#강남빌라 #빌라투자 #빌라분양 안녕하세요. 작년부터 한창 뜨거웠던 삼성동 모아타운과 관련하여 주변에도 많은 관심을 가지고 계신거 같습니다. 서울시에서 추진하는 모아타운은 서울에 있는 노후화된 주거지역을 개발하여 주택 공급이 원활하게 하기 위한 하나의 사업이라고 보시면 됩니다. 여러 지역에서 모아타운과 관련하여 진행을 하고 있고, 오늘 다뤄볼 강남 삼성동 빌라와 함께 빌라 투자 및 분양에 대한 방향성도 고려해볼까 합니다. 기본적으로 모아타운은 모아주택을 여러 개를 모아서, 대규모 아파트 단지 수준으로 다양한 편의시설을 확충한다고 보면 됩니다. 모아주택의 경우 노후 저층 주거지를 소규모로 정비하는 사업의 일환입니다. 삼성동 모아타운은 현재 1~4구역으로 진행되고 있고, 오늘 소개할 48-7번지 삼성동 피카소 빌라 매매의 경우 48번지로 현재 3구역에 해당된다고 합니다. 직접 임장을 가보시면 아시겠지만 주변 노후도에 비해 해당 삼성동 피카소 빌라는 최근에 지어졌습니다. 해당 48-7번지 강남 삼성동 피카소 빌라의 경우 현재 매매 분양 및 전세를 진행하고 있구요. 타입의 경우 총 3개의 타입으로 투룸, 3베이 투룸, 복층형 등 다양한 타입이 있습니다. 평형때는 14평대~ 19평대이구요. 매매가 및 전세가의 경우 맨 원고 아래 네임카드에 연락하시면 시공 직영 담당 직원분이 모아타운 및 매매, 전세와 관련하여 상세하게 안내해주실겁니다. 삼성동...

최근 부동산 시장에서 올해 7월 청약 분양일정에 있어서 탑7에 오른 사업지 중에 동탄역 대방엘리움 더 시그니처에 대하여 소개해보는 시간을 가질려고 합니다. 저도 가보았지만, 지난 과천 디에트르 퍼스티지 청약에 약 10만명 이상의 인파가 몰렸다고 합니다. 제 개인적인 사견으로는 이번에 동탄 대방 엘리움 더 시그니처의 3일 견본주택 오픈때 인파가 훨씬 많았습니다. 과천 디에트르 현장보다 좀더 인기가 많을 것으로 저는 생각됩니다. 일단 분양가 상한제 적용이고 동탄역 인근 마지막 민간 분양일거 같아서요. 특히나 저는 아파트 못지 않게 이번 동탄 대방엘리움 오피스텔 분양에 대하여 관심이 있습니다. 아무래도 투자의 개념도 있지만, 소형 아파트를 대체할 수 있는 상품이라고 보여지기 때문이구요. 아울러 청약통장이나 가점이 필요 없는게 크고, 주택 소유 여부와는 전혀 상관이 없기 때문이죠. 아무래도 지난 1.10 부동산 대책에 따라 동탄신도시 최초로 발코니를 제공한다고 하니 참고하시길 바랍니다. 올해 7월에 청약 TOP7으로 손꼽히는 곳이 대표적으로 강남 래미안 원펜타스를 비롯하여 래미안 레벤투스, 석계역에 위치한 푸르지오 라디우스 파크, 저희 부동산 커뮤니티에서 인기가 많은 천호역과 강동역 사이에 자리잡을 그란츠리버파크도 있구요. 그 밖에 판교테크노밸리 중흥S클래스, 운정에 제일풍경채운정, 그리고 오늘 소개할 동탄역 대방엘리움 더 시그니처입니다. ...

안녕하십니까? 이번 포스팅 주제는 경기도 양주 옥정 신도시 중심상업지구에 있는 대방엘리움 어반시티 오피스텔과 상가에 대하여 논의를 해볼까 합니다. 양주 옥정에 살고 계시거나 아시는 분들은 양주 옥정신도시의 오피스텔 랜드마크라고 불리울 정도로 양주 옥정 오피스텔에 있어서 19층 높이로 크고, 일단 타 신도시에 비하여 오피스텔 물량 자체가 적기도 하기에 좀더 관심이 가지 않나 생각이 듭니다. 옥정 대림 에듀파크와 로데오거리 가운데 있는 양주 옥정 대방엘리움 어반시티는 지상 1층에 보시면 주요 프랜차이즈들과 함께 인근에 양주 옥정 호수공원이 있어서 여유롭다는 느낌이 많이 듭니다. 특히나 경제적인 부담을 줄이기 위해 다양한 오피스텔 임차인 혜택이 눈에 띄는데요. 양주시 최초로 부동산 중개수수료와 더불어 렌트프리까지 지원한다고 합니다. 자세한 사항은 공식 웹사이트 및 상담센터를 통해 확인하셔야 하지만, 제가 아는선에서 말씀드리면 28타입과 37타입의 경우 렌트프리가 2개월을 지원하고, 28타입의 경우 최고층 세대에 한하여 임대료 할인 등 다양한 혜택들이 한시적으로 진행한다고 하니 참고해주세요. 개인적으로 오피스텔의 경우 층고 높이를 보는편인데, 양주 옥정 오피스텔 대방엘리움 어반시티의 경우 복층 높이가 약 1.5미터 , 전체 높이가 4.13 미터라고 합니다. 이정도면 강남 오피스텔에 살아보시면 아시겠지만 정말 닭장 같이 비좁거든요. 거기에 비...

이번 포스팅은 충남의 미래라고 볼 수 있는 내포 신도시에 대한 전망과 함께 내포 신도시 2차 대방 엘리움 더 센트럴 아파트에 대한 회사 보유분 5세대 재분양 정보를 다뤄볼려고 합니다. 아시는 분들은 아시겠지만, 내포 신도시의 경우 혁신도시 종합발전계획 수립과 함께 공공기관 이전 계획이 예정되어 있는 충남 혁신도시입니다. 총 831세대로 구성된 내포 신도시 아파트 대방 엘리움 더 센트럴은 작년 7월에 이미 준공되었고, 당시에 내포 1차 대방엘리움 더 퍼스트지와 함께 100% 분양이 이미 완료된 아파트입니다. 다만 입주시점에 맞춰서 계약 취소분이 5세대분이 재분양되어 현재 특별 분양을 진행하고 있어서 혹여나 관심이 있을 수 있다고 판단되어 이렇게 글을 쓰게 되었습니다. 청약 접수 당시만 하더라도 내포 신도시 내 최단기 분양이 완료되어 당시에 대방그룹의 브랜드 인지도가 많이 올랐구나 생각이 들었습니다. 아무래도 내포 신도시의 미래가 밝고 내포 신도시에서는 마지막 3억원대 아파트 분양가이지 않을까 생각도 들었구요. 국가산업단지가 예정된 지역을 기준으로 내포 신도시 아파트 2차까지 차량으로 10분정도 소요됨을 감안한다면 위치적으로도 좋다고 볼 수 있습니다. 아래는 제가 찾아본 영상인데요. 이번 내포 신도시 2차 대방엘리움 더 센트럴의 소개 영상인데, 참고하시면 좋을거 같아서 첨부해봅니다. 이번 내포 신도시 아파트 매매 분양의 경우 계약해지세대...