안양 아파트 분양 2022년에도 수도권 지역을 중심으로 치열한 청약 경쟁이 전망되고 있습니다. 지난 몇 년 동안 수도권 내 주택 공급 부족 문제가 해소되지 않고 있는데, 특히 2021년 수도권 입주물량이 5년여 만에 최저치를 기록하면서, 새 아파트 희소성은 더욱 커진 상황입니다. 2022년 수도권 지역의 입주 예정 물량은 2021년 대비 소폭 증가한 170,027가구로 집계되었으나, 전세 시장은 여전히 불안할 전망이며, 특히 서울의 경우 2021년 대비 35.28% 줄어든 가구가 입주를 앞두고 있습니다. 업계에서는 안양 아파트 분양으로 만안구에 공급되는 신규 단지 상징성이 뛰어나고, 브랜드 가치에 걸맞은 우수한 상품성을 갖춘 점과 서울 접근성을 높이는 다양한 교통 호재가 예정되어 있기 때문에 미래가치가 높은 점도 수요자들의 관심을 모을 것이라고 분석하였습니다. 안양 어반포레 자연& e편한세상 분양가 안양 어반포레 자연앤 e편한세상 규모는 지하 3층에서 지상 29층, 18개동, 총 4개 단지 2,329세대로 구성되어 있으며, 대지면적은 119,122.4000㎡, 주차대수 총 2,790대으로 입주 예정은 2025년 01월입니다. 이 중 3개 단지 전용면적 46~98㎡ 1,087세대를 일반 분양으로 공급합니다. 안양 어반포레 자연& e편한세상 분양가는 전용 84㎡ 이하 중소형의 3.3㎡당 평균 분양가가 2,171만 원으로 평촌 엘프라우드 ...

송도 아파트 분양 인천 송도 아파트 분양 청약시장에 찬바람이 계속 불고 있습니다. 본 청약은 물론이고 수백에서 수천대 일의 경쟁률을 기록했던 무순위 청약도 주인을 찾지 못해 여러 차례 진행하는 모습을 보이고 있는데, 최근에 진행한 송도 센트럴파크 리버리치는 송도 아파트값 하락세가 확산되면서 청약 당첨자들이 대거 계약을 포기하였습니다. 그 결과, 지금까지 네 차례 무순위 청약을 진행했으나 아직 22가구의 주인을 찾지 못하였습니다. 분양업계 관계자는 "송도는 수도권에서도 최근 조정이 심하게 나타나는 지역"이라며 "중소 건설사의 나홀로 아파트가 살아남기는 쉽지 않은 상황"이라고 말하였습니다. 이어 송도 분양시장에서 청약 어려움을 겪는 것은 중소 건설사뿐만 아니라 대형건설사도 마찬가지라고 말하였습니다. 송도 럭스 오션 SK뷰 분양가 인천 연수구 송도국제도시에 들어서는 ‘송도 럭스 SK뷰’가 계약을 진행하고 있는데, 분양사인 SK에코플랜트는 서해 바다 조망이 가능하고 고급 커뮤니티 시설을 갖추고 있다는 것을 강점으로 내세우고 있습니다. 송도랜드마크시티 A9블록에 들어서는 이 아파트는 지하 2층에서 지상 최고 49층, 7개 동, 1,114가구 규모로 수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡ ~ 143㎡의 중대형으로 구성되었습니다. 송도 럭스 오션 SK뷰 분양가는 8억 3,000만 원 ~ 18억 1,00만 원까지 형성되었습니다. 송도 럭스 오션 SK...

송도 분양 럭스오션sk뷰 아파트 분양가 및 송도 부동산 전망, 프리미엄 정리 송도 분양 가격 하락 2021년 끝을 모르고 치솟았던 인천 송도국제도시 일대 아파트 가격이 최근 수억 원씩 하락하는 현상을 보이고 있습니다. 2022년 1월 20일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 최근 신고된 인천광역시 연수구 송도동 일대 아파트 실거래가 5건 중에서 4건이 하락한 것으로 나타났습니다. 한국부동산원이 발표한 주간 수급동향에 따르면 2022년 1월 10일 기준 인천 매매수급지수는 99.8로 나타났는데, 수급지수가 100보다 낮으면 매수자보다 매도자가 많다는 것을 의미합니다. 2021년 연수구의 아파트값은 33% 이상 상승하면서 경기 의왕에 이어 전국 시군구 2위를 기록한 바 있지만 새해 들어 집값 상승률이 크게 둔화되어 연수구 아파트값 상승률(부동산원 기준)은 0.02%로 2021년 하반기 고점(0.66%) 대비 대폭 축소하였습니다. 송도 아파트 분양 거래 사례 1. 송도SK뷰 84㎡는 1월 5일 8억 5,000만 원(33층)에 거래되면서 2021년 12월 27일 10억 원(16층)보다 1억 5,000만 원 하락하였습니다. 2. 더샵그린스퀘어 84㎡는 2021년 11월 9일 9억 1,000만 원(17층)에 거래되면서 약 한 달 전인 10월 11억 원(5층)보다 1억 9,000만 원이나 하락하였습니다. 3. 송도더샵센트럴시티 59㎡는 20...

2022 최저임금 최저시급 월급 계산 및 2021 최저임금 대비 인상 비율 정리, 생활임금 최저임금제 최저임금제는 근로자에게 임금의 최저 수준을 보장하여 생활의 안정과 노동력의 질적 향상을 통해 국민경제의 건전한 발전에 이바지하게 함을 목적으로 하고 있습니다. 매년 8월 5일까지 노동부장관은 다음 연도 최저임금을 최저임금위원회의 심의를 거쳐 고시해야 합니다. 고시된 최저임금은 다음 연도 1월 1일 ~ 12월 31일까지 효력이 발생하고, 최저임금의 결정기준은 근로자의 생계비, 노동생산성 및 소득분배율, 유사근로자의 임금을 고려하여 업종별 또는 전 산업에 동일하게 정하고, 최저임금액은 시간, 일, 주, 월 단위로 결정하되 반드시 시간급을 명시해야 합니다. 만약 이를 어길 시 3년 이하의 징역 또는 2,000만 원 이하의 벌금이 부과(병과가능)됩니다. 2022 최저임금 최저시급 최저임금법 제10조제1항에 따라 2022년 1월 1일 ~ 2022년 12월 31일까지 적용되는 최저임금액을 2021년 8월 5일 고시하였습니다. 모든 산업에 2022 최저시급 9,160원을 적용합니다. 최저임금의 사업의 종류별 구분 여부와 상관없이 사업의 종류별 구분 없이 모든 사업장에 동일하게 적용합니다. 2021 최저임금 대비 인상 비율 2022 최저임금은 2021 최저임금 시급 8,720원보다 440원 5.1% 오른 수준입니다. 최근 10년 사이 최저임금 인상...

