안녕하세요. 국세청 경력 세무사 변찬우입니다. 부동산을 상속받는 경우 여러 가지 상속공제 적용을 받을 수 있습니다. 대표적인 상속공제 중에서 배우자 상속공제와 일괄공제 그리고 동거주택상속공제가 있는데요. 의외로 동거주택상속공제를 놓치는 경우가 많아서 변찬우 세무사가 동거주택상속공제에 대하여 알려드릴게요. 동거주택상속공제란? 부동산을 상속받는 경우 동거주택상속공제 적용을 받게 되면 최대 6억 원까지 상속공제 적용이 가능합니다. ①피상속인과 상속인이 상속개시일부터 소급하여 10년 이상 계속하여 하나의 주택에 동거하고, ②피상속인이 상속인과 상속개시일부터 소급하여 10년 이상 계속하여 1세대 1주택에 해당하며, ③상속개시일 현재 무주택자이거나 피상속인과 공동으로 1세대 1주택을 보유한 자로서 피상속인과 동거한 상속인이 상속받는 주택인 경우 동거주택상속공제 적용이 가능합니다. 동거주택상속공제 적용시 최대 6억 원 한도로 공제 적용이 가능하며, 상속주택가액에서 주택에 담보된 채무를 차감한 금액이 6억 원 보다 적은 금액인 경우 그 금액을 동거주택상속공제 적용받을 수 있습니다. 동거주택상속공제시 1세대 1주택이란? 소득세법에 따른 1세대 1주택을 소유한 경우를 말하며, 일시적 2주택 이상을 소유한 경우에도 일정 요건을 충족하는 경우 1세대 1주택을 소유한 것으로 보아 상속개시일에 피상속인과 상속인이 동거한 주택을 동거주택으로 보게 됩니다. 공동...

안녕하세요. 국세청 경력 세무사 변찬우입니다. 면세사업자는 부가가치세 신고를 하지 않고 2월 10일(월)까지 사업장현황신고를 하여야 합니다. 사업장현황신고 안하면 어떤 불이익이 있는지, 사업장현황신고를 꼭 해야 하는지 자세한 내용을 변찬우 세무사가 알려드릴게요. 사업장현황신고 안하면? 「의료법」에 따른 의료업, 「수의사법」에 따른 수의업 및 「약사법」에 따라 약국을 개설하여 약사에 관한 업을 행하는 사업자가 면세사업장현황신고를 안하면 미신고한 수입금액의 0.5%에 해당하는 금액을 해당기간의 종합소득세 결정세액에 가산하여 납부하여야 합니다. 사업자(소규모사업자 제외)가 매출 · 매입처별 계산서합계표 및 매입처별 세금계산서합계표를 제출기한 내에 미제출하거나 사실과 다르게 기재된 경우에는 공급가액의 0.5%에 해당하는 금액이 결정세액에 더해질 수 있습니다. 하지만 전문직 사업자가 아닌 소규모사업자에 해당하는 경우 사업장현황신고를 하지 않더라도 가산세와 같은 불이익이 없으나, 종합소득세 안내문을 정확하기 받기 위하여 가능하다면 사업장현황 신고를 하는 것이 좋습니다. 사업장현황신고 방법은? 사업장현황신고는 국세청 홈택스 또는 모바일 손택스로 신고가 가능하며, 가까운 세무서를 방문하는 경우 서면으로도 사업장현황신고가 가능합니다. 사업장현황신고시 총수입명세(신용카드, 현금영수증, 기타매출), 적격증빙(세금계산서, 계산서, 신용카드) 수취금액, 기...