 대해 책임지지 않습니다. 안녕하세요, "물보다 흡수가 빠른 인사이트를 드리는" 다독가입니다. 최근 서울 부동산 가격이 회복세를 보이며 주택담보대출 수요가 급증하고 있습니다. 그런데 주택담보대출 금리는 또 낮아지고 있다고요? 이에 대해 한 번 살펴보시죠. 오늘의 기사 서울 부동산 가격의 회복의 주요 원인 서울 부동산 가격이 점차 회복되고 있습니다. 이는 주택 구매에 대한 관심이 다시 높아지고 있음을 의미합니다. 현재 부동산 가격 회복되는 이유는 여러 가지가 있습니다. 먼저, 전세 가격이 빠르게 올라오고 있습니다. 아파트 투자시기를 가늠하려면 먼저 전세가율을 보라는 업계의 정설이 있습니다. 전세가율은 매매가격 대비 전세가격의 비율입니다. 만약 매매가격이 5억원이고, 전세가격이 3억원이라면 전세가율은 (3억원/5억원)*100% = 60%가 됩니다. 즉, 전세가격이 높아지면 전세가율이 높아질 수밖에요. 임대차 2법이 올해로 시행 4년 차를 맞으면서 향후 4년 치의 전세가 인상분을 최대한 올리려 하고, 공급도 부족한데 빌라 등 전세 사기의 여파로 전세 수요가 늘었습니다. 게다가 건축 비용 상승으로 분양가도 높아지며 빠르게 키맞추기가 진...