비상장 주식, 장외주식 우리나라 주식시장은 크게 상장 주식과 비상장 주식으로 나눌 수 있습니다. 상장 주식은 흔히 유가증권시장과 코스닥으로 구분하고 있으며, 상장되지 않은 주식을 사고파는 시장을 비상장 시장이라고 합니다. 코스피는 자본금이 300억 이상, 매출 1,000억 이상인 기업들이 상장을 하는 시장이며, 코스닥은 코스피보다 작은 규모의 기업들이 상장하는 시장입니다. 코스피와 코스닥에 상장된 기업을 제외하고 모두 비상장 기업이라고 볼 수 있습니다. 비상장 주식 거래 방법 비상장 주식 거래 방법으로 우선 한국거래소가 운영하는 코넥스시장 또는 K-OTC 시장의 주식을 일반 코스피, 코스닥 종목처럼 매매하는 방법이 있습니다. 또는 비상장 주식 거래 어플인 증권플러스 앱을 통해 하실 수 있습니다. 증권플러스 어플은 중고거래 앱처럼 내가 가진 주식을 원하는 가격에 올려놓고 살사람을 기다리거나, 내가 사고자 하는 주식을 올려놓은 사람을 통해 살 수 있는 거래를 하실 수 있습니다. 통일증권 상장이 되어 있지 않은 주식은 통일증권과 비통일증권으로 구분되는데, 통일증권은 주식계좌간 이체가 가능하고 증권예탁원이 관리하기 때문에 위조, 변조의 위험이 없고 주식 추적이 용이합니다. 비통일증권은 통일된 규격으로 발행한 주식이 아니기 때문에 증권예탁원이 관리하지 않습니다. 그렇기 때문에 위조, 변조의 위험이 있고 추적이 어렵다는 단점이 있으며, 통일주권...

쿠팡이 계속 늘어나고 있는 배송물량을 처리하기 위해 '쿠팡플렉스'에 이어 '퀵플렉스'를 확대하고 있습니다. 쿠팡 퀵플렉스는 쿠팡로지스틱스가 지입차 업체와 계약을 통해 최소 1t 트럭 이상의 화물차로 쿠팡친구처럼 보다 전문적으로 물건을 배송할 수 있는 서비스입니다. 반면에 쿠팡플렉스는 개인이 승용차나 SUV 등 자차를 통해 비정기적으로 배송하는 서비스입니다. 택배 업계 1위 CJ대한통운의 파업이 두 달 넘게 계속되었습니다. 택배노조 파업으로 시름을 앓고 있는 사이 쿠팡이 택배업 진출을 위한 막바지 작업에 속도를 내고 있는데, 2021년 자회사 쿠팡로지스틱스서비스를 통해 배송 기사를 채용하고 여러 택배 대리점과 계약을 체결하였고 이어 최근에는 경영진까지 새롭게 구성하였습니다. 쿠팡이 롤모델로 삼고 있는 미국 아마존이 ‘제3자 물류’로 수익 창출에 성공한 것처럼 수년째 ‘계획된’ 적자를 이어가고 있는 쿠팡이 택배업 진출과 흑자 전환이라는 퍼포먼스를 동시에 보여줄 수 있을지에 대한 관심이 집중되고 있습니다. 관련 업계에 따르면 쿠팡로지스틱스는 화물용 지입차량 업체들과 꾸준히 쿠팡 퀵플렉스 계약을 진행하고 있습니다. 쿠팡로지스틱스와 계약을 맺은 각 화물차 업체는 퀵플렉스 기사를 모집하며 수를 늘리고 있는데, 일부 화물차 업체들의 경우 보다 공격적으로 퀵플렉스 기사를 모집하기 위해 자체적으로 1년 동안 만근을 조건으로 퀵플렉스 기사 등록 시 3...

소상공인 손실보상 선지급 집합 금지, 영업제한 등 코로나19 바이러스에 따른 방역조치로 피해가 발생한 소상공인 및 소기업을 지원하기 위해 지급되는 보상금을 손실보상금이라고 합니다. 손실보상 선지급은 2021년 4분기와 2022 1분기 손실보상금으로 최대 500만 원을 먼저 지급하고 향후 손실보상액이 확정되면 선지급 원금 500만 원에서 확정된 금액을 순차적으로 차감하게 됩니다. 선지급액이 확정금액을 초과한 경우 5년 동안 상환하게 되는데, 이때 남은 잔액은 초저금리(1% 고정금리)로 상환하면 됩니다. 중소벤처기업부는 2022년 1월 19일부터 소기업 및 소상공인을 대상으로 손실보상 선지급 신청을 받기 시작한 이후 약 10만 명에게 5,000억 원 넘게 지급했다고 1월 24일 밝혔습니다. 사업체 대표자의 주민등록번호 출생연도 끝자리를 기준으로 '5부제'가 시행되는 2022년 1월 19~23일 닷새 동안 293,404명이 신청하였고 이 중 104,355명에게 500만 원씩 총 5,218억 원이 지급되었습니다. 선지급 신청 인원은 지원 대상의 53.6%에 달하는데, 신청 인원을 업종별로 보면 음식점 및 카페가 82.8%를 차지하였고 유흥시설 6.1%, 실내체육시설 4.9%, 노래연습장 4.7% 등이었습니다. 5부제가 종료된 날부터 전용 누리집에서 오전 9시 ~ 24시간 접수할 수 있습니다. 설 연휴 전까지 최대한 지급받을 수 있도록 하기 ...

소상공인 확인서 발급 방법 및 신청, 유의사항 정리, 발급시스템? 소상공인 확인서 말 그대로 소상공인이라는 것을 증명하는 문서를 말합니다. 소상공인 확인서 발급 방법 코로나19 바이러스 사태로 인해 힘들어진 소상공인들이 대출이나 지원을 받기 위해 발급을 많이 하고 있는데, 소상공인 확인서 발급 방법으로 중소기업현황정보시스템, 소상공인마당에서 쉽게 발급하실 수 있습니다. 1. 개인사업자 - 중소기업현황정보시스템 사이트 접속 2. 회원가입 후 중소기업 확인서 발급신청 클릭 3. 기업명, 기업유형, 대표자명, 사업장 주소, 확인 용도, 업종 등을 기입 후 신청서 작성하기 4. 진행상황보기에서 확인서 발급 완료 확인, 확인서 출력/수정 - 출력 유의사항 - 유의사항은 기본적으로 중소기업 확인서의 유효기간은 직전 사업연도가 12개월 이상인 경우 직전 사업연도 말일에서 3개월이 경과한 날부터 1년간입니다. 다만, 직전(또는 당해) 사업연도에 창업, 분할한 기업, 합병 등의 경우에는 유효기간이 달리 적용될 수 있습니다. - 발급서비스는 중소기업 누구나 이용할 수 있지만, 회원가입이 필수가 아닌 선택사항입니다. - 원천세 미신고기업과 직전,당해 사업연도 창업기업, 간편장부 대상기업 등 재무제표를 원칙적으로 작성하지 않는 기업 등은 온·오프라인으로 별도의 자료를 제출할 필요가 없으며, 신청서 작성만 하더라고 확인서 발급이 가능합니다. - 신청서를 작...

소상공인 확인서 발급 방법, 신청, 유의사항 정리 소상공인 확인서 발급 방법? 코로나19 바이러스 사태로 인해 힘들어진 소상공인들이 대출이나 지원을 받기 위해 소상공인확인서 발급을 많이 하고 있는데, 소상공인 학인서 발급 방법에 대해 알아보겠습니다. 중소기업현황정보시스템에서 쉽게 소상공인 확인서 발급이 가능합니다. 1. 중소기업현황정보시스템 사이트 접속 2. 회원가입 3. 중소기업 확인서 발급신청 4. 신청서작성하기 - 기업명, 기업유형, 대표자명, 사업장 주소, 확인 용도, 업종 등을 기입 5. 진행상황보기에서 확인서 발급 완료 확인 6. 확인서 출력/수정 - 출력 유의사항 1. 기본적으로 중소기업 확인서의 유효기간은 직전 사업연도가 12개월 이상인 경우에는 직전 사업연도 말일에서 3개월 경과한 날부터 1년간입니다. 단, 직전(또는 당해) 사업연도에 창업, 합병, 분할한 기업 등은 유효기간이 달리 적용될 수 있습니다. 2. 원칙적으로 직전 사업연도 기준 중소기업 확인서 신규(갱신) 발급 신청은 직전 사업연도 말일부터 3개월이 경과한 이후부터 가능하지만, 그 이전이라도 법인기업은 국세청에 직전 사업연도 법인세 전자신고를 완료한 시점부터, 개인기업은 3월 1일부터 갱신 확인서 발급신청이 가능합니다. 3. 중소기업 확인서 발급서비스는 중소기업 누구나 이용가능하지만, 회원가입이 필수는 아닙니다. 4. 직전 및 당해 사업연도 창업기업, 간편...

