최근 국내증시 분위기를 보면 코스피 지수가 다시 2400선으로 떨어지면서 개인 투자자들 사이에서 비난이 쏟아지고 있어요. 저도 알파스퀘어에서 모의투자를 진행해본 결과를 보니, 한숨이 절로 나오더라고요. 결론부터 말씀드리면, 제가 모의투자를 해본 결과 국내 주식 수익률이 무려 -75%에 달해서 정말 깜짝 놀랐어요. 이 정도면 솔직히 장기투자에 희망이 보이지 않는다고 느껴질 정도예요. 모의투자라서 그나마 다행이지, 만약 실제 자금으로 투자했더라면 손실이 얼마나 컸을지 생각만 해도 아찔하네요. 혹시 국내증시에서 주식투자를 시작하고 싶으시다면, 꼭 모의투자로 먼저 경험해보시는 걸 추천드려요. 반면, 가상자산 시장은 조금 다르네요. 비트코인 가격이 벌써 한화로 1억 2천만 원을 넘어선 지 오래되었고, 거래소의 거래량도 눈에 띄게 증가하고 있어요. 사람들의 자금이 다시 가상자산 쪽으로 몰리고 있다는 느낌을 지울 수가 없어요. 이렇게 되니까 국내증시에서는 외국인과 기관 투자자들의 자금이 빠져나가고 있는 상황이고, 유동성 위기에 대한 걱정도 커지고 있습니다. 2024년은 국장 최악의 해 국내 기업들도 상황이 그리 좋은 것 같진 않아요. 경기 침체를 이유로 주주들에게 충분한 환원을 하지 않고 있는 건데요, 주주 가치가 점차 훼손되고 있는 게 현실인 것 같습니다. 투자자들이 "이젠 증시에서 빠져야겠다"라고 생각하는 것도 어찌 보면 당연한 결과가 아닐까...

자갈밭 주차장은 처음엔 좋다고 생각했어요. 물 빠짐이 좋아서 비 올 때 진흙탕도 안 생기고, 차량이 잘 주차된다는 점에서 나름 만족했죠. 그 장점, 여기까지가 끝입니다. 이제 단점 나갑니다, 준비하세요! 쓰레기 수집소인가요? 정말 이해가 안 되는 건, 왜 다들 쓰레기를 주차장에 버리는 걸까요? 담배꽁초는 기본, 강아지 대소변은 옵션, 가끔 음식물 쓰레기를 땅에 묻고 가는 센스까지… "여기가 여러분의 개인 쓰레기장인가요?"라고 소리치고 싶어요. 참고로 대기업 직원들이 이용하는 주차장이 많은 동네이기 때문에 주민들의 수준이 낮을 리도 없는데 담배꽁초는 그냥 기본으로 바닥에 던지고 침도 뱉고, 일반 쓰레기도 눈치 안 보고 바닥에 던집니다. 그리고 은근슬쩍 기관도 마찬가지로 도로 정비를 한다면서 남의 토지에 아스팔트를 깔아서 뒷대문은 열리지 않는 상황이 되었는데 저는 아파트에 거주하기 때문에 이 사실을 늦게 알게 되어 해결도 못했습니다. 왜 돌을 가져가죠? 자갈은 인테리어용으로 인기가 많은가 봅니다? 자꾸 자갈밭이 허전해져서 CCTV를 확인해 보니, 돌을 봉투에 담아서 가져가는 분들 덕분이더라고요. 아니, 자갈이 무슨 금이라도 되나요? 이제는 자갈이 마르기 시작했어요. 그거 얼마 한다고, 자갈을 그냥 업체에 문의해서 구매하면 될 텐데 궁상맞은 짓거리를 골라서 하는 이웃들을 보면, 과거 2000년도에 잠깐 중국 상하이에 살았던 시절에 주변 시...

요즘 들어 부쩍 주변에서 실버타운 이야기를 듣게 되는데요, 아직 실감이 나지 않으신 분들도 많으실 거예요. 하지만 나이가 들면 언젠가 이 문제와 마주하게 될 날이 오겠죠. 우리가 관심을 조금 더 가져야 할 문제인 것 같아요. 자, 이제 실버타운, 특히 도심형 고급 실버타운에 대해 한 번 이야기를 해볼까요? 나이가 들면 생활의 불편함 없이 편안하게 지내고 싶은 마음, 누구나 있잖아요. 그래서 그런지 고급 실버타운 입주를 희망하는 분들이 점점 많아지고 있는 것 같아요. 세상은 날로 발전하고 있고, 편의시설들이 다 갖춰진 곳에서 노후를 보내고 싶어하는 분들이 늘고 있는 것이죠. 도심형 실버타운의 매력은? 도심형 실버타운의 가장 큰 매력은 교통이 편리하고 병원이 가깝다는 점이에요. 어디 나가려면 대중교통이 잘 되어 있어야 하고, 병원이 바로 근처에 있으면 좋잖아요? 물론, 이런 편리함 덕에 비용도 덩달아 올라가는 부분이 있죠. 실내에는 나이 드신 분들을 위한 맞춤형 취미 시설이나 문화 여가 공간도 있고, 수영장이나 헬스장까지 완비된 곳도 많아요. 그야말로 어르신들께 딱 맞춘 '풀옵션' 아파트 같은 느낌? 그럼에도 불구하고 실버타운을 고민하는 분들 중 가장 걱정하는 게 바로 비용인데요, 이게 진짜로 억소리 나게 비싸더라고요. 서울 근처에 있는 고급 실버타운의 경우, 보증금만 해도 기본이 수억대에요. 보증금 말고도 생활비, 관리비가 따로 있거든...

요즘 드라마나 영화에서 보면 재벌들이 현금이나 카드를 펑펑 쓰며 자녀에게 막대한 재산을 물려주는 장면을 자주 보이는데 중산층 가정에서는 사전 증여를 고민할 때 조금 다른 이야기가 펼쳐집니다. 그래서 오늘은 중산층이 사전 증여를 할 때 현실적으로 어떤 장단점이 발생하는지 알려드리겠습니다. 사전 증여, 그게 뭐예요? 먼저, 사전 증여에 대해 간단히 정리해 볼게요. 사전 증여란, 부모님이 살아계실 때 부동산이나 현금을 미리 자녀에게 넘겨주는 것을 말해요. "내가 살아있을 때 너에게 이걸 준다!"라는 거죠. 법적으로 보면, 증여세가 상속세의 보완 역할을 해줍니다. 상속 개시일로부터 10년 이내에 이루어진 증여는 상속 재산에 포함되지만, 10년이 지나면 그 자산은 상속 재산에서 제외돼요. 그래서 사전 증여를 잘 활용하면 세금도 줄이고, 자산 관리도 더 유연하게 할 수 있어요. 사전 증여의 장점 세금 절약, 이게 핵심이죠! 중산층 가정에서 사전 증여의 가장 큰 매력은 바로 세금 절약이에요. 일찍 자산을 증여하면, 나중에 상속세와 증여세를 덜 낼 수 있거든요. 우리나라에서 상속세율이 최고 50%에 이르지만 중산층은 그런 걱정할 필요가 없습니다. 아무튼 미리 준비해두면 세금 부담을 크게 줄일 수 있어요. 이건 뭐, 가족에게 줄 돈을 조금이라도 더 남겨두는 현명한 방법인 거죠. 자산 관리, 미리미리 계획하면 좋잖아요 또 다른 장점은 자산 관리가 훨씬...