파주 운정 3지구 운정신도시는 경기도 파주시 남서부의 목동동, 야당동, 와동동, 동패동 등에 조성 중인 신도시를 말합니다. 파주 운정 3지구의 사업 기간은 2003년부터 2014년, 최초 입주는 2009년 9월, 개발 면적 9,549천㎡, 계획 가구 및 인구는 각각 32,400세대, 81,000명입니다. 신영지웰 운정신도시 분양가 신영은 경기 파주시 운정 A42블록에서 신영지웰 운정신도시를 분양하고 있습니다. 이 단지는 지하 2층에서 지상 20층, 7개 동, 총 606가구 규모이며, 전용면적별 가구 수는 84㎡A 332가구, 100㎡A 99가구, 100㎡B 175가구로 최근 실수요자들에게 선호도가 높은 중대형 평형으로 구성되었습니다. 신영지웰 운정신도시 분양가는 평당 1,450만 원입니다. 분양 관계자는 “이 단지는 이미 조성된 운정신도시의 우수한 정주여건에 차별화된 조경 계획 및 실용성과 선호도 높은 구조 등 우수한 상품성까지 갖췄으며, 여기에 분양가 상한제 적용 지역으로 주변 시세에 비해 저렴한 분양가가 책정될 것"이라고 예상하였습니다. 프리미엄 이 단지는 쾌적한 주거환경과 영구 조망권을 보유하였습니다. 단지 바로 남측으로 근린공원이 조성될 계획이고, 반경 약 600m 거리에 심학산 산림공원도 위치해 있습니다. 특히 단지의 서측과 남측이 단독주택 및 근린생활시설 용지와 인접해 있기 때문에 탁 트인 영구 조망권을 확보하였습니다. 이...

힐스테이트 더 운정 분양가 및 청약, 전매, 경쟁률, 중도금 무이자 혜택 정리 현대건설이 경기 파주 운정신도시에 짓고 있는 힐스테이트 더 운정을 분양 중입니다. 계약자들은 중도금 50% 무이자 혜택 조건이 적용되고 있으며 비스포크 빌트인 냉장 및 냉동고와 빌트인 기능성오븐과 3구 인덕션 등이 기본으로 제공되고 호텔식 건, 습식 분리형 욕실도 무상 시공됩니다. 계약은 오는 2021년 12월 11일까지 파주시 와동동 견본주택에서 진행되고 입주는 2025년 8월 예정입니다. 힐스테이트 더 운정 분양가 힐스테이트 더 운정 분양가는 아파트에 비해 전용 84㎡형 7억 원 대로 저렴한 편에 속하고 주거형 오피스텔은 DSR(총부채원리금상환비율) 규제가 적용되지 않습니다. 힐스테이트 더 운정 청약 경쟁률 한국부동산원 청약홈에 따르면 2021년 12월 1일 이 단지의 청약접수에서 2,669실 모집에 27,027건이 몰려 평균 10.1:1의 경쟁률을 기록하였는데, 이는 최근 파주에서는 가장 높은 경쟁률을 기록하였습니다. 높은 경쟁률을 보인 이유는 경의 중앙선 운정역이 가깝고 DSR 규제 미적용, 중도금 무이자 혜택, 무상옵션 제공 등의 다양한 혜택이 제공되기 때문으로 분석되고 있습니다. 입지환경 및 편의시설 단지에서 도보권 내 경의중앙선 운정역, 운정호수공원과 소리천, 초등학교 등이 위치하고 있으며 중심상업지역에 들어서게 되어 인근 생활편의시설 이용이 ...

코로나 자가격리 생활지원금 코로나19 바이러스 감염증 발생과 관련하여 입원 또는 격리된 분들은 지자체로부터 생활지원비를 받을 수 있습니다. 코로나 자가격리 지원금은 중복으로 지원할 수 없습니다. 신청 자격 1. 감염병의 예방 및 관리에 관한 법률에 따라 입원 및 격리 통지서를 받은 사람 제외 대상 1. 해외입국 격리자 2. 격리수칙 또는 방역수칙 위반자 3. 입원 및 격리자 본인이 국가, 지자체 등의 재정지원을 받는 특정 기관의 종사자인 경우 코로나 자가격리 생활지원금 신청 및 금액 코로나 자가격리 지원금 신청기관은 관할 읍, 면, 동입니다. 신청 기간은 격리해제일 이후부터 3개월 이내 신청할 수 있으며, 필요 서류는 본인 확인을 위한 신분증, 생활지원비 신청서, 신청인 명의 통장 등이 있습니다. 단, 대리 신청 시 신청인과 대리인의 신분증 지참해야 합니다. 가구 내 격리자 수별 생활지원비 금액 지원금액은 가구 내 격리자 수에 따라 지원금액을 14일로 나눈 금액을 격리일수에 곱해서 지원합니다. 1인 : 488,800원 2인 : 826,000원 3인 : 1,06,000원 4인 : 1,304,900원 5인 : 1,541,600원 6인 : 1,773,700원 가구 내 격리자 수가 7인 이상인 경우 1인 증가시마다 232,000원 씩 추가 지급되며, 위 월액은 14일 지급액으로 봅니다. 하지만 정부는 2022년 3월 16일 생활지원비 금액을...

자가격리 치료키트 지원 정부가 제출한 14조 원 규모의 추가경정예산안이 통과되었습니다. 2022년 2월 20일 국회에 따르면 당정은 기존 14조 원 규모의 정부 추경안에 진단키트 및 재택치료키트 지원과 특수고용노동자, 프리랜서 지원 예산 등을 추가할 방침입니다. 정부안에서 추가되는 사업으로는 코로나19 진단키트와 재택치료키트를 지원하는 것이 거론되고 있으며, 취약계층 등 600만 명을 대상으로 정부가 자가진단키트를 지원한다는 것입니다. 또한 재택치료자를 대상으로 치료키트를 제공하는 방안도 추진하고 있는데, 재택치료자 중 일반 관리군에 해당하는 이들이 그 대상이고 정부는 이를 위한 예산을 2,000억 원 ∼ 3,600억 원 사이로 계획하는 것으로 알려졌습니다. 코로나 자가격리 생활지원금 감염병예방법에 따른 입원 및 격리기간 중 격리의 이행 유도하고 생활을 지원하기 위해 생활지원비 및 유급휴가비용 지원하는 지원금입니다. 기존 자가격리 생활지원비 기준은 격리자가 1인만 있더라도 전체 가구원 수에 따라 1인 가구는 최대(14일) 488,800원, 2인 가구 826,000원, 3인 가구 1,066,000원, 4인가구 1,304,900원을 지급하였습니다. 하루 지급액으로 환산하게 되면 1인가구 34,910원, 2인 가구 59,000원, 3인가구 76,140원, 4인가구 93,200원 등이었습니다. 하지만 개편 이후부터는 실제 입원 및 격리된 가...

수원 매교역 푸르지오 sk뷰 분양가 수원시 팔달8구역 재개발 아파트 단지인 '푸르지오 SK뷰'는 지하 2층에서 지상 20층, 총 52개 동, 3,603가구 규모(조합원분 1,669가구, 일반분양 1,795가구, 소형(임대)주택 121가구, 보류지 18가구)로 지어졌습니다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1,810만 원이었습니다. 수원 팔달구는 조정대상지역에 해당되지만 분양 당시에는 투기과열지구나 청약과열지역은 아니었습니다. 대출규제는 받게 되나 청약 규제는 피했기 때문에 비규제 혜택을 본 것입니다. 분양 6개월 이후 전매가 가능하고 재당첨 제한도 없었으며, 세대주가 아닌 세대원도 청약 가능하였습니다. 수원 매교역 푸르지오 sk뷰 청약 2020년 2월 20일 정부 부동산 규제 직전의 분양을 통해 150,000명 이상의 청약 의향자가 몰려 화제가 되었습니다. 견본주택에는 수원시 청약접수 역대 최고, 최고 경쟁률 227.8:1 내용이 담긴 현수막이 부착되었습니다. 이 단지 청약에는 1,074가구(특별공급 제외) 모집에 156,505명이 몰리며, 145.7:1의 평균 청약 경쟁률을 기록하였습니다. 프리미엄 이 단지는 사업지와 가까운 곳에 삼성디지털시티 수원사업장이 있기 때문에 직주근접형 주거단지로 주목받았습니다. 또한 NC백화점, 갤러리아 백화점, AK플라자, 롯데백화점 등 쇼핑시설의 이점이 있으며, 팔달공원이 가까워 쾌적한 자연환경도 누릴 수 ...

비상장 주식, 장외주식 우리나라 주식시장은 크게 상장 주식과 비상장 주식으로 나눌 수 있습니다. 상장 주식은 흔히 유가증권시장과 코스닥으로 구분하고 있으며, 상장되지 않은 주식을 사고파는 시장을 비상장 시장이라고 합니다. 코스피는 자본금이 300억 이상, 매출 1,000억 이상인 기업들이 상장을 하는 시장이며, 코스닥은 코스피보다 작은 규모의 기업들이 상장하는 시장입니다. 코스피와 코스닥에 상장된 기업을 제외하고 모두 비상장 기업이라고 볼 수 있습니다. 비상장 주식 거래 방법 비상장 주식 거래 방법으로 우선 한국거래소가 운영하는 코넥스시장 또는 K-OTC 시장의 주식을 일반 코스피, 코스닥 종목처럼 매매하는 방법이 있습니다. 또는 비상장 주식 거래 어플인 증권플러스 앱을 통해 하실 수 있습니다. 증권플러스 어플은 중고거래 앱처럼 내가 가진 주식을 원하는 가격에 올려놓고 살사람을 기다리거나, 내가 사고자 하는 주식을 올려놓은 사람을 통해 살 수 있는 거래를 하실 수 있습니다. 통일증권 상장이 되어 있지 않은 주식은 통일증권과 비통일증권으로 구분되는데, 통일증권은 주식계좌간 이체가 가능하고 증권예탁원이 관리하기 때문에 위조, 변조의 위험이 없고 주식 추적이 용이합니다. 비통일증권은 통일된 규격으로 발행한 주식이 아니기 때문에 증권예탁원이 관리하지 않습니다. 그렇기 때문에 위조, 변조의 위험이 있고 추적이 어렵다는 단점이 있으며, 통일주권...

일시적 1가구 2주택 비과세, 취득세 및 취득세율, 종류별 비과세 정리 가구 1인 단독 또는 2인 이상이 공동으로 취사 및 취침 등을 하며 생계를 영위하는 생활단위입니다. 가구는 크게 일반가구와 집단가구로 나누고, 다시 일반가구는 보통가구와 단독가구로, 보통가구는 혈연 및 비혈연가구로 나누는데, 형태별로 나누면 다음과 같습니다. 주택 인간을 비바람이나 추위, 더위와 같은 자연적 피해와 도난 및 파괴와 같은 사회적 침해로부터 보호하기 위한 건물을 말하는데, 가족구성의 핵화와 순수한 가정생활의 장소로서 소형화 및 단순화가 이루어져 가는 경향이 있습니다. 일시적 1가구 2주택 비과세 일시적 1가구 2주택 비과세 혜택은 기존 주택을 1년 안에 매도해야 대상이 되며, 그 외의 요건은 요건은 아래와 같습니다. 1. 양도 시점에 첫 번째 주택을 2년 이상 보유할 것 2. 두 번째 주택을 취득한 날로부터 3년 이내에 첫 번째 주택을 매도할 것 3. 첫 번째 주택을 사고 1년이 지난 이후 두 번째 주택을 취득할 것 먼저 매입한 주택과 나중에 매입한 주택의 조정 지역 여부와 매수시점 등을 세밀하게 따져 일시적 2주택 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 단, 반드시 해당 주택에 전입신고를 해야 일시적 2주택 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 그렇지 않은 대체주택의 경우 기존 주택이 입주권으로 바뀌고 그동안 거주할 다른 주택을 취득할 경우에는 특례조항이 적...

1가구 1주택 양도소득세 면제조건 및 일시적 1가구 2주택 비과세 취득세, 취득세율 정리 1가구 1주택 양도소득세 1가구 다주택이 아닌 1가구 1주택은 정부가 주택정책의 목표로 삼고 있는 하나의 지표입니다. 1가구당 1호의 주택을 공급한다는 것을 의미하고 세대별 주민등록표에 기재되어 있는 세대주와 그 가족으로 구성된 1가구가 국내에 1개의 주택을 소유하는 것을 말합니다. 1가구 1주택 비과세는 2년 이상 보유하고 있는 1가구 1주택이 일부 지분을 매각하더라도 양도 득세를 물지 않는 제도로 이혼이나 공매 및 경매 등 부득이한 사유로 일부 지분을 양도하는 경우뿐만 아니라 타인에게 자발적으로 매각하게 되는 경우도 해당됩니다. 1가구 1주택 양도소득세 면제조건 1가구 1주택자의 종합부동산세 과세 기준이 현행 9억 원에서 11억 원으로 완화됩니다. 이에 따라 공시가격 상위 2%에 종부세를 부과키로 했었던 더불어민주당의 종부세법 개정안은 폐기 수순을 밟게 되었습니다. 만약 해당 개정안이 통과된다면 1주택자의 경우 몇 년간 이어지던 보유세 부담이 다소 완화될 것으로 보이고 있스니다. 특히, 1가구 1주택자 양도소득세 면제조건 비과세 기준 상향 추진과 함께 재산세 및 종부세 부담이 완화되면서 각종 호재가 예정된 알짜 입지에서의 '현명한 한 채' 선호현상이 지속될 것이라는 전망입니다. 한편 기획재정부 1차관은 1가구 1주택 양도소득세 면제조건 비과세...

비과세 종합저축 적금 예금 및 한도, 양도소득세 비과세 조건 정리 비과세 종합저축 비과세 종합저축은 조세특례제한법에 의거하여 다음과 같은 요건을 갖춘 노인 및 장애인 등에 대해 가입을 허용하고 있습니다. - 만 65세 이상 거주자 - 장애인 복지법 제32조에 따라 등록된 장애인 - 독립유공자 예우에 관한 법률 제6조에 의해 등록된 독립유공자와 그 가족 - 국가 유공자 등 예우 및 지원에 관한 법률 제6조에 따라 등록된 상이자 - 국민기초생활보장법 제2조 2호에 따른 수급자 - 5.18 민주유공자 예우에 관한 법률 제4조 2호에 따른 부상자 - 고엽제후유의증 등 환자지원 및 단체설립에 관한 법률 제2조 3호에 따른 환자 위와 같은 조건에 해당한다면 가입이 가능하며 저축에서 발생한 이자소득에 대한 세액을 전액 면제받을 수 있지만 직전 3개 과세기간 내 1회 이상 금융소득종합과세대상에 해당하는 경우는 제외하고 있습니다. 비과세 한도 비과세 종합저축은 가입 기간에 제한이 없고 중도해지를 하는 경우에도 비과세 대상이 됩니다. 그러나 1인 저축원금 기준 비과세 한도는 5천만 원의 가입한도가 있기 때문에 가입 전 자신의 비과세 한도를 체크해야 합니다. 만약 기존 세금우대종합저축과 생계형저축을 보유하고 있는 경우 5천만 원에서 이들의 가입한도를 차감한 금액만큼만 비과세 한도로 가입이 가능합니다. 비과세 예금, 비과세 적금 비과세 종합저축 가입은 정...

정부가 수도권광역급행철도(GTX) 기존 노선 연장과 신설 노선 건설에 약 20조 원의 사업비가 필요한 것으로 추정하였습니다. 정부는 GTX 확충에 막대한 재정 투입이 현실적으로 어렵다고 보고 있기 때문에 민간 자본을 활용하는 방안을 우선 검토하기로 하였습니다. 2022년 5월 17일 관련업계에 따르면 국토교통부는 GTX A, C, D 노선 연장과 E, F 노선 신설에 약 20조 원의 사업비 투입이 필요할 것으로 추정하였는데, 이번 사업비는 윤석열 대통령이 후보 시절 공약한 GTX 확충 노선을 토대로 추정되었습니다. 신규 GTX 사업의 추정 사업비가 나온 것은 이번이 처음입니다. 국토교통부는 기존에 추진 중인 GTX의 ㎞당 사업비를 토대로 연장과 신설 노선의 대략적인 사업비를 분석했다고 설명하였습니다. GTX A 노선은 경기 평택, GTX-C 노선은 동두천과 평택까지 연장하고 김포에서 부천으로 되어 있는 GTX D 노선은 서울 강남을 거쳐 남양주까지 연결하고, 부천과 삼성역에서 각각 인천공항과 경기 여주로 이어집니다. 신설 노선인 E 노선은 인천 ∼ 김포공항 ∼ 구리 ∼ 남양주를 연결하고, F 노선은 수도권 거점 도시를 연결하는 순환노선입니다. GTX A 경기도 파주 운정 ~ 화성 동탄 GTX B 인천 송도 ~ 남양주 마석 GTX C 노선 GTX-C 노선도는 덕정, 의정부, 창동, 신내, 청량리, 왕십리, 삼성, 양재, 과천, 인덕원,...

GTX 수도권 외곽에서 서울 도심의 주요 거점을 연결하는 수도권광역급행철도로, GTX A, B, C 등 3개 노선 건설이 추진되고 있습니다. 이 사업은 2011년 국책 사업인 제2차 국가철도망 구축 계획에 포함되었지만 사업 추진 주체 등을 놓고 논쟁이 일면서 사업이 지연되었고, 제3차 국가철도망 구축 계획으로 조정된 바 있습니다. GTX C 노선 착공 및 개통 경기 양주에서 수원을 연결하는 노선으로, 양주 ~ 청량리 ~ 삼성 ~ 수원 간 74.2km(정거장 10개소)가 해당되었습니다. 당초 의정부에서 금정으로 계획되었지만 사업성을 확보하지 못하자 노선을 양주와 수원으로 연장하는 방법으로 수익성을 높이면서 2018년 12월 예비타당성조사를 통과하였습니다. C가 개통되면 수원에서 삼성 구간은 78분에서 22분으로, 의정부에서 삼성 구간은 74분에서 16분으로, 덕정에서 청량리 구간은 50분에서 25분으로 단축됩니다. GTX C 노선도는 기존 10개 정거장이 해당되었지만 최근 4개가 추가되었고 추가로 더 추진을 하고 있습니다. GTX C 노선 오이도 개통 추진 최근 국토교통부가 양주시 덕정과 수원을 잇는 수도권광역급행철도 노선의 4개 역 추가를 발표한 가운데 경기 시흥시는 관련 철도의 관내 오이도역 연장 추진에 관련 행정력을 지속해서 집중하는 등 사활을 걸고 있습니다. 시흥시에 따르면 현재 반월 공단 등 국가산업단지가 운영되는 가운데 공공...

연금저축 연금저축이란 세액공제 혜택을 가지고 있는 대표적인 노후대비 금융상품으로 최소 요건 이상 납입하고 연금수령 요건 나이 이후부터 연금을 받는 금융상품입니다. 개인이 노후생활을 안정적으로 준비하기 위해 자발적으로 가입하는 금융상품으로 판매하는 금융회사에 따라 크게 연금저축신탁, 연금저축보험, 연금저축펀드로 나눌 수 있으며, 연금저축과 펀드는 매달 일정 금액을 내거나 금액을 달리 납입할 수 있는 반면에 연금보험은 일정 금액을 납입해야 합니다. 연금계좌 혜택 연금저축계좌, 개인형 퇴직연금(IRP)을 통틀어 연금계좌라고 합니다. 연금저축계좌의 경우 세제 혜택이 크다 보니 가입자 중 상당수는 세액공제만을 목적으로 연금계좌에 가입하는 경우가 많기 때문에 노후 대비 저축액이 적어지는 특징이 있습니다. 또한 세액공제에만 신경 쓰다 보니 저금리에도 대부분 원리금보장형 상품에 머물러 있기 때문에 수익이 낮은 편입니다. IRP도 세액공제 혜택을 받기 위해 많이 가입하지만 국민연금의 고갈이 얘기되고 있는 만큼 노후를 대비하기에 좋은 계좌일 수 있습니다. 소득공제용 연금저축 연금 소득세는 확정 연금형과 종신 연금형에 따라 크게 구분될 수 있으며, 소득공제용 연금저축 혜택은 나이 구간에 따라서도 다르게 적용됩니다. 1. 확정연금형 : 만 70세 미만 5.5%, 만 70세 이상 ~ 만 80세 미만은 4.4%, 만 80세 이상 3.3%가 적용 2. 종신연금...

알트코인 메디블록 전망,샌드박스 코인,이더리움 시세 및 전망 정리 알트코인 전망 비트코인의 대안으로 도입된 암호화폐를 말합니다. 알트코인 전망으로 비트코인이 상승할 때 돈이 몰려 전체 시장에서 비트코인 점유율이 급격하게 오른 뒤, 점유율이 떨어지게 되면서 알트코인으로 불이 옮겨붙을 수도 있다고 보고 있습니다. 그중에서도 시가총액이 큰 코인에서 잡코인으로 이어지는 게 일반적인데, 실제로 대장주로 손꼽히는 코인이 비트코인 점유율이 단기 저점을 기록했던 순간마다 최고가를 썼습니다. 메디블록 시세 여러 기관에 흩어져있는 의료정보 뿐만 아니라 스마트폰을 포함한 여러 기기를 통해 생산되는 모든 의료정보를 안전하게 통합하여 관리할 수 있게 하는 블록체인 기반의 의료 정보 오픈 플랫폼 업체로 2017년 4월 20일에 설립되었으며, 2017년 11월 13일 최초 발행하였습니다. 2021년 11월 4일 기준 메디블록 시세는 89.40KRW, 시가총액 4,806.5억 원입니다. 메디블록 전망 이 코인은 플랫폼에서 사용이 가능한 디지털 자산인 MED를 발행하여 참여자가 그 기여도에 따라 MED를 활용해 보상을 받게 되는데, 의료 소비자 뿐만 아니라 의료 정보의 생산에 기여한 의료 공급자도 기여 정도에 따라 정당한 보상받을 수 있습니다. 메디블록 전망은 자체 블록체인 메인넷 '페니시어'의 버전 v2.0.1 업그레이드를 완료를 통해 의료정보에 대한 주권을 되...

메디블록,알트코인,이더리움 전망 및 시세 정리, 상장폐지? 유의종목? 메디블록 전망 메디블록은 소프트웨어 개발 등 응용소프트웨어 개발 및 공급 업체로 2017년 4월 20일에 설립되었습니다. 응용 소프트웨어 개발 및 공급업을 주요 업무로 영위하고 있으며, 블록체인을 기반으로 개인 중심 통합 의료정보 플랫폼을 구축하고 있으며, 블록체인 기술을 이용해 기존 의료정보 시스템을 환자 중심의 의료정보 시스템으로 전환시켜 개인정보의 탈중앙화를 이루는 것을 목표로 하고 있습니다. 메디블록 전망은 한때 400원선 돌파를 넘봤지만 2021년 6월 12일 기준 55.30KRW에 거래되고 있습니다. 앞서 메디블록은 "개인의료정보 플랫폼 메디패스에 백신 접종 내역을 블록체인 기반의 분산 아이디(DID, Decentralized Identifier)를 증명하는 ‘백신패스’ 서비스를 국내 최초로 출시하는데, 이르면 4월 중으로 메디패스에서 백신패스 서비스를 공식 런칭할 예정"이라고 밝혔었습니다. 이후 정부가 4월 중으로 백신 접종 증명서 발급을 시작한다는 소식이 전해지면서 4월 2일 398원 최고가를 찍었습니다. 하지만 같은 달, 정부는 추진 중인 '백신접종 증명서' 발급을 위해 블록체인 기술을 가진 민간 벤처기업 '블록체인랩스'와 업무협약 맺었다고 밝혔는데, 소식이 전해지자 급락하며 끊임없이 하락세를 이어갔습니다. 질병청은 신종 코로나19 백신 접종 기록은...

세금 환급 정상적으로 납부한 세금을 세법개정을 통해 납세자에게 환급하는 것을 말합니다. 세금 납부 후에 환급해 주는 방안과 실제 납부한 세액이 없는 경우에도 환급해주는 방안이 있고 납부한 세액이 없는 경우에도 근로자와 자영자를 대상으로 소득세 환급을 통해 보전해주는 것으로 국내에서는 처음 도입된 제도입니다. 원천징수 소득 또는 수입 금액을 지급하는 자가 그 금액을 지급하게 될 때, 상대방이 내야 할 세금을 미리 징수하여 국가에 납부하는 조세 징수 방법 중의 하나입니다. 소득을 지급하는 사업자에서는 원천징수 의무가 있기 때문에 세금(사업소득자 기준 3.3%)을 제외하고 급여를 지급하고 있습니다. 이때, 원천징수를 통해 미리 낸 세금이 실제 내야 할 세금보다 많다면 환급액이 발생하는데, 이 세금 3.3% 환급 금액은 종합소득세 신고를 해야만 돌려받을 수 있습니다. 하지만 이러한 세금 환급 제도가 있더라고 그 방법을 몰라 세금 3.3% 환급 신청을 못하는 경우가 많기 때문에 쉽게하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 세금 환급 서비스 업체 삼쩜삼에서는 최대 5개년도까지 고객님의 숨어있는 환급액을 조회하고, 환급 가능한 금액이 있다면 종합소득세 신고를 통해 환급액을 돌려받을 수 있게 도와주고 있습니다. 삼쩜삼은 2015년에 설립한 텍스테크 기업 (주)자비스앤빌런즈에서 운영하는 서비스 업체입니다. 세무 서비스로는 세계 최초로 영국 정부 지원 스타트...

법인 부동산 국내에 부동산 법인 설립에 대한 열풍이 있었지만 정부가 강력하게 부동산 대책을 내세우면서 인기가 줄어들었습니다. 정부의 부동산 규제는 종합부동산세 최고세율, 법인 보유 부동산에 최고세율 적용, 종부세 6억 원 공제 폐지, 취득세 중과, 법인세 중과 등이 있습니다. 이렇게 되면 법인에 대해 적용되고 있는 각종 세제혜택을 예상하고 법인 전환을 하면 오히려 부담이 더 커질 수 있기 때문에 각별한 주의와 사전 숙지가 필요하게 되었습니다. 이런 상황에도 불구하고 법인 부동산 설립이 유리한 경우들에 대해 알아보겠습니다. 부동산 법인 설립 부동산 법인 설립을 하는 것이 더 유리하다고 생각할 수 있는 경우는 대표가 자녀나 배우자 등에게 증여 혹은 상속을 계획하고 있거나, 급격한 매출 상승이 예상되는 경우와 원활한 자금 조달이 필수적인 경우가 있습니다. 예를 들어, 법인을 설립하여 자녀나 배우자 등을 주주로 등재시켜 미리 지분을 분배하거나 배당을 적절하게 활용하면 나중에 상속세나 증여세를 감소시키는데 큰 도움이 될 수 있습니다. 또한 법인 대표의 경우 급여나 상여 이외에 배당금이나 퇴직금을 적절히 분배하면 세금을 최소화시킬 수 있습니다. 법인을 설립하면 좋은 예 1. 개인으로는 똘똘한 한 채만 갖고, 투자 목적의 주택은 개인과 분류하고 싶을 경우 2. 투자의 형태가 주로 단기투자자의 성향일 경우 3. 투자 행위의 목적이 월세 만들기인 직...

부동산 법인 설립, 법인 부동산 취득세, 임대사업자 정리, 개인사업자 법인전환 정리 부동산 법인 작년 상반기까지는 국내에 부동산 법인 설립에 대한 열풍이 일었었습니다. 그러나 하반기로 들어서면서 정부가 강력하게 부동산 대책을 내세우면서 인기가 줄어들었는데, 작년에 발표된 정부의 부동산 규제는 종합부동산세 최고세율, 법인 보유 부동산에 최고세율 적용, 종부세 6억 원 공제 폐지, 취득세 중과, 법인세 중과 등이 있습니다. 따라서 2021년부터는 법인 부동산의 과세에 대한 부담이 크게 늘어나게 되었습니다. 이렇게 되면 법인에 대해 적용되고 있는 각종 세제혜택을 예상하고 법인 전환을 하면 오히려 부담이 더 커질 수 있는데, 그렇기 때문에 각별한 주의와 사전 숙지가 필요하게 되었습니다. 이런 상황에도 불구하고 법인 설립이 유리한 경우들에 대해 알아보겠습니다. 부동산 법인 설립 부동산 법인 설립을 하는 것이 더 유리하다고 생각할 수 있는 경우는 대표가 자녀나 배우자 등에게 증여 혹은 상속을 계획하고 있거나, 급격한 매출 상승이 예상되는 경우와 원활한 자금 조달이 필수적인 경우가 있습니다. 예를 들어, 법인을 설립하여 자녀나 배우자 등을 주주로 등재시켜 미리 지분을 분배하거나 배당을 적절하게 활용하면 나중에 상속세나 증여세를 감소시키는데 큰 도움이 될 수 있습니다. 또한 법인 대표의 경우 급여나 상여 이외에 배당금이나 퇴직금을 적절히 분배하면 ...

부가가치세 과세표준증명원 발급 코로나19 바이러스 장기화로 어려움을 겪는 소상공인을 위해 방역지원금이나 손실지원금을 지급하고 있는데, 필요 서류로 사업자등록증, 부가세 과세표준증명원 등이 필요합니다. 여기서 부가세 과세표준증명원을 어디서 발급받아야 하는지 모르는 분들을 위해 발급 방법에 대해 알아보겠습니다. 부가가치세 과세표준증명원 발급 방법 순서는 아래와 같습니다. 1. 홈텍스 홈페이지에 접속 2. 상위 메뉴 민원증명에서 과세표준증명을 클릭 3. 사업자등록번호 입력 4. 발급 유형으로 한글 또는 영문 여부 선택 5. 사용 용도 입찰, 계약용, 수금용, 대출용, 금융기관제출용 등에서 해당하는 용도 선택 6. 제출처 금융기관, 관공서, 거래처, 학교, 기타 등 선택 7. 과세기간 선택 8. 주민등록번호 공개여부 선택 9. 수령방법으로 인터넷 프린터 출력, 열람, 전자문서지갑 발급 등 선택 10. 발급희망수량 선택 후 신청하기 클릭 위처럼 진행하면 나의 과세표준증명 서류를 발급받을 수 있습니다. 부가가치세 신고 상품의 거래나 서비스의 제공하는 과정에서 얻게 되는 부가가치에 대해 과세하는 세금을 뜻합니다. 사업자가 납부하게 되는 부가세의 경우 매출세액에서 매입세액을 차감하여 계산하고 6개월을 과세기간으로 신고 및 납부하는데, 각 과세기간을 다시 3개월로 나눠서 예정신고 기간을 두고 있습니다. 부가가치세 신고는 1기와 2기로 나눌 수 있습니...

부가가치세 신고 상품의 거래나 서비스의 제공 과정에서 얻어지는 부가가치에 대하여 과세하는 세금을 말합니다. 사업자가 납부하는 부가세는 매출세액에서 매입세액을 차감하여 계산하고 6개월을 과세기간으로 신고 및 납부 하며, 각 과세기간을 다시 3개월로 나누어 예정신고 기간을 두고 있습니다. 부가가치세 신고 1기, 2기 제1기 과세기간은 1월 1일 ~ 6월 30일까지이며, 예정신고는 1월 1일 ~ 3월 31일, 확정신고는 1월 1일 ~ 6월 30일입니다. 신고 납부 기간은 예정신고의 경우 4월 1일 ~ 4월 25일로 법인사업자가 그 대상이며, 확정신고의 경우 7월 1일 ~ 7월 25일로 법인 및 개인 일반사업자를 대상으로 합니다. 제2기 과세기간은 7월 1일 ~ 12월 31일까지이며, 예정신고는 7월 1일 ~ 9월 30일, 확정신고는 7월 1일 ~ 12월 31일입니다. 신고 납부 기간은 예정신고의 경우 10월 1일 ~ 10월 25일로 법인사업자가 그 대상이며, 확정신고의 경우 다음 해 1월 1일 ~ 1월 25일로 법인 및 개인 일반사업자를 대상으로 합니다. 부가가치세 기한후신고 법정신고 기한 내에 신고를 하지 못한 사업장의 경우 세무서에서 무신고에 대한 결정 및 통지를 하기 전까지 부가가치세 기한후신고를 하실 수 있습니다. 무신고의 경우에는 다음과 같은 가산세가 발생할 수 있기 때문에 부가세 기한후신고를 이용하시는 것을 추천드립니다. 1. ...

부가가치세 면세사업자 대상 및 현황신고, 기준? 면세사업 기준 넓은 의미로 조세법에서 면세로 규정한 사업을 말하며, 부가가치세법 제12조에서 부가가치세가 면세되는 재화나 용역을 규정하고 있는데, 이 규정에서 열거하여 재화나 용역을 공급하는 사업을 말합니다. 이러한 면세사업을 영위하는 사업자는 소득세법 또는 법인세법의 규정에 의해 등록하여야 합니다. 과세자료의 효율적인 처리 및 기타 행정의 편의를 위해 등록번호에 준하는 고유번호를 부여하게 되는데, 부가가치세법의 규정을 적용하지 않기 떄문에 부가가치세법상의 거래징수의무, 신고납부의무, 세금계산서의 교부의무 등의 제반의무가 면제됩니다. 다만, 소득세법 및 법인세법상의 의무를 부담하게 되는데, 거래를 할 때 계산서 또는 간이계산서를 교부하여야 하며, 교부한 계산서와 교부받은 계산서 또는 세금계산서는 신고와 함께 정부에 제출해야 합니다. 부가가치세 면세사업자 부가가치세 면세사업자는 특정한 재화 또는 용역의 공급에 대해 부가가치세 납세의무를 면제하는 것을 말합니다. 부가가치세가 면제사업자는 재화나 용역을 공급하는 사업자가 부가가치세 면세 혜택을 받으며 부가가치세는 최종소비자가 궁극적으로 부담하게 되는 세금인데, 사회·공익·문화 등 조세정책 목적상 특정한 성격이나 요건을 갖춘 재화나 용역의 공급과 재화의 수입에 대해서는 부가가치세를 면제하고 있습니다. 부가가치세 면세사업자 대상 부가가치세 면세사...

국민연금 국민의 노령, 장애 또는 사망에 대하여 연금 급여를 실시함으로써 국민의 생활 안정과 복지 증진에 이바지하는 것을 목적으로 국가에서 시행하는 사회보장제도를 말합니다. 특수직 종사자를 제외한 전 국민을 대상으로 실시되는 공적연금제도이며, 소득활동을 할 때 조금씩 보험료를 납부하여 모아두었다가 나이가 들거나, 갑작스러운 사고나 질병으로 사망 또는 장애를 입어 소득활동이 중단된 경우, 본인이나 유족에게 연금을 지급함으로써 기본생활을 유지할 수 있도록 정부가 직접 운영하고 있습니다. 국민연금 조기수령 국민연금 조기수령이란 가입자가 건강상의 이유 등의 일정한 사유로 인해 당장 소득을 벌 수 없는 상황이 발생했을 때 원래의 정해진 연령보다 빠르게 연금을 수령하는 것을 말합니다. 이때 사유가 발생했다고 해서 무조건 일찍 연금을 수령할 수 있는 것은 아니고 정해진 조건에 따라 조금 더 일찍 연금 수령을 신청할 수 있도록 해 연금을 받을 수 있습니다. 조건은 일반적인 수령 조건과 마찬가지로 가입기간이 10년 이상이며 55세 이상이면 받을 수 있으나 국민연금 수령나이를 앞당기게 되면 그만큼 받을 수 있는 연금액은 줄어들게 됩니다. 연령별로 지급률이 달라지는데 55세는 70%, 56세는 76%, 57세는 82%, 58세는 88%, 59세는 94% 순입니다. 국민연금 수령나이 국민연금은 최소 가입 기간 10년을 채웠을 때 수급 연령이 되면 노령연금...

국민연금 해지 및 가입, 미납, 연체, 체납, 세금 정리, 의무 가입 연금? 국민연금 정부가 직접 운영하는 공적 연금 제도로 활용 방법은 이전에 국민 개개인이 소득 활동을 할 때 납부한 보험료를 기반으로 하고 있으며, 나이가 들거나 갑작스러운 사고나 질병으로 사망 또는 장애를 입어 소득활동이 중단된 경우라면 본인이나 유족에게 연금을 지급합니다. 따라서 국민 개개인이 기본 생활을 유지할 수 있도록 돕는 국가 차원의 연금제도입니다. 특징은 공적 연금으로서 가입이 법적으로 의무화되어 있기 때문에 사보험에 비해 관리 운영비가 적게 소요된다는 장점을 가지고 있습니니다. 또한 관리 운영비의 상당 부분이 국고에서 지원되므로 사보험처럼 영업 이익을 추구하지 않습니다. 국민연금 해지 국민연금 해지의 경우 본인이 하고 싶다고 해서 바로 해지할 수 있는 연금이 아닙니다. 그 이유는 4대보험 중 하나로 소득이 있는 우리나라 국민이라면 반드시 가입해야 하기 때문이며, 따라서 소득이 발생하던 직장에서 퇴사를 하게 된 경우에는 내지 않아도 됩니다. 해지하기 위해서는 본인이 직접 퇴직 신고를 해야 할 필요는 없습니다. 보통 기존에 다니던 회사의 담당자가 직원 퇴사 후 다음달 15일 전에 사업장 가입자 자격 상실 신고서를 작성해 제출하기 때문에 자동적으로 납부 예외 기간 처리가 됩니다. 따라서 이 기간의 연금은 향후 연금 산정 시에 반영되지 않는 기간이 됩니다. ...

부가가치세 면세사업자 대상 및 현황신고, 기준? 면세사업 기준 넓은 의미로 조세법에서 면세로 규정한 사업을 말하며, 부가가치세법 제12조에서 부가가치세가 면세되는 재화나 용역을 규정하고 있는데, 이 규정에서 열거하여 재화나 용역을 공급하는 사업을 말합니다. 이러한 면세사업을 영위하는 사업자는 소득세법 또는 법인세법의 규정에 의해 등록하여야 합니다. 과세자료의 효율적인 처리 및 기타 행정의 편의를 위해 등록번호에 준하는 고유번호를 부여하게 되는데, 부가가치세법의 규정을 적용하지 않기 떄문에 부가가치세법상의 거래징수의무, 신고납부의무, 세금계산서의 교부의무 등의 제반의무가 면제됩니다. 다만, 소득세법 및 법인세법상의 의무를 부담하게 되는데, 거래를 할 때 계산서 또는 간이계산서를 교부하여야 하며, 교부한 계산서와 교부받은 계산서 또는 세금계산서는 신고와 함께 정부에 제출해야 합니다. 부가가치세 면세사업자 부가가치세 면세사업자는 특정한 재화 또는 용역의 공급에 대해 부가가치세 납세의무를 면제하는 것을 말합니다. 부가가치세가 면제사업자는 재화나 용역을 공급하는 사업자가 부가가치세 면세 혜택을 받으며 부가가치세는 최종소비자가 궁극적으로 부담하게 되는 세금인데, 사회·공익·문화 등 조세정책 목적상 특정한 성격이나 요건을 갖춘 재화나 용역의 공급과 재화의 수입에 대해서는 부가가치세를 면제하고 있습니다. 부가가치세 면세사업자 대상 부가가치세 면세사...

위례신도시 위례신도시는 공영개발 방식이 전면 도입된 최초의 신도시입니다. 서울특별시의 동남부에 위치하고 있으며, 수도권제1순환고속도로, 분당수서도시고속화도로의 대왕판교로, 송파 나들목, 송파대로, 양재대로, 헌릉로 등이 인접해 있으며, 버스 교통으로는 도시 외곽으로 장지 및 송파공영차고지가 인접해 있습니다. 내부 교통수단으로 위례선과 신교통수단인 위례신사선이 검토되고 있습니다. 서울 경전철 위례선 마천역에서 복정역과 남위례역을 이을 예정인 서울 경전철 노선으로 무가선 저상 노면전차 체계로 계획되었습니다. 위례신도시 광역교통개선대책에 따라 신설되는 위례의 내부 교통망으로, 신도시 내부 대중교통 전용지구인 트랜짓몰에서 운행하게 될 노면전차 노선입니다. 마천역 ~ 위례중앙역 ~복정역 간 본선과 위례중앙역 ~ 추가역 간 지선으로 나뉘고 총 5.0 km의 구간에 12개 역으로 되어 있습니다. 서울 경전철 위례신사선 위례중앙역과 신사역을 잇는 경전철 노선으로 2021년에 착공을 계획하여 2027년에 개통할 예정입니다. 국토교통부와 서울특별시가 추진하는 서울 경전철 사업으로 위례에서 신사역을 잇는데, 당초 용산역까지 운행하는 위례용산선으로 계획되어 추진되었지만 용산국제업무지구 좌초 이후 현재의 노선으로 수정되었습니다. 위례선 착공 서울시는 위례선 도시철도 건설 사업의 실시설계 적격자로 한신공영 컨소시엄을 2021년 12월 14일 최종 선정하고 사...

스마트 시티 도시개발사업 위례신도시, 해운대 엘시티, 동탄2신도시 스마트 시티 스마트 시티는 첨단 정보통신기술(ICT)을 이용하여 도시 생활 속에서 유발되고 있는 교통 문제, 환경 문제, 주거 문제, 시설 비효율 등을 해결해 시민들이 편리하고 쾌적한 삶을 누릴 수 있도록 하는 도시를 말합니다. 각국 경제 및 발전 수준과 도시 상황 및 여건에 따라 매우 다양하게 정의하고 활용되고 있지만 접근 전략에 차이가 있습니다. 한국 스마트 시티 한국은 2021년 입주를 목표로 세종과 부산에 국가 시범도시를 조성하고 있는데, 총 사업비 1조 4,876억 원이 투입되는 세종 5-1 생활권은 면적 274만㎡로 블록체인 기술과 인공지능 기술을 기반으로 한 도시를 조성하여 모빌리티, 교육, 거버넌스, 헬스케어, 에너지환경, 문화쇼핑, 일자리 등 7대 서비스를 구현합니다. 자율주행 셔틀버스와 전기공유차 등을 이용할 수 있으며 개인 맞춤형 의료 서비스 등을 받을 수 있습니다. 또한 부산 에코텔타시티는 총사업비 2조 2,083억 원이 투입되어 건설되는데, 이곳에는 고령화, 일자리 감소 등의 도시문제에 대응하기 위해 로봇, 물관리 관련 신사업을 육성하고 있습니다. 로봇이 하는 주차, 물류를 나르는 등 일상생활에서 로봇 서비스를 이용할 수 있기 때문에 첨단 스마트 물 관리 기술을 적용해 한국형 물 특화 도시모델을 구축합니다. 도시개발사업 도시개발사업이란 계획적인 